Forfatter: Rikke Raben
Nu har du muligheden for at være én af de første, der søger en af vores ledige studiejobs med henblik på praktikplads i januar 2024.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
I 2021 mistede vores kollega Neel sin søn, Anton, til kræft. Anton havde en fantastisk personlighed og evnen til at lyse hverdagen op for sine nærmeste med sit smittende smil og sjove kommentarer. Selvom hans liv var alt for kort, var det fyldt med kærlighed, glæde og gode minder.
Anton efterlader et stort tomrum. Vi ærer hans minde ved at støtte kræftforskning og hjælpe andre, der kæmper mod sygdommen. Det gør vi bl.a. ved at støtte Børnecancerfonden og sprede opmærksomhed omkring børnekræft ved at deltage i FodboldtrøjeFredag.
Selvom det kan virke som en simpel handling, kan dét at iføre sig en fodboldtrøje netop i dag, have stor indvirkning på de børn og familier, der kæmper mod kræft. Det viser dem, at de ikke er alene i deres kamp og at andre tænker på dem.
Hvert år rammes ca. 200 børn af kræft, og det er en af de mest uretfærdige sygdomme, der kan ramme både børn og deres familier. Behandlingen er langvarig og sætter livet på pause for både børnene og deres pårørende. Men ifølge Børnecancerfonden kan fodbold faktisk hjælpe. Læs mere om fodboldtrøjefredag på deres hjemmeside, hvor du også kan støtte det gode formål.
ØENS har det seneste år doneret mere end 25.000 kr. til kræftforskning og støtte af kræftramte og deres pårørende.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
Med virkning fra januar 2021 blev der indført en såkaldt kontrolpakke inden for selskabsområdet. Lovpakken har medført øget kontrol over for selskaber, ligesom der er kommet yderligere pligter og krav i forbindelse med kontante kapitalforhøjelser og opbevaring af selskabsdokumenter. Ændringerne rammer både store og små virksomheder.
Lovpakken har udvidet Erhvervsstyrelsens juridiske muligheder, og det er efter vedtagelsen muligt for Erhvervsstyrelsen at tilbagetrække offentliggjorte årsrapporter, kræve oplysninger fra selskaber med eventuelle krav om verificering samt tvangsopløse selskaber, der ikke følger påbud om berigtigelse af ulovlige forhold eller undlader at opgive påkrævede oplysninger. Ændringerne er således ganske væsentlige.
Vigtige ændringer
- Opbevaring
Der er pligt for direktionen i et selskab til at sikre, at selskabsdokumenter skal opbevares på betryggende vis i mindst 5 år fra udgangen af det regnskabsår, hvor dokumentet er udarbejdet. Eksempler på selskabsdokumenter er stiftelsesdokumenter, vedtægter, ejerbøger, forretningsordener for bestyrelsen, generalforsamlingsprotokollater og bestyrelsesprotokollater.
I praksis medfører opbevaringskravet, at dokumenterne skal være lettilgængelige for de offentlige myndigheder, hvorfor det anbefales at de opbevares elektronisk, således at det til enhver tid er muligt for myndighederne at tilgå (få tilsendt) dokumenterne. Såfremt dokumenterne opbevares elektronisk, skal der løbende tages backup af disse eller udarbejdes en forhandlingsprotokol, hvori dokumenterne indsættes fysisk.
- Kontante kapitalforhøjelser
Med kontrolpakkens indførelse er der også kommet yderligere krav ved kontante kapitalforhøjelser af selskabskapitalen.
I praksis betyder dette, at det nu er et krav, at der indsendes dokumentation til Erhvervsstyrelsen for, at kapitalen, med evt. tillæg af overkurs, er indbetalt senest på registrerings- eller anmeldelsestidspunktet. Der gælder strenge krav til, hvilken dokumentation Erhvervsstyrelsen tillader.
- Styrkelse af kontrol
Kontrolpakken omfatter også ledelsesmedlemmerne i selskaberne. Det betyder blandt andet, at ledelsesmedlemmer reelt set skal udføre de opgaver, som de er pålagt i medfør af loven. Hvis der foreligger tvivl om, hvorvidt et ledelsesmedlem udøver ledelsen, er det muligt for Erhvervsstyrelsen at afvise registrering eller afregistrering af pågældende ledelsesmedlem. Dette skal forhindre brug af ”stråmænd”, falske identiteter og fiktive adresser.
Har du brug for hjælp?
ØENS tilbyder bistand i forbindelse med implementering af kontrolpakken i eget system samt gennemsyn af, hvorvidt reglerne overholdes.
ØENS tilbyder i øvrigt hjælp til andre selskabsretlige dispositioner, såsom kapitalforhøjelser, selskabsstiftelse samt generelle spørgsmål inden for området. Hvis I ønsker at høre mere om, hvad ØENS kan tilbyde eller har generelle spørgsmål til reglerne om kontrolpakken, er I meget velkomne til at kontakte advokat og partner Michael Friis Pedersen eller advokatfuldmægtig Maria-Melissa Schneider.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
I ØENS Virksomhedsadministration har vi digitaliseret virksomheder – altid.
Vi vægter dét at være digital, og derfor er vi også store tilhængere af den nye bogføringslov, der vinker endegyldigt farvel til den gamle regnskabsæra, hvor fysiske bilag og kassevis af ringbind, virkede meningsfyldt.
Den nye bogføringslov er officielt trådt i kraft per 1. juli 2022, men de egentlige krav til digital bogføring vil først løbende gøre sig gældende over en flerårig periode – med start fra januar 2023. Den nye bogføringslov er vedtaget med henblik på at styrke indsatsen mod snyd, og skal bidrage til at afhjælpe fejl i virksomheders regnskaber og angivelser af skat og moms.
Hvem er omfattet?
- Loven gælder for alle personligt ejede virksomheder med nettoomsætning over 300.000 kr. p.a. to år i træk.
- Alle regnskabspligtige virksomheder (selskaber).
- Boligforeninger, der driver erhvervsmæssige aktiviteter herunder moms- og/eller skattepligtige foreninger.
De omfattede virksomheder får følgende pligter:
- Efterlevelse af den nye bogføringslov. Virksomhederne skal registrere transaktioner og opbevare bilag og diverse registreringer i et digitalt bogføringssystem.
- Revisionspligt iht. ændringer af årsregnskabsloven. Virksomheder har oplysningspligt, og skal videregive, hvilket bogføringssystem de anvender/har anvendt ved indsendelse af årsrapporten.
Vi anbefaler at du sætter dig grundigt ind i de nye krav i bogføringsloven, så du er på forkant med, hvordan fremtidens bogføring ser ud. På den måde undgår du ubehagelige overraskelser ift. de eventuelle ændringer, der vil påvirke, hvordan din virksomhed bogfører regnskabsmateriale på.
Hvad er bogføringsloven?
Bogføringsloven er en lov, der regulerer, hvordan virksomheder skal føre deres regnskaber og bogføring. Formålet med loven er at sikre, at virksomhedernes regnskaber er korrekte og giver et retvisende billede af virksomhedens økonomiske situation.
Loven kræver, at virksomhederne fører deres regnskaber og bogføring i overensstemmelse med god bogføringsskik og at deres regnskaber skal være tilgængelige for offentligheden og relevante myndigheder. Virksomheder er også forpligtet til at opbevare regnskaber og bogføring i en bestemt periode, så de kan gennemgås af revisorer eller skatteinspektører. Generelt set er bogføringsloven et vigtigt redskab for at sikre økonomisk gennemsigtighed og ansvarlighed – både for foreninger og virksomheder.
OBS: Det er først nu, med den nye bogføringslov, at der er kommet en egentlig beskrivelse af, hvordan selve bogføringen skal foregå.
Nedenfor har vi udarbejdet en tidslinje, der beskriver de vigtigste datoer i forbindelse med implementeringen af den nye bogføringslov – med forbehold for ændringer fra Erhvervsstyrelsen. Her vil vi belyse de vigtigste ændringer i bogføringsloven og forsøge at give svar på, hvordan bogføringsloven vil påvirke din virksomhed.
Den 1. januar 2023
Fra den 1. januar 2023, skal bogføringspligtige virksomheder udarbejde en beskrivelse af virksomhedens procedurer for bogføring. Det omfatter bl.a. en beskrivelse af:
- virksomhedens procedurer for løbende at registrere transaktioner.
- virksomhedens procedurer for at opbevare regnskabsmateriale på sikker vis.
- hvilke medarbejdere der er ansvarlige for de ovenstående procedurer.
Den 1. juli 2023
Fra den 1. juli 2023, skal alle eksisterende digitale bogføringssystemer opfylde de nye krav fra bogføringsloven, og anmeldes til Erhvervsstyrelsen.
Tidligst den 1. juli 2024 (ændret fra den 1. januar 2024)
Erhvervsstyrelsen havde i første omgang meldt ud at alle virksomheder, der har pligt til at indberette årsrapport til Erhvervsstyrelsen (regnskabsklasse B, C & D) skulle leve op til kravene i den nye bogføringslov og bogføre via et digitalt bogføringssystem per 1. januar 2024. Dog kan det konkluderes, at kravet om overgang først vil være effektivt den 1. juli 2024, mens den praktiske implementering for de fleste virksomheder vil finde sted den 1. januar 2025. Dette skyldes, at kravet gælder for regnskabsår, der begynder efter den 1. juli 2024, hvor de fleste virksomheder har regnskabsår, der følger kalenderåret. Virksomhederne skal derfor ikke frygte en pludselig overgang til et nyt system midt i et regnskabsår, men i stedet kan de nu forberede sig og gennemføre overgangen på en ordentlig måde.
Den 1. januar 2026
Fra den 1. januar 2026 skal alle øvrige virksomheder og foreninger, der har haft en nettoomsætning på over 300.000 kr. p.a. – to år i træk – bogføre via et digitalt bogføringssystem.
Den 1. juli 2026
Fra den 1. juli 2026 skal alle ikke-regnskabspligtige virksomheder, der har haft en nettoomsætning på over 300.000 kr., sikre at de fremover bruger et bogføringssystem, der opfylder kravene til digitale bogføringssystemer, såfremt de pt. anvender et ikke-registreret bogføringssystem.
Det er særligt vigtigt for dig, der er vant til fysiske bilag, mapper og ringbind at være på forkant med loven, da alle bilag og arbejdsgange fremover skal digitaliseres i forbindelse med implementeringen af den nye bogføringslov.
Har du brug for hjælp?
Har du spørgsmål eller brug for hjælp i forbindelse med den nye bogføringslov, er du velkommen til at kontakte ØENS Virksomhedsadministrations specialister.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
ØENS Advokatfirma inviterer til et gratis aftenmøde med fokus på “Livet som advokatfuldmægtig“ den 22. februar 2023 kl. 17.00-19.00.
Arrangementet vil give dig en unik mulighed for at få indsigt i karrieremulighederne som advokatfuldmægtig og netværke med såvel studerende som professionelle i branchen. Vi vil berøre emner som karriereudvikling, faglige udfordringer og best practices. Der vil også være tid til spørgsmål og diskussion. Du kan bl.a. se frem til at høre om:
- ØENS Advokatfirma og ØENS’ advokatfuldmægtige
- Karrieremuligheder som jurist og karrieremuligheder hos ØENS Advokatfirma
- Vejen til det første job som advokatfuldmægtig
- Livet som advokatfuldmægtig
- Vejen til at blive advokat
Hvor og hvornår?
Mødet afholdes hos ØENS Advokatfirma på Lergravsvej 59, 1. sal fra kl. 17.00-19.00 eller online via Teams. Du vil blive mødt af advokatfuldmægtig Maria-Melissa Schneider og Faizan Ali.
Der vil være sandwich, kaffe, sodavand og øl til de tilmeldte på Lergravsvej. Derudover vil vi trække lod om 3 x 2 flasker bobler blandt de fremmødte.
Der er plads til i alt 25 studerende til arrangementet. Pladserne vil blive fordelt efter først-til-mølle-princippet. Vi skal nok skrive til dig, hvis IKKE vi har plads til dig.
S.U. 17. februar kl. 12.00 af hensyn til forplejning.
Tilmeld dig herVi glæder os til at møde jer
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER Som tidligere nævnt, har vi spændt det helt store sejl for. Vi sejler med støt medvind, hvilket naturligvis kræver ekstra bemanding 😉 Vi er utroligt stolte og taknemmelige over, at vi har fået intet mindre end 13 nye medarbejdere ombord siden december. De er allerede nu til stor hjælp for vores kunder og kolleger!
ØENS Advokatfirma byder velkommen til:
🔹 Anders Larsen – Advokat
🔹 Mette Bozard Larsen – Advokat
🔹 Anita Hansen – Advokatsekretær
🔹 Maria-Melissa Schneider – Advokatfuldmægtig
🔹 Victor Alexander Schaarup – Stud.jur.
🔹 Anton Raymond Hansen – Stud.jur.
🔹 Rebekka Ofelia Hessellund Andersen – Stud.jur.
🔹 Nicolas Basil Loca – Stud.jur.
ØENS Ejendomsadministration byder velkommen til:
🔹 Jesper Blokkebak Jensen – Ejendomsadministrator til vores udlejnings- og investeringsejendomme.
🔹 Mathias Strunge Klausen – Ejendomsadministrator studerende til vores udlejnings- og investeringsejendomme.
🔹 Loke Eriksen – Ejendomsadministrator studerende til vores foreningsejendomme.
ØENS Regnskabsafdeling byder velkommen til:
🔹 Olivia Olsen – Controller Trainee
ØENS Byggesagsafdeling byder velkommen til:
🔹 Sara Krogh Bruun-Olsen – Låne- og byggesagsadministrator
Velkommen ombord til jer alle. Vi glæder os til at lære jer endnu bedre at kende 😍
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
ØENS Advokatfirma fortsætter sin vækststrategi
Det er med stor glæde, at vi kan meddele at Amager Advokater bliver lagt sammen med ØENS Advokatfirma pr. 1. februar 2023.
Advokaterne Mette Bozard Larsen og Anders Larsen, der har drevet Amager Advokater i langt over 35 år, har besluttet at tiden er inde til at benytte de mange synergier og udviklingsmuligheder, der er i at være i en større virksomhed.
“Begge firmaer har igennem årene haft et tæt samarbejde og et godt kollegaskab, så det bliver næsten som at komme hjem”: siger Mette, og Anders tilføjer “både kunder og samarbejdspartnere vil få glæde af, at der fremover kan tilbydes en bredere vifte af specialiserede og værdiskabende juridiske tjenester og større ekspertise inden for flere felter.”
ØENS Advokatfirma er en del af ØENS Rådgivningshus, hvor vi har en bred palette af økonomiske og juridiske rådgivnings- og administrationsydelser til hhv. ejendomme, SMV og private i DK.
Hvad betyder sammenlægningen for mig som klient?
Alle Amager Advokaters nuværende kunder og sager følger med over til ØENS Advokatfirma og vil blive betjent af enten Mette eller Anders, eller deres dygtige sekretær Anita Hansen, der også bliver en del af ØENS Advokatfirma.
Sammenlægningen betyder at ØENS Advokatfirmas klienter nu vil have adgang til en bredere vifte af juridiske specialister og eksperter, da de nu kan drage fordel af den kombinerede erfaring og ekspertise fra begge vores firmaer.
Vi glæder os til at fortsætte vores arbejde sammen, for at hjælpe vores klienter med deres juridiske behov.
Har du spørgsmål?
Hvis du har spørgsmål, er du altid velkommen til at ringe til os enten pr. telefon eller mail på 32464646 – info@oadv.dk. Mette, Anders og Anita håber at deres nuværende kunder vil tage godt imod forandringen, og glæder sig til at vise de nye forhold frem til både kunder og samarbejdspartnere.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
Sidste år bragte vi en nyhed om, at en række arkitekter og bygherrer, efter årelang frustration, gik sammen og formulerede et åbent brev til Københavns Kommune. Brevet indeholdt en bøn om, at de fra politisk hold ville se mildere på boligforeningers ansøgninger om at indrette tagboliger. Det var nemlig alt andet end en simpel proces for boligforeninger, når de ansøgte om at omdanne deres tørrelofter til beboelige boliger. Deres bønner blev hørt. Politikerne formulerede et initiativ, der skulle gøre det lettere at få dispensation til at hæve loftshøjden i eksisterende ejendomme.
I et interview til Berlingske udtalte boligminister Kaare Dybvad for nylig, at det politiske initiativ har båret frugt. Det betyder, at der nu i stigende grad dukker nye tagboliger op rundt omkring i de københavnske boligejendomme. Indretningen af de mange uudnyttede tørrelofter løser ikke alene den boligmangel, der udgør et stadigt større problem i de store byer, men det er også en økonomisk rentabel forretning for de respektive boligforeninger. Fra boligministeren lyder det, at mange ejendomme har ”guld på loftet”. Der er nemlig en stor pose penge at spare på varmeregningen, når de gamle lofter er blevet isolerede og beboelige.
Økonomisk fordel ved at omdanne tagarealer
I ØENS Ejendomsadministration oplever vi, at flere og flere foreninger vælger at konvertere tagarealerne i deres ejendomme. Dette sker med det formål at kunne finansiere større vedligeholdelsesprojekter, som f.eks. et nyt tag. Omdannelsen af tagarealer kan således være en win-win situation for jeres boligforening. da boligforeningen får både nye boliger og midler til at vedligeholde og forbedre ejendommene.
Kontakt ØENS Byggesagsafdeling
Ønsker I mere information om, hvordan I kan omdanne jeres tagarealer og udnytte de økonomiske fordele? Så kontakt ØENS Byggesagsafdeling og hør nærmere om, hvordan vi kan hjælpe jer. Vi tilbyder professionel rådgivning og hjælp til at sikre, at jeres projekt forløber så smidigt og effektivt som muligt. Kontakt os i dag og lad os sammen udforske mulighederne for at omdanne jeres tagarealer til værdifulde boliger.
Kontakt en specialist
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
Hos ØENS har vi igen i år, spændt det helt store sejl for. Vi lægger flot fra land og indleder 2023 med at byde velkommen til fire andelsboligforeninger, fire ejerforeninger, en haveforening, et parkeringslaug, en grundejerforening, en fællesforening og intet mindre end 23 investeringsejendomme.
Hjerteligt velkommen til disse skønne nye foreninger:
- Boligforeningen Sønder Boulevard – Andelsboligforening med 116 andelsboliger
- A/B Ved Diget 12 – Andelsboligforening med 16 andelsboliger
- A/B Rolighed- Andelsboligforening med 8 andelsboliger
- A/B Rantzausgade 18/Kapelvej 49 – Andelsboligforening med 22 andelsboliger
- E/F Danasvej 4-6 – Ejerforening med 13 ejerlejligheder
- E/F Jacobsgården – Ejerforening med 110 ejerlejligheder
- E/F Gerbrandsvej 4-6 & 12-14 – Ejerforening med 48 ejerlejligheder
- Husforeningen Glenten – Ejerforening med 40 ejerlejligheder
- E/F St.holmen Glenten, Viben & Hejren – Fællesforening for 3 bygninger
- H/F Nokken – Haveforening med 112 haver
- P-lauget Grønttorvet – Parkeringslaug med 383 p-pladser
- Grundejerforeningen Grønttorvet – Grundejerforening med 23 grundejere
- Og til de 23 investeringsejendomme, der bl.a. tæller Focus Estate ApS og CK Finans A/S som kunder.
Vi glæder os til samarbejdet.
Mangler din boligforening eller investeringsejendom professionel administration? Hos ØENS leverer vi totalløsninger inden for administration, drift og udvikling af andels- og ejerforeninger samt udlejningsejendomme. Vi beskæftiger kompetente og erfarne ejendomsadministratorer, som alle bestræber sig på at udføre personlig betjening af dig som kunde. Hos ØENS er et personligt og tæt forhold til vores foreninger og deres bestyrelser en kerneværdi, og derfor kan du trygt overlade ansvaret til os. Vi rådgiver i øjenhøjde. Vi tager os af alt fra den daglige administration, vedligeholdelse af ejendomme, byggesager, beboerkommunikation, generalforsamlinger og meget mere. ØENS varetager i dag administrationen af mere end 200 boligforeninger og 150 udlejnings-/investeringsejendomme.
Få et uforpligtende administrationstilbud
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER 
ØENS Advokatfirma har den store glæde at kunne annoncere, at advokat Thomas Valentin og advokat Lisa Lykke pr. 1. januar 2023 indtræder som associerede partnere i firmaet.
Thomas Valentin har været ansat hos ØENS Advokatfirma siden 2017. Han har siden dag 1, udvist stor dedikation og nysgerrighed. Thomas har en bred vifte af kompetencer inden for særligt foreningsret og procesret, hvor han bl.a. leverer juridisk rådgivning til mange af foreningerne i administration hos ØENS Ejendomsadministration. Thomas ekspertise og engagement i at yde den bedste rådgivning til vores klienter har været afgørende for ØENS Advokatfirmas fortsatte udvikling og fremskridt.
Advokat Lisa Lykke-Kielberg har været ansat hos ØENS Advokatfirma siden 2020. Hun har en stærk faglig profil inden for privatretten, herunder familie- og arveretten og ansættelsesret/HR. Hendes evne til at imødekomme klienternes behov har været væsentlige for ØENS positive udvikling.
Vi er glade for at byde Thomas Valentin og Lisa Lykke velkommen som associerede partnere i ØENS Advokatfirma. Vi ser frem til at fortsætte samarbejdet med dem i deres nye roller.
Deres indtræden som associerede partnere markerer en ny milepæl i ØENS Advokatfirmas udvikling. Vi glæder os til at fortsætte vores arbejde med at levere den bedste rådgivning og service til vores klienter.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER