Er du også én af dem, der har siddet i timelang kø på skat.dk, nysgerrigt afventende for at finde ud af, om du skal have penge tilbage i skat? Det skal de fleste heldigvis, men hvordan får du egentlig mest muligt ud af din skat for 2023? Vi har nøje noteret de fradrag, som mange danskere glemmer, og giver dig herunder brugbare råd til, hvordan du kan få det meste ud af dine fradrag og skatteindberetning.

Servicefradrag:

Husk at fratrække lønudgifter til hjemmeservice som rengøring og havearbejde. Du kan få fradrag på op til 6.600 kr. pr. person. Husk, fradraget dækker kun lønudgifter, og betalingen skal være elektronisk. Indberetningen foretages på skat.dk. Når du er logget på TastSelv, skal du trykke på linket om at `oplyse servicefradrag til årsopgørelsen 2023’ på forsiden.

Befordringsfradrag:

Har du mere end 12 km til arbejde? Du kan få fradrag, men husk at hjemmearbejdsdage og sygedage ikke tæller. Når du er logget på TastSelv, skal du trykke på linket `Se din årsopgørelse’ på forsiden og ændre rubrik 51.

Arbejdsrejser:

Rejser du i arbejdet? Du kan have krav på fradrag for rejseudgifter. Din arbejdsgiver kan dække dem, eller du kan få et standardfradrag. Husk, rejsen skal vare mindst 24 timer, og fradraget i 2023 kan ikke overstige 30.500 kr. Når du er logget på TastSelv, skal du trykke på linket `Se din årsopgørelse’ på forsiden og ændre rubrik 53.

Andre fradrag:

Betaler du underholdsbidrag eller har private renteudgifter? Sørg for at opgive alle relevante oplysninger i indberetningsmodulet. Når du er logget på TastSelv, skal du trykke på linket `Se din årsopgørelse’ på forsiden og ændre de relevante rubrikker.

I en verden, hvor uforudsigelighed er en konstant, er det vigtigt at tage kontrol over fremtiden.

En fremtidsfuldmagt er et juridisk værktøj, der giver dig mulighed for at bestemme, hvem der skal træffe beslutninger på dine vegne, hvis du en dag ikke selv er i stand til det. Hos ØENS Advokatfirma tilbyder vi to skræddersyede pakker, der gør det nemt og bekvemt for dig at oprette en fremtidsfuldmagt.

Hvad er en fremtidsfuldmagt?

En fremtidsfuldmagt er en aftale, hvor du udpeger en eller flere personer til at varetage dine personlige og økonomiske interesser, hvis du skulle blive ude af stand til selv at gøre det. Dette kan være på grund af sygdom, ulykke eller aldersbetinget svækkelse. Med en fremtidsfuldmagt sikrer du, at dine ønsker bliver respekteret, og at dine anliggender bliver håndteret af personer, du har tillid til.

Læs også vores artikel ‘Fremtidsfuldmagter? Har I behovet?’ her.

Fordelene ved en fremtidsfuldmagt

Kontrol: Du bestemmer, hvem der skal træffe beslutninger for dig, og hvordan de skal gøre det.

Tryghed: Du kan være sikker på, at dine interesser bliver varetaget, selv hvis du ikke selv kan.

Forebyggelse af konflikter: En klar fremtidsfuldmagt kan forhindre uenigheder blandt pårørende.

Fleksibilitet: Du kan tilpasse fuldmagten til dine specifikke behov og ønsker.

Fremtidsfuldmagt pris og pakker

Hos ØENS Rådgivningshus har vi gjort det nemt for dig at oprette en fremtidsfuldmagt med to forskellige pakker:

Udvidet Pakke: Denne pakke inkluderer et personligt eller telefonisk møde med en erfaren advokat, der guider dig gennem processen og sikrer, at alle dine behov bliver dækket.

• Pris for 1 person: 4.000 kr.

• Pris for 2 personer: 6.000 kr.

Simpel Pakke: Denne pakke tilbyder et telefonisk møde med en kompetent jurastuderende, der sikrer, at du får kyndig vejledning og støtte i oprettelsen af din fremtidsfuldmagt.

• Pris for 1 person: 1.500 kr.

• Pris for 2 personer: 2.000 kr.

Skal vi hjælpe dig?

En fremtidsfuldmagt kan give både dig og din familie ro i sindet. Den sikrer, at dine ønsker og interesser bliver varetaget, hvis du bliver ude af stand til at træffe beslutninger selv.

Hos ØENS Advokatfirma er vi specialiserede i udarbejdelse af fremtidsfuldmagter, der er skræddersyet til dine specifikke behov. Vi hjælper dig med at overholde den formelle procedure i forbindelse med oprettelsen og sikrer, at indholdet i fremtidsfuldmagten er klart, præcist og i overensstemmelse med lovgivningen, så du undgår, at fremtidsfuldmagten bliver afvist.

Hvis du ønsker at oprette en fremtidsfuldmagt, er du velkommen til at kontakte ØENS Advokatfirma. Vi sikrer at fremtidsfuldmagten afspejler netop dine/jeres behov. Kontakt advokat Mette Bozard på +45 4445 1121 eller mail mbl@oadv.dk og få en snak om, hvordan vi bedst muligt kan hjælpe jer.

Tal med en specialist på området

Advokatfirma

Mette Bozard Larsen

Advokat

Afdeling:

I dag er vores skønne kolleger Christian, Freja, Oliver, Astrid og Ida til stede ved Cphbusiness’ karrieredag. Her er de på udkig efter fremtidens talenter inden for ejendoms- og foreningsadministration. Vi ser frem til at se, om de bringer nogle skarpe kandidater med tilbage, som de har gjort flere gange før.

Siden 1. januar har vi haft fornøjelsen af at byde velkommen til Frederik, Marie, Natasha og Cedrick til vores studerendeteam hos ØENS Ejendomsadministration.

Christine, Niclas, Freja og Mohammad Ali, der startede som studiemedarbejdere i august 2023, startede i praktik i januar 2024, og er netop ved at blive kørt i stilling til deres nye roller som Ejendomsadministrator assistenter/controllere efter endt praktik. Vi er utrolig glade for, at I ønsker at fortsætte med at være en del af vores team.

Der skal endnu engang lyde et stort tak til Cphbusiness for igen at facilitere et værdifuldt samarbejde – og bygge bro – mellem os og de studerende.

Læs medarbejderinterviewet med Ejendomsadministrator Magnus B. Holtsø, som begyndte sin karriere som studerende.

Ønsker du at blive en del af ØENS Ejendomsadministration?

Er du nysgerrig på at opleve en ejendomsadministration in-action? Og ønsker du at opnå et indgående kendskab til, hvordan det er at være i praktik hos os?

Det er altid en rigtig god idé at deltage til generalforsamlingen i din boligforening (uanset om den afholdes med fysisk fremmøde, eller digitalt). Det er hér, at du har din eneste mulighed for at få reel indflydelse på forholdene i din forening. Det er blandt andet på den årlige generalforsamling, at du har mulighed for at påvirke store beslutninger om f.eks. foreningens økonomi, drift og fællesskab. Beslutninger, der potentielt kan påvirke din egen økonomi og din trivsel i boligforeningen generelt.

Brænder du f.eks. inde med en god idé, som du ønsker realiseret, er det også her ved jeres årlige generalforsamling, at du kan få din idé bragt til torvs og afprøvet. Det kan være, at du drømmer om at indføre fælles vedligeholdelsesdage, at udskifte vinduerne i jeres ejendom, at etablere altaner eller at ændre foreningens vedtægter.

Men brænder du inde med en god idé, er det ikke nok blot at møde op til generalforsamlingen og præsentere dit forslag – der er en række ting, som du bør være opmærksom på, når du stiller sådan et forslag. I nedenstående præsenterer vi dig for et par grundregler og en række anbefalinger og gode råd, som du kan gøre brug af, hvis du gerne vil stille et forslag til jeres kommende generalforsamling.

Sæt dig ind i foreningens vedtægter

Første grundregel er altid at orientere sig i foreningens vedtægter. Her finder du en række brugbare oplysninger om, hvordan man i jeres boligforening stiller et forslag til generalforsamlingen. Her fremgår det blandt andet, hvem der har ret til at stille et forslag. En væsentlig detalje, som kan variere fra forening til forening. Første skridt i processen er altså at tjekke, om du er berettiget til at stille et forslag. Eller om du skal alliere dig med en, der er.

Vær OBS på tidsfrister

Derudover skal du også undersøge, hvornår det senest er muligt for dig at stille et forslag. Der er nemlig ofte regler for, hvornår din bestyrelse senest skal have modtaget dit forslag. Denne information finder du også i jeres vedtægter. Ifølge standardvedtægterne for andelsboligforeninger skal en bestyrelse f.eks. have fremsendt forslag senest otte dage inden generalforsamlingen. Bestyrelsen skal herefter gøre de øvrige andelshavere bekendt med de indkomne forslag senest fire dage inden generalforsamlingen. Men dette varierer som sagt fra forening til forening – så få styr på de vigtige skæringsdatoer ved at læse foreningens vedtægter.

Formulering af forslag

Når det kommer til selve formuleringen af et forslag, findes der ikke konkrete regler for dette. Men der findes en række anbefalinger, som er en god idé at følge, hvis man ønsker at præsentere et sagligt og realistisk forslag – der har en chance for at blive vedtaget. Se vores eksempel på forslag til generalforsamling her. Her er fem gængse anbefalinger, du bør følge ved stillelse af generalforsamlingsforslag:

• Formulér dit forslag, så der nemt kan stemmes enten ”ja” eller ”nej” til det
• Begrund, hvorfor du mener, at dit forslag er relevant – det gør det nemmere for de øvrige medlemmer at forholde sig til dit forslag
• Beskriv, hvordan du mener, at forslaget kan finansieres – hvis dit forslag har en potentiel økonomisk konsekvens for de øvrige medlemmer
• Underbyg gerne forslaget med bilag eller henvis til, hvor man kan finde flere informationer
• Deltag selv i generalforsamlingen, så du kan uddybe og svare på eventuelle opfølgende spørgsmål

Udover disse fem anbefalinger, er det desuden nyttigt at lade forslaget indeholde følgende oplysninger:

• Forslagsstillers fulde navn, adresse og eventuelt andelsnummer
• Dato – det sikrer, at forslaget er stillet i rette tid

Det er dog ikke helt nok, at du har formuleret dit forslag korrekt og indleveret det til tiden. Det kræver også, at der møder nok stemmeberettigede medlemmer op til generalforsamlingen. Det er forskelligt fra forslag til forslag, hvor mange af de stemmeberettigede medlemmer, der skal være mødt op, før et forslag kan vedtages. Det afhænger af forslagets karakter. Du finder den præcise fordeling i jeres vedtægter.

Nu er du klar til at stille et forslag til jeres kommende generalforsamling. God fornøjelse.

Husk, at vi gerne står til rådighed, hvis du ønsker flere oplysninger omkring dét at stille forslag. Kontakt din administrator eller ring til os på (+45) 3246 4646 til en snak om, hvordan du kommer bedst i mål med at stille et forslag til jeres generalforsamling.

Få flere gode råd

Boligforening

Bjørn Weber

Direktør, partner

Boligforening

Nedim Husic

Administrationschef (EA), partner

Boligforening

Jacob Bonderup

Ejendomsadministrator (EA), partner

Afdeling:

Opdatering: Den beskrevne ændring i boafgiftsloven er nu vedtaget, og du kan læse vores opdaterede artikel her: “Ændring i Boafgiftsloven vedtaget: Fra 2027 bliver det billigere for søskende at arve hinanden“.

I december 2023 indgik regeringen sammen med flere politiske partier en aftale om ændringer i personskatten, herunder boafgiften. Denne aftale, hvis den implementeres som planlagt, vil potentielt gøre det billigere for søskende at arve hinanden fra 2027.

Arvinger skal betale boafgift ved arv, dog med undtagelse af ægtefæller og velgørende organisationer. For visse familiemedlemmer, som børn, stedbørn, børnebørn og forældre, pålægges en boafgift på 15 %. Derudover skal fjernere familie, herunder søskende, betale en tillægsboafgift på 25 %, hvilket samlet set resulterer i en afgift på cirka 36,25% for søskende, når de arver. Denne boafgift på 15 % gælder kun for det arvede beløb, der overstiger bundfradraget, som i 2024 er på 333.100 kr. Bundfradraget gælder ikke pr. arving, men pr. dødsbo. Derfor skal børn betale 15 % afgift af den samlede arv, der overstiger 333.100 kr.

Fjernelse af tillægsboafgiften på 25%

Ifølge den nye aftale, som forventes at træde i kraft den 1. januar 2027, vil søskende ikke længere skulle betale tillægsboafgiften på 25%. De vil kun skulle betale 15% af arven ud over det gradvist stigende bundfradrag, der forventes at være 375.000 kr. i 2029. Det er dog værd at bemærke, at afgiftsnedsættelsen kun gælder for søskende og ikke for nevøer og niecer ifølge den nuværende aftale.

Det er endnu ikke bekræftet, om den politiske aftale bliver gennemført, da det kun er en intention fra de involverede partier. Gennemførelsen kræver en lovændring, der skal træde i kraft for at nedsætte afgiften. Hvis lovændringen går igennem, kan det være relevant at ændre eksisterende testamenter, især hvis de er oprettet til fordel for nevøer og niecer i stedet for søskende, eller hvis du har oprettet et testamente til fordel for dine søskende og en almennyttig organisation for at spare afgift. Ændringerne kan påvirke afgiftsbeløbet, hvilket kan påvirke størrelsen af arven til dine søskende, og det anbefales at revidere testamentet i overensstemmelse hermed, især hvis der er bekymringer for fremtidig evne til at ændre det, f.eks. på grund af helbredsmæssige årsager som hjerneskade eller demens.

Har du brug for hjælp?

Hvis du har spørgsmål til den nye aftale eller brug for hjælp til at ændre eksisterende testamente, er du velkommen til at kontakte advokat Mette Bozard Larsen på tlf. 44 45 11 21 eller mail mbl@oadv.dk. 

Advokatfirma

Mette Bozard Larsen

Advokat

Afdeling:

Social-, Bolig- og Ældreminister Pernille Rosenkrantz-Theil fremsatte d. 22. februar forslag om ændring af andelsboligforeningslovens regler om fastsættelse af andelsværdien. Lovforslaget skal ændre reglerne om en valuarvurderings gyldighed, som tidligere har været på 18 måneder, så man fremadrettet kan bruge en valuarvurdering, der er 42 måneder gammel. Det giver i praksis en “holdbarhed” på vurderingen på 3 år, mod den nuværende ordning, hvor man alene kan bruge vurderingen i ét år. De øvrige 6 måneder, hvor vurderingen er gyldig, er således indsat for at sikre, at foreningen og dens revisor kan nå at udarbejde en årsrapport og afholde en generalforsamling, som typisk afholdes omtrent 4 måneder efter regnskabsårets afslutning.

Reglerne for fastfrysning af valuarvurderinger er stadig i kraft. Så anvender man allerede en fastfrossen vurdering, kan man naturligvis fortsat gøre dette.

Lovforslaget åbner herudover for, at en forening kan anvende en nettoprisindeksering af den seneste offentlige ejendomsværdi, og således sikre, at foreninger, der ikke benytter en valuarvurdering i dag, fortsat kan anvende de gamle ejendomsvurderinger fra 2012.

Lovforslaget, som ikke er endeligt vedtaget endnu, er påtænkt at træde i kraft pr. 15. april 2024, hvorfor man som forening teoretisk vil kunne vedtage en andelsværdi på ovenstående grundlag – hvis forslaget endeligt vedtages. På grund af Ministeriets sene fremsættelse af lovforslaget vil det dog være en beslutning, man bør drøfte med sin daglige administrator hos ØENS nu, hvis man ønsker at benytte sig for muligheden heraf, da det kan blive svært at nå til generalforsamlingerne i foråret.

Skal du deltage i generalforsamlingen i din andelsboligforening, men er usikker på, hvad det indebærer? Så kan du blive klogere her.

Generalforsamlingen er andelsboligforeningens øverste myndighed; det er her, at I som andelshavere stemmer og træffer store beslutninger om andelsboligforeningens fremtid. Beslutninger, der potentielt kan få direkte indflydelse på din situation og din privatøkonomi. 

Lad os se på et eksempel: Forestil dig, at jeres ejendom skal have nyt tag. Bestyrelsen kan foreslå at finansiere dette gennem et lån, hvilket vil resultere i en stigning i den månedlige boligafgift med 500 kr. Et sådant tiltag vil utvivlsomt påvirke din økonomi. Derfor er det afgørende at være til stede og bruge din stemme – hvis du ønsker indflydelse. Generalforsamlingen er også stedet, hvor du har mulighed for – og retten til – at stille et forslag til ændringer i foreningen, som du gerne vil se realiseret. Desuden har du også mulighed for at stille op til en plads i bestyrelsen, hvis du ønsker at spille en mere aktiv rolle i foreningens ledelse.

På generalforsamlingen træffes der afgørelser om alle aspekter af andelsboligforeningen, herunder:

• Årsregnskabet, herunder om afholdelse af ordinære og ekstraordinære udgifter
• Driftsbudgettet.
• Fastlæggelse af boligafgiften.
• Vurdering af andelenes og ejendommens værdi.
• Planlægning og gennemførelse af vedligeholdelses- og forbedringsprojekter.
• Valg af bestyrelsesmedlemmer, administrator og revisor.
• Ordinære generalforsamlinger

Den ordinære generalforsamling afholdes én gang årligt, typisk 4 måneder efter regnskabsårets afslutning, som ofte følger kalenderåret. Datoen fremgår af foreningens vedtægter.

Ekstraordinær generalforsamling i andelsboligforening

Ekstraordinære generalforsamlinger afholdes, når der er behov for det. Det kan eksempelvis være nødvendigt at afholde en ekstraordinær generalforsamling, når der skal træffes beslutninger om større vedligeholdelses- eller renoveringsprojekter, udviklingsinitiativer eller vedtægtsændringer. De kan også være nødvendige, hvis der ved en tidligere generalforsamling ikke har været tilstrækkeligt fremmøde eller digitale stemmer til at træffe en bindende beslutning.

Vi anbefaler at alle bestyrelsesmedlemmer – nye som erfarne – sætter sig grundigt ind i vedtægterne, for afholdelse af såvel ordinære som ekstraordinære generalforsamlinger.

Få flere gode råd

Boligforening

Bjørn Weber

Direktør, partner

Boligforening

Nedim Husic

Administrationschef (EA), partner

Boligforening

Jacob Bonderup

Ejendomsadministrator (EA), partner

Afdeling:

Skal du til generalforsamling i din ejerforening? Og er du i tvivl om, hvad det indebærer? Så kan du blive klogere her.

Generalforsamlingen er ejerforeningens øverste myndighed; det er her, at I som medlemmer stemmer og træffer store beslutninger om foreningens fremtid. Beslutninger, der potentielt kan få direkte indflydelse på din situation og din privatøkonomi. Og derfor er det en god idé at møde op og bruge sin demokratiske stemme, hvis man ønsker indflydelse.

Det er også på generalforsamlingen, at du har mulighed for – og ret til – at stille eventuelle forslag – hvis du brænder inde med en idé, som du ønsker realiseret.

På generalforsamlingen træffes der beslutninger om alle forhold vedrørende ejerforeningen, eksempelvis:

• Årsregnskabet, herunder om afholdelse af ordinære og ekstraordinære udgifter
• Driftsbudgettet
• Størrelse på fællesudgifterne
• Gennemførelsen og planlægning af vedligeholdelses- og forbedringsprojekter
• Valg af bestyrelsesmedlemmer, administrator og revisor

Én gang om året afholdes den ordinære generalforsamling i din ejerforening. Den afholdes typisk 3-5 måneder efter regnskabsårets udløb. Regnskabsåret fremgår af foreningens vedtægter.

Ejerforeningens vedtægter skal tinglyses

Af den nuværende ejerlejlighedslov fremgår det, at de vedtægter som ejerforeningen selv udarbejder, skal tinglyses, før de kan betragtes som en gældende lov. Hvis der eksempelvis er lavet ændringer/tillæg til foreningens vedtægter, risikerer I, at det, der er besluttet, ikke er gældende, hvis ændringerne ikke er tinglyst.

Ekstraordinær generalforsamling i ejerforening

Ekstraordinære generalforsamlinger afholdes, når der er behov for det. Det kan eksempelvis være nødvendigt at afholde en ekstraordinær generalforsamling, når der skal træffes beslutninger om gennemførelse af vedligeholdelses-, renoverings- eller udviklingsprojekter samt ved vedtægtsændringer.

Det kan også være nødvendigt at afholde en ekstraordinær generalforsamling, hvis der på en tidligere generalforsamling ikke har været tilstrækkeligt fremmødte eller digitale stemmer til at træffe en bindende beslutning.

Vi anbefaler, at alle bestyrelsesmedlemmer – nye som erfarne – sætter sig grundigt ind i vedtægternes regler for afholdelse af såvel ordinære som ekstraordinære generalforsamlinger.

Få flere gode råd

Boligforening

Bjørn Weber

Direktør, partner

Boligforening

Nedim Husic

Administrationschef (EA), partner

Boligforening

Jacob Bonderup

Ejendomsadministrator (EA), partner

Afdeling:

I 2021 mistede vores kollega Neel sin 13 årige søn, Anton, til kræft. Anton var kendt for sin livsglæde og dejlige personlighed. Med sit varme smil og sjove bemærkninger formåede han altid at gøre dagen lysere for sine nærmeste. Selvom hans liv var alt for kort, var det fyldt med kærlighed, glæde og gode minder. Anton efterlader et stort tomrum, og derfor ærer vi hans minde ved at støtte kræftforskning og hjælpe andre, der kæmper mod sygdommen. Det gør vi bl.a. ved at støtte Børnecancerfonden og sprede opmærksomhed omkring børnekræft ved at deltage i Fodboldtrøjefredag.

Børnecancerfonden har i Antons forløb bl.a. hjulpet Anton og hans familie med:

• RESPECT – et projekt, der muliggjorde besøg af sine klassekammerater på hospitalet.
• Legat – Hele familien kunne komme med til Houston, da Anton fik behandling der.
• SuperSnøren – Perler der bidrog til at visualisere og tale om dét Anton gik igennem i behandlingsforløbet.
• SportscarEvent – Anton fik drømmen om en tur i en fed Ford Mustang opfyldt.
• CoolCamp – En camp, hvor Anton mødte andre kræftramte børn.
• SOFUS – Psykologhjælp til familien i sygdomsforløbet samt efter de mistede Anton.
• FAVN – Sorggruppe.

I er ikke alene. Vi står sammen med jer.

Selvom det kan virke som en simpel handling, kan dét at iføre sig en fodboldtrøje netop i dag, have stor indvirkning på de børn og familier, der kæmper mod kræft. Det viser dem, at de ikke er alene i deres kamp og at andre tænker på dem.

Læs mere om Fodboldtrøjefredag og Kræftens Bekæmpelses forskning på Fodboldtrøjefredags hjemmeside, hvor du også kan støtte det gode formål.

Hvert år rammes ca. 200 børn af kræft. Det er én af de mest uretfærdige sygdomme, der kan ramme både børn og deres familier. Behandlingen er langvarig og sætter livet på pause for både børnene og deres pårørende. Ca. 500-600 børn og unge er hvert år i behandling for kræft. ØENS har i det forløbne år bidraget med mere end 50.000 kr. til forskning i kræft og støtte til dem, der er berørt af sygdommen.

Det er umuligt at sige ‘Det er den 1. marts’ uden samtidig at fremhæve, at vi nu er trådt ind i foråret. På samme måde indebærer indledningen af foråret, i vores branche, også en anerkendelse af, at vi nu er indtrådt i højsæsonen for generalforsamlinger. Dette betyder, at størstedelen af vores foreninger snart vil modtage en indkaldelse til generalforsamling og kan forvente et ØENS-besøg fra deres faste ejendomsadministrator – noget vi ser utroligt meget frem til.

Nu tænker du måske; hvad er det nu lige en generalforsamling er? Generalforsamlingen er – kort fortalt – foreningens højeste myndighed, hvor I, som medlemmer, stemmer og træffer vigtige beslutninger om foreningens fremtid. Hvis du er usikker på, om du skal deltage i generalforsamlingen, vil vi gerne understrege dens vigtighed her: Derfor skal du deltage i generalforsamlingen. Det er her, du kan fremsætte forslag og få reel indflydelse på din forenings forhold – se et eksempel på et forslag til generalforsamlingen her.

Og NU er det tid til at dele (endnu) en virkelig skøn nyhed, vi skal nemlig byde velkommen til følgende nye foreninger og ejendomme i marts:

• E/F Carlsberg Byen 20H – Bag Elefanterne 3-19 – Ejerforening med 31 ejere og erhverv.
• A/B Overhuset – Torvegade 27-35 / Overgaden Neden Vandet 29 / Wildersgade 32 – Andelsboligforening med 30 andelsboliger og 13 erhvervslokaler.
• E/F Brannersvej 21-27, 2920 Charlottenlund – Ejerforening med 96 ejere.

Vi er stolte og glade for at kunne administrere, drive og udvikle jeres foreninger og ejendomme. Vi ser frem til et langt og godt samarbejde, som jeres pålidelige samarbejdspartner.

Professionel ejendomsadministration til jeres forening

Mangler din boligforening eller investeringsejendom professionel administration? Hos ØENS leverer vi totalløsninger inden for ejendomsadministration, drift og udvikling af andels- og ejerforeninger samt udlejningsejendomme. Vi beskæftiger kompetente og erfarne ejendomsadministratorer, som alle bestræber sig på at udføre personlig betjening af dig som kunde. Hos ØENS er et personligt og tæt forhold til vores foreninger og deres bestyrelser en kerneværdi. Derfor kan du trygt overlade ansvaret til os. Vi rådgiver i øjenhøjde og du får en fast ejendomsadministrator. Vi tager os af alt fra den daglige administration, vedligeholdelse af ejendomme, byggesager, beboerkommunikation, generalforsamlinger og meget mere. ØENS varetager i dag administrationen af mere end 250 boligforeninger og 250 udlejnings-/investeringsejendomme.

Få et uforpligtende tilbud

Boligforening

Bjørn Weber

Direktør, partner

Investeringsejendomme

Kristian Olsen

Administrerende direktør, partner

Afdeling: