Specialty category: Ejendomsadministration
Vi yder personlig ejendomsadministration, så den passer til jeres forening. Vælg mellem en totalløsning eller bestem, hvilke ydelser I har brug for.
Når samarbejdet med den nuværende administrator ikke længere fungerer, kan det mærkes i hele foreningen.
Måske mangler bestyrelsen svar. Måske er økonomien svær at gennemskue. Måske fylder drift, beboerhenvendelser og generalforsamlinger mere, end de burde. Hos ØENS hjælper vi ejerforeninger og andelsboligforeninger med at skifte ejendomsadministrator trygt, struktureret og uden unødigt bøvl.
Overvejer I et skifte? Få vurderet jeres nuværende setup →
Hvornår giver det mening at skifte ejendomsadministrator?
Det er ikke altid nødvendigt at skifte administrator. Men hvis samarbejdet over længere tid skaber usikkerhed, ekstra arbejde eller frustration i bestyrelsen, kan det være tid til at undersøge alternativer. Mange foreninger kontakter os, når de oplever:
- Manglende svar og langsom kommunikation: Bestyrelsen skal rykke flere gange for svar, og beboerne oplever, at ting trækker ud.
- Uklart overblik over økonomien: Regnskab, budget, restancer eller likviditet er svære at gennemskue – og bestyrelsen føler sig ikke klædt godt nok på.
- For lidt hjælp til bestyrelsesarbejdet: Administrator løser måske det nødvendige, men er ikke en reel sparringspartner i hverdagen.
- Drift og vedligehold fylder for meget: Små og store sager ender hos bestyrelsen, selvom de burde håndteres mere effektivt.
- Generalforsamlinger bliver tunge eller utrygge: Bestyrelsen mangler hjælp til dagsorden, beslutningsgrundlag, afstemninger og opfølgning.
- Byggesager eller større projekter er svære at styre: Når foreningen står over for altaner, tag, facade, vinduer, ladestandere eller renovering, kræver det struktur og erfaring. Dét har vi – via vores forretningsfællesskab med ØENS Byggesagsadministration.
Er I i tvivl om, om jeres nuværende administration fungerer godt nok? Så tag en uforpligtende snak med os. Vi hjælper jer med at vurdere, om et skifte giver mening, og hvordan processen kan foregå.
Kontakt ØENS til en uforpligtende snak om skift af administrator →
Sådan foregår et skift af ejendomsadministrator
Et administratorskifte behøver ikke være uoverskueligt. Med den rigtige plan kan overgangen ske roligt, ordentligt og med tydelig ansvarsfordeling. Hos ØENS arbejder vi typisk sådan:
- I får en fast kontaktperson: Hos ØENS får foreningen en fast kontaktperson, der kender jer, jeres ejendom og jeres sager.
- Vi starter med en uforpligtende dialog: I fortæller kort om jeres forening, jeres nuværende udfordringer og hvad I savner hos en administrator.
- Vi gennemgår jeres behov: Er I en mindre ejerforening, en større andelsboligforening eller en forening med mange drifts- eller byggesager? Behovet er sjældent ens fra forening til forening.
- I får et konkret oplæg: Vi giver jer et klart billede af, hvordan vi kan hjælpe, hvad administrationen omfatter, og hvordan en overgang kan tilrettelægges. Hos ØENS starter prisen på ejendomsadministration fra 26.750 kr. for basisadministration og fra 46.750 kr. for fuld administration.
- Bestyrelsen træffer beslutning: Afhængigt af jeres vedtægter og nuværende aftale kan skiftet ofte besluttes af bestyrelsen – men i nogle tilfælde kan det være relevant at inddrage generalforsamlingen.
- Vi hjælper med overgangen: Når aftalen er på plads, hjælper vi med opstart, overdragelse, dokumenter, økonomi, beboerkommunikation og de praktiske detaljer.
Hvad skal I være opmærksomme på, før I skifter administrator?
Inden I skifter ejendomsadministrator, bør I især undersøge:
- Opsigelsesvilkår i jeres nuværende aftale: Hvor lang opsigelse har I, og er der særlige krav til form eller tidspunkt?
- Adgang til dokumenter og systemer: Sørg for, at foreningen har adgang til relevante aftaler, regnskaber, bilag, beboerlister, forsikringer og referater.
- Status på økonomi og igangværende sager: Er der uafsluttede byggesager, restancer, forsikringssager eller juridiske forhold, som skal håndteres i overgangen?
- Hvem der kommunikerer til beboerne: Et skift bør meldes klart og trygt ud, så beboerne ved, hvem de skal kontakte fremover.
- Hvad I ønsker mere af fremover: Et skift handler ikke kun om at komme væk fra noget – men om at vælge en administration, der passer bedre til foreningens behov.
Derfor vælger boligforeninger ØENS
Hos ØENS Ejendomsadministration hjælper vi både ejerforeninger, andelsboligforeninger og udlejningsejendomme i København og omegn. Foreninger vælger os typisk, fordi de ønsker:
- En fast kontaktperson: I får en administrator, der kender jeres forening og følger jeres sager tæt.
- Overblik over økonomi og drift: Vi hjælper bestyrelsen med budget, regnskab, opkrævninger, restancer og den løbende økonomiske styring.
- Mere struktur i bestyrelsesarbejdet: Vi hjælper med møder, generalforsamling, beslutningsgrundlag og opfølgning.
- Adgang til juridisk og byggefaglig viden: Som en del af ØENS Rådgivningshus kan vi trække på både advokater og byggesagsadministratorer, når foreningen har brug for mere end klassisk administration.
- Erfaring med +300 foreninger og ejendomme: Vi administrerer i dag mere end 300 foreninger og ejendomme – og kender de udfordringer, bestyrelser står med i praksis.
Fra utilfredshed til overblik
Et administratorskifte sker ofte, fordi noget ikke fungerer. Men den bedste løsning er ikke nødvendigvis bare “en ny administrator”.
Den bedste løsning er en samarbejdspartner, der skaber ro, struktur og fremdrift.
Det betyder, at bestyrelsen får:
- færre løse ender
- tydeligere økonomi
- hurtigere opfølgning
- bedre beboerkommunikation
- mere tryghed i beslutningerne
- bedre hjælp ved drift, jura og byggesager
Kort sagt: en hverdag, hvor administrationen faktisk understøtter bestyrelsen.
Skal vi tage en uforpligtende snak?
Overvejer I at skifte ejendomsadministrator, eller vil I bare vide, om I kan få en bedre løsning end den, I har i dag? Så skriv til os. Vi tager gerne en uforpligtende dialog om jeres forening, jeres udfordringer og hvordan et skifte kan foregå.
Fortæl os kort om jeres forening og hvad I overvejer
Det tager kun 1-2 minutter at udfylde formularen, og vi vender typisk tilbage inden for 1-2 hverdage.
Vi kontakter dig hurtigst muligt
FAQ – Skift af ejendomsadministrator
Kan man skifte ejendomsadministrator midt i året?
Ja, det kan man ofte godt. Det afhænger dog af jeres nuværende administrationsaftale og opsigelsesvilkår. I nogle tilfælde giver det mening at planlægge skiftet omkring regnskabsår, budget eller generalforsamling.
Hvor lang opsigelse har man hos en ejendomsadministrator?
Det afhænger af den konkrete aftale. Mange administrationsaftaler har en opsigelsesperiode, som bestyrelsen bør gennemgå, før der træffes beslutning om skift.
Skal generalforsamlingen godkende skift af administrator?
Det afhænger af foreningens vedtægter og praksis. I mange foreninger kan bestyrelsen vælge administrator, men i nogle tilfælde kan det være relevant eller nødvendigt at inddrage generalforsamlingen.
Hvad koster det at skifte ejendomsadministrator?
Selve skiftet afhænger af foreningens størrelse, kompleksitet og behov. Hos ØENS får I et konkret oplæg, så I ved, hvad administrationen omfatter, og hvad prisen er.
Hvad skal vi have klar, hvis vi vil skifte administrator?
Det er en fordel at have jeres nuværende administrationsaftale, seneste regnskab, budget, vedtægter, referater og oplysninger om antal enheder klar. Men I behøver ikke have alt på plads, før I kontakter os.
Kan ØENS hjælpe med overdragelsen fra den nuværende administrator?
Ja. Vi hjælper med at skabe struktur i overgangen, så dokumenter, økonomi, beboerdata og igangværende sager bliver håndteret ordentligt.
Kan vi få et uforpligtende tilbud på administration?
Ja. I kan kontakte os via formularen, så vender vi tilbage og tager en uforpligtende dialog om jeres forening og behov.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Når samarbejdet med administrator ikke længere fungerer optimalt, kan det hurtigt mærkes i hele andelsboligforeningen.
Bestyrelsen mangler svar. Overdragelser tager for lang tid. Økonomien er svær at gennemskue. Og spørgsmål om andelskrone, forbedringer, ventelister eller generalforsamlinger fylder mere, end de burde.
Hos ØENS Ejendomsadministration hjælper vi andelsboligforeninger i København og omegn med at skifte administrator trygt, struktureret og uden unødigt bøvl. I får en fast kontaktperson, bedre overblik og en administration, der forstår hverdagen i andelsboligforeninger – både økonomisk, praktisk og juridisk.
Overvejer I et skifte? Få vurderet jeres nuværende setup →
Tegn på at jeres andelsboligforening bør overveje at skifte administrator
Et administratorskifte handler sjældent om én konkret fejl. Ofte handler det om, at bestyrelsen over længere tid oplever manglende overblik, langsomme processer eller en administration, der ikke understøtter foreningens behov godt nok. Mange andelsboligforeninger kontakter os, når de oplever:
- Lange svartider og manglende opfølgning: Bestyrelsen bruger for meget tid på at følge op på mails, opgaver og spørgsmål fra beboerne.
- Usikkerhed om økonomi og andelskrone: Budgetter, regnskaber, valuarvurderinger eller beregning af andelskrone føles uklare eller svære at navigere i.
- Overdragelser og ventelister trækker ud: Salg, overdragelser og forbedringsberegninger bliver tungere og mere tidskrævende, end de burde være.
- Bestyrelsen mangler sparring: Mange bestyrelser savner en administrator, der ikke bare “drifter” – men som også rådgiver og hjælper med at skabe overblik.
- Byggesager og vedligehold er svære at styre: Altaner, tag, facade, vinduer, faldstammer eller ladestandere kræver ofte mere koordinering og struktur, end foreningen får i dag.
- Beboerne oplever frustration: Når kommunikationen ikke fungerer, kan det hurtigt skabe uro i hele foreningen.
Kontakt ØENS til en uforpligtende snak om skift af administrator →
Sådan foregår et skift af administrator i en andelsboligforening
Et skift af administrator behøver ikke være uoverskueligt. Hos ØENS hjælper vi andelsboligforeninger med en struktureret overgang, hvor økonomi, dokumenter, overdragelser og drift bliver håndteret ordentligt fra start.
1. Uforpligtende dialog med bestyrelsen
Vi starter med en snak om jeres nuværende situation, udfordringer og ønsker til en ny administration.
2. Gennemgang af andelsboligforeningens setup
Vi ser blandt andet på:
- økonomi og regnskaber
- andelskrone og valuarvurdering
- vedtægter
- ventelister og overdragelser
- byggesager og vedligehold
- generalforsamlinger
- nuværende administrationsaftale
3. I får et konkret oplæg
Vi præsenterer en løsning, der passer til jeres andelsboligforening – med tydeligt overblik over administrationens indhold, samarbejde og pris.
4. Beslutning og overgang
Når aftalen er på plads, hjælper vi med overdragelse af dokumenter, økonomi, systemer og igangværende sager.
5. Fast kontaktperson og tæt samarbejde
Hos ØENS får andelsboligforeningen en fast kontaktperson, der kender foreningen og følger jeres sager tæt.
Det bør en andelsboligforening være opmærksom på før et skift
Inden I skifter administrator, er det en god idé at undersøge:
- opsigelsesvilkår i den nuværende aftale
- adgang til regnskaber og dokumenter
- status på ventelister og overdragelser
- igangværende byggesager eller renoveringer
- valuarvurdering og økonomisk setup
- juridiske forhold eller konflikter
- hvordan kommunikationen til andelshaverne håndteres
Et godt administratorskifte handler ikke kun om at løse problemer her og nu. Det handler om at vælge en administration, der skaber mere ro, bedre struktur og tydeligere overblik for både bestyrelse og beboere.
Derfor vælger andelsboligforeninger ØENS
Hos ØENS hjælper vi andelsboligforeninger med både den daglige administration og de større beslutninger. Foreninger vælger os typisk, fordi de ønsker:
1. En fast kontaktperson
I får en administrator, der kender jeres andelsboligforening og følger jeres sager tæt.
2. Overblik over økonomi og andelskrone
Vi hjælper med budgetter, regnskaber, andelskrone, valuarvurderinger, opkrævninger og den løbende økonomiske styring.
3. Hurtigere og mere strukturerede overdragelser
Vi hjælper med processer omkring salg, forbedringer, ventelister og dokumenthåndtering.
4. Stærkere støtte til bestyrelsen
Vi understøtter bestyrelsens arbejde med struktur, sparring og tydelig opfølgning.
5. Hjælp til byggesager og juridiske spørgsmål
Som en del af ØENS Rådgivningshus kan vi også hjælpe med byggesagsadministration og juridisk rådgivning.
6. Erfaring med andelsboligforeninger i København og omegn
Vi administrerer i dag mere end 170 andelsboligforeninger og mere end 6.500 boliger.
Fra frustration til bedre struktur
En andelsboligforening på Amager kontaktede os, fordi bestyrelsen oplevede lange svartider, usikkerhed omkring økonomien og frustration blandt andelshaverne i forbindelse med overdragelser. Samtidig stod foreningen over for flere større vedligeholdelsesprojekter, og bestyrelsen savnede en administration, der kunne skabe struktur og overblik. Efter overgangen til ØENS fik andelsboligforeningen:
- en fast kontaktperson
- tydeligere økonomisk overblik
- bedre struktur omkring overdragelser og ventelister
- tættere sparring med bestyrelsen
- hjælp til koordinering af byggesager og vedligehold
Lad os tage en uforpligtende snak om jeres andelsboligforening
Overvejer I at skifte administrator – eller vil I bare undersøge, om I kan få en bedre løsning end den, I har i dag? Så tager vi gerne en uforpligtende dialog.
Fortæl os kort om jeres forening og hvad I overvejer. Det tager kun 1-2 minutter at udfylde formularen, og vi vender typisk tilbage inden for 1-2 hverdage.
Vi kontakter dig hurtigst muligt
FAQ – Skift af ejendomsadministrator
Kan en andelsboligforening selv skifte administrator?
Ja, i mange tilfælde kan bestyrelsen vælge at skifte administrator. Det afhænger dog af vedtægterne og den nuværende administrationsaftale.
Hvor lang opsigelse har en administrator?
Det varierer fra aftale til aftale. Mange administrationsaftaler har et opsigelsesvarsel, som bestyrelsen bør gennemgå inden et skift.
Kan man skifte administrator midt i et regnskabsår?
Ja, det kan man ofte godt. I nogle tilfælde giver det dog mening at planlægge overgangen omkring regnskab eller generalforsamling.
Kan ØENS hjælpe med overdragelser og ventelister?
Ja. Vi hjælper blandt andet med overdragelser, forbedringsberegninger, dokumenter og håndtering af ventelister.
Kan ØENS hjælpe med andelskrone og valuarvurdering?
Ja. Vi hjælper med den økonomiske administration og sparring omkring blandt andet andelskrone, budgetter og valuarvurderinger.
Hvad koster administration af en andelsboligforening?
Prisen afhænger blandt andet af foreningens størrelse, kompleksitet og behov. Hos ØENS får I et konkret oplæg med tydeligt overblik over indhold og pris.
Hvordan foregår overdragelsen fra den tidligere administrator?
Vi hjælper med koordinering, dokumentoverdragelse, økonomi, drift og opstart, så overgangen bliver så tryg som muligt for både bestyrelse og andelshavere.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Hos nogle ejerforeninger fungerer samarbejdet med administrator bare ikke længere.
Bestyrelsen mangler svar. Økonomien er svær at gennemskue. Drift og beboerhenvendelser fylder for meget. Og generalforsamlinger eller byggesager bliver tungere, end de burde være. Hos ØENS Ejendomsadministration hjælper vi ejerforeninger i København og omegn med at skifte ejendomsadministrator trygt, struktureret og uden unødigt bøvl. I får en fast kontaktperson, bedre overblik over økonomi og drift – og en administration, der understøtter bestyrelsens arbejde i praksis.
Overvejer I et skifte? Få vurderet jeres nuværende setup →
Tegn på at jeres ejerforening bør overveje at skifte administrator
Et administratorskifte handler sjældent om én enkelt fejl. Ofte handler det om, at samarbejdet over tid begynder at skabe mere frustration end værdi. Mange ejerforeninger kontakter os, når de oplever:
- Bestyrelsen mangler svar og opfølgning: Mails bliver ikke besvaret. Opgaver trækker ud. Og bestyrelsen bruger unødigt meget tid på at følge op på ting, der burde være håndteret.
- Manglende overblik over økonomien: Budgetter, regnskaber, restancer eller fællesudgifter er svære at gennemskue – og bestyrelsen føler sig ikke ordentligt klædt på til beslutninger.
- Driften fylder for meget i hverdagen: Små praktiske opgaver ender hos bestyrelsen, fordi der mangler struktur, koordinering eller tydelig ansvarsfordeling.
- Generalforsamlinger bliver unødigt tunge: Bestyrelsen savner støtte til dagsorden, varslinger, beslutningsforslag, referater og opfølgning.
- Byggesager er svære at styre: Facaderenovering, tagprojekter, altaner, vinduer eller ladestandere kræver ofte mere koordinering og rådgivning, end mange administratorer reelt leverer.
- Beboerne oplever frustration: Når kommunikationen halter, kan det hurtigt mærkes i hele foreningen.
Kontakt ØENS til en uforpligtende snak om skift af administrator →
Sådan foregår et skift af administrator i en ejerforening
Et skift af administrator behøver ikke være uoverskueligt. Hos ØENS hjælper vi ejerforeninger med en struktureret overgang, hvor økonomi, dokumenter, drift og kommunikation bliver håndteret ordentligt fra start.
1. Uforpligtende dialog med bestyrelsen
Vi starter med en snak om jeres nuværende situation, udfordringer og behov.
2. Gennemgang af ejerforeningens setup
Vi ser blandt andet på:
- økonomi og regnskaber
- drift og vedligehold
- viceværtaftaler
- byggesager
- generalforsamlinger
- nuværende administrationsaftale
3. I får et konkret oplæg
Vi præsenterer en løsning, der passer til jeres ejerforening – med tydeligt overblik over administrationens indhold, samarbejde og pris.
4. Beslutning og overgang
Når aftalen er på plads, hjælper vi med overdragelse, opstart og koordinering med den tidligere administrator.
5. Fast kontaktperson og tæt samarbejde
Hos ØENS får ejerforeningen en fast kontaktperson, der kender ejendommen, bestyrelsen og de igangværende sager.
Det bør en ejerforening være opmærksom på før et skift
Inden I skifter administrator, er det en god idé at undersøge:
- opsigelsesvilkår i den nuværende aftale
- adgang til dokumenter og regnskaber
- status på byggesager og drift
- forsikringer og leverandøraftaler
- igangværende konflikter eller juridiske forhold
- hvordan kommunikationen til beboerne skal håndteres
Et godt administratorskifte handler ikke kun om at komme væk fra noget, der ikke fungerer.
Det handler om at vælge en løsning, der giver bestyrelsen mere ro, struktur og overblik i hverdagen.
Derfor vælger ejerforeninger ØENS
Hos ØENS hjælper vi ejerforeninger med både den daglige administration og de større beslutninger. Foreninger vælger os typisk, fordi de ønsker:
En fast kontaktperson
I får en administrator, der kender jeres ejerforening og følger jeres sager tæt.
Overblik over økonomi og drift
Vi hjælper med budgetter, regnskaber, opkrævninger, restancer og den løbende økonomiske styring.
Stærkere støtte til bestyrelsen
Vi understøtter bestyrelsens arbejde med struktur, sparring og tydelig opfølgning.
Hjælp til byggesager og større projekter
Som en del af ØENS Rådgivningshus kan vi også hjælpe med byggesagsadministration og juridisk rådgivning.
Erfaring med ejerforeninger i København og omegn
Vi administrerer i dag mere end 100 ejerforeninger og mere end 5.500 ejerlejligheder.
Fra frustration til bedre overblik
En ejerforening på Østerbro kontaktede os, fordi bestyrelsen oplevede lange svartider, manglende struktur og frustration blandt beboerne. Samtidig stod foreningen over for flere større vedligeholdelsesprojekter, og bestyrelsen savnede en administration, der kunne skabe overblik og drive processerne fremad. Efter overgangen til ØENS fik ejerforeningen:
- en fast kontaktperson
- tydeligere økonomisk overblik
- bedre struktur omkring drift og opfølgning
- tættere sparring med bestyrelsen
- hjælp til koordinering af større projekter
Lad os tage en uforpligtende snak om jeres ejerforening
Overvejer I at skifte administrator – eller vil I bare undersøge, om I kan få en bedre løsning end den, I har i dag? Så tager vi gerne en uforpligtende dialog.
Fortæl os kort om jeres forening og hvad I overvejer. Det tager kun 1-2 minutter at udfylde formularen, og vi vender typisk tilbage inden for 1-2 hverdage.
Vi kontakter dig hurtigst muligt
FAQ – Skift af ejendomsadministrator
Kan en ejerforening selv skifte administrator?
Ja, i mange tilfælde kan bestyrelsen vælge at skifte administrator. Det afhænger dog af ejerforeningens vedtægter og den nuværende administrationsaftale.
Hvor lang opsigelse har en administrator?
Det varierer fra aftale til aftale. Mange administratoraftaler har et opsigelsesvarsel, som bestyrelsen bør gennemgå inden et skift.
Kan man skifte administrator midt i et regnskabsår?
Ja, det kan man ofte godt. I nogle tilfælde giver det dog mening at planlægge overgangen omkring regnskab eller generalforsamling.
Hvad koster administration af en ejerforening?
Prisen afhænger blandt andet af ejerforeningens størrelse, kompleksitet og behov. Hos ØENS får I et konkret oplæg med tydeligt overblik over indhold og pris.
Kan ØENS hjælpe med byggesager i ejerforeningen?
Ja. Vi kan hjælpe med både byggesagsadministration og juridisk rådgivning i forbindelse med større projekter og renoveringer.
Hvordan foregår overdragelsen fra den tidligere administrator?
Vi hjælper med koordinering, dokumentoverdragelse, økonomi, drift og opstart, så overgangen bliver så tryg som muligt for både bestyrelse og beboere.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDERVi hjælper andelsboligforeninger og ejerforeninger med altanprojekter – fra de første overvejelser til færdigt byggeri.
Et altanprojekt kræver både overblik, koordinering og styr på økonomi, myndigheder og entreprenører. Det kan hurtigt blive komplekst – særligt for en bestyrelse, der ikke arbejder med byggesager til daglig. Hos ØENS får I en fast kontaktperson og en byggesagsadministration, der sikrer, at projektet bliver gennemført ordentligt – og at bestyrelsen føler sig tryg hele vejen.
Vi administrerer i dag +300 foreninger og ejendomme i København og omegn.
Få et uforpligtende tilbud på byggesagsadministration →
Byggesagsadministration af altanprojekter i boligforeninger
Når en boligforening ønsker at etablere altaner, er der mange forhold, der skal tages højde for. Det gælder blandt andet byggetilladelser, dialog med kommunen, tekniske løsninger, økonomi og koordinering med rådgivere og entreprenører. I kan læse mere om vores tilgang til byggesager her.
Vi hjælper med at skabe overblik over hele processen og sørger for, at projektet bliver drevet frem på en struktureret og gennemsigtig måde. Det betyder, at bestyrelsen ikke står alene med ansvaret – og at I har en erfaren samarbejdspartner hele vejen.
Få et uforpligtende tilbud på jeres altanprojekt →
Derfor er altanprojekter mere komplekse, end man tror
Altanprojekter er blandt de mere omfattende byggesager i en boligforening. Der skal ofte tages højde for myndighedsgodkendelser og lokalplaner, byggetilladelser og tekniske krav, ejendommens konstruktion og bæreevne, økonomi og fordeling mellem beboere samt koordinering mellem rådgivere, entreprenører og forening. Du kan læse om regler og byggetilladelser ved Københavns Kommune.
Samtidig har beslutningerne stor betydning for både ejendommens værdi og beboernes hverdag. Derfor vælger mange foreninger at få professionel hjælp til at styre projektet sikkert igennem.
En fast kontaktperson og et samarbejde, der fungerer i praksis
Hos ØENS får I en fast kontaktperson, der kender jeres ejendom og følger jeres altanprojekt tæt. Vi arbejder tæt sammen med bestyrelsen og sikrer, at beslutninger bliver fulgt til dørs – og at alle parter er opdaterede undervejs. Vores tilgang er enkel: klar kommunikation, gennemsigtighed og løsninger, der fungerer i praksis.
Vi hjælper boligforeninger med altanprojekter i København og omegn
Vi arbejder med både andelsboligforeninger og ejerforeninger i København og omegn. Foreningerne varierer i størrelse – fra mindre ejendomme til større og mere komplekse foreninger med flere opgange og bygninger. Uanset udgangspunkt hjælper vi med at skabe struktur i processen og sikre, at jeres altanprojekt bliver gennemført på et solidt grundlag.
Læs mere om vores byggesagsadministration
Altanprojekter er én type byggesag, men vi hjælper også boligforeninger med andre typer projekter.
Læs mere om byggesagsadministration.
Læs om vedligeholdelsesplaner.
Kontakt os for en uforpligtende dialog om jeres altanprojekt
Hos ØENS Byggesagsadministration har vi stor erfaring med at hjælpe både andels- og ejerforeninger sikkert igennem altanprojekter. Vi ved, at hvert projekt er unikt. Der findes ikke standardløsninger, der passer til alle ejendomme. Derfor tager vi altid udgangspunkt i netop jeres forenings ønsker, behov og muligheder. Har I overvejet at give jeres ejendom et løft med nye altaner, er I altid velkomne til at kontakte os for en uforpligtende snak. Vi lytter til jer, giver et realistisk billede af, hvad projektet vil kræve, og kommer med forslag, så I kan komme videre på en tryg og professionel måde.
Det tager kun et øjeblik at sende en forespørgsel, og I får et konkret tilbud tilpasset jeres forening. Det er naturligvis helt uforpligtende. Vi vender typisk tilbage inden for 1–2 hverdage.
Vi glæder os til at høre om jeres projekt og til at hjælpe jer godt på vej.
FAQ – Altanprojekter i boligforeninger
Hvad koster et altanprojekt i en boligforening?
Prisen afhænger af ejendommen, antallet af altaner og projektets kompleksitet. I kan indhente tilbud fra os her.
Hvor lang tid tager et altanprojekt?
Et altanprojekt kan tage fra flere måneder til over et år afhængigt af godkendelser, projektering og udførelse.
Skal alle beboere være enige?
Det afhænger af foreningens vedtægter og projektets karakter. Vi hjælper jer med at afklare processen.
Hjælper I med hele processen?
Ja, vi hjælper fra de første overvejelser til projektet er færdigt.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Vi hjælper andelsboligforeninger og ejerforeninger med facaderenovering – fra de første overvejelser til det færdige resultat.
Facaden er ejendommens ydre skal og en vigtig del af bygningens beskyttelse mod vind, vejr og slid. Med tiden opstår der revner, løse fuger og begyndende fugtskader, som kan udvikle sig, hvis de ikke bliver håndteret i tide. Hos ØENS får I en fast kontaktperson og en byggesagsadministration, der sikrer, at jeres facadeprojekt bliver gennemført ordentligt – både teknisk, økonomisk og praktisk.
Vi administrerer i dag +300 foreninger og ejendomme i København og omegn.
Få et uforpligtende tilbud på byggesagsadministration →
Byggesagsadministration af facaderenovering i boligforeninger
En facaderenovering er sjældent en enkel opgave. Der skal tages stilling til ejendommens tilstand, valg af materialer, økonomi, tidsplan og koordinering med rådgivere og entreprenører. I kan læse mere om vores tilgang til byggesager her.
Vi hjælper med at skabe overblik over hele processen og sikrer, at projektet bliver drevet frem på en struktureret og gennemsigtig måde. Det betyder, at bestyrelsen ikke står alene med ansvaret – og at I har en erfaren samarbejdspartner hele vejen.
Få et uforpligtende tilbud på jeres facadeprojekt →
Derfor er facaderenovering vigtig for jeres ejendom
Facaden er – sammen med taget – en af de mest udsatte dele af en ejendom og påvirkes konstant af regn, frost, sol og temperatursvingninger. Hvis skader ikke udbedres i tide, kan det føre til:
- fugtskader i murværket
- varmetab og højere energiforbrug
- nedbrydning af konstruktionen
- dyrere reparationer på sigt
En facaderenovering er derfor ikke kun en visuel forbedring. Det er en investering i ejendommens levetid, funktion og værdi. Samtidig kan renoveringen give mulighed for energioptimering, som kan reducere varmeudgifter og forbedre indeklimaet.
En proces der kræver overblik og professionel styring
Et facadeprojekt involverer ofte mange parter og beslutninger. Der skal blandt andet:
- foretages tekniske vurderinger af facaden
- udarbejdes budget og beslutningsgrundlag
- indhentes tilbud fra entreprenører
- håndteres myndighedskrav og eventuelle tilladelser
- træffes beslutninger i foreningen
Ved større ændringer eller materialeskift kan det være nødvendigt at søge byggetilladelse, så projektet lever op til gældende regler og bygningskrav. Du kan læse om regler og byggetilladelser i Københavns Kommune. Vi hjælper med at samle alle tråde og sikre, at processen hænger sammen fra start til slut.
En fast kontaktperson og et samarbejde, der fungerer i praksis
Hos ØENS får I en fast kontaktperson, der kender jeres ejendom og følger jeres facadeprojekt tæt. Vi arbejder tæt sammen med bestyrelsen og sikrer, at beslutninger bliver fulgt til dørs – og at alle parter er opdaterede undervejs. Vores tilgang er enkel: klar kommunikation, gennemsigtighed og løsninger, der fungerer i praksis.
Vi hjælper boligforeninger med facaderenovering i København og omegn
Vi arbejder med både andelsboligforeninger og ejerforeninger i København og omegn. Foreningerne varierer i størrelse – fra mindre ejendomme til større og mere komplekse ejendomme med flere opgange og bygninger. Uanset udgangspunkt hjælper vi med at skabe struktur i processen, evt. udarbejde en vedligeholdelsesplan og sikre, at jeres facaderenovering bliver gennemført på et solidt grundlag.
Facaderenovering er én type byggesag, men vi hjælper også med andre projekter i boligforeninger.
Kontakt os for en uforpligtende snak
Overvejer jeres forening at få udført en facaderenovering eller ønsker I blot at få undersøgt jeres facade? Så kontakt os hos ØENS Byggesagsadministration for en uforpligtende samtale. Sammen kan vi sikre, at jeres ejendommens facade står smukt, solidt og godt beskyttet mange år frem.
Det tager kun et øjeblik at sende en forespørgsel, og I får et konkret tilbud tilpasset jeres forening. Det er naturligvis helt uforpligtende. Vi vender typisk tilbage inden for 1–2 hverdage.
Vi glæder os til at høre om jeres projekt og til at hjælpe jer godt på vej.
FAQ – Facaderenovering i boligforeninger
Hvad koster en facaderenovering?
Prisen afhænger af ejendommens størrelse, facadens tilstand og projektets omfang. I kan indhente tilbud fra os her.
Hvor ofte skal en facade renoveres?
Facader bør typisk vedligeholdes eller renoveres med 10–15 års mellemrum afhængigt af materialer og påvirkning fra vejr og omgivelser.
Hvad indebærer en facaderenovering?
En facaderenovering kan omfatte alt fra reparation af murværk og fuger til pudsning, maling, rensning eller facadeisolering.
Skal vi have byggetilladelse?
Det afhænger af projektets omfang. Ved større ændringer eller ændringer af facadens udtryk kan det være nødvendigt at søge tilladelse hos kommunen.
Kan facaderenovering forbedre energiforbruget?
Ja. Facadeisolering og forbedringer af klimaskærmen kan reducere varmetab og sænke energiforbruget.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Ejendomsadministration i København – tæt på jer
Hos ØENS får I ejendomsadministration med en fast kontaktperson og fuldt overblik over økonomi, drift og bestyrelsesarbejde – så hverdagen bliver nemmere for jer som bestyrelse.
Vi hjælper andelsboligforeninger og ejerforeninger i København og omegn – og administrerer i dag +300 foreninger.
Få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration →
Ejendomsadministration med faste kontaktpersoner og tæt samarbejde
Hos ØENS får I en fast ejendomsadministrator, der kender jeres forening og er tilgængelig i hverdagen. Uanset om I er en mindre forening eller en større ejendom, tilpasser vi samarbejdet til jeres hverdag.
Vi hjælper med alt fra økonomi og drift til samarbejdet med bestyrelsen – og sørger for, at opgaverne bliver fulgt til dørs.
Det betyder i praksis, at I får en hverdag med færre opfølgninger, bedre overblik og en administration, der bare fungerer.
I dag administrerer vi +300 foreninger og ejendomme, og vores tilgang er enkel: klar kommunikation, gennemsigtighed og løsninger, der fungerer i praksis.
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDVi tilbyder både en basisløsning og en mere omfattende administrationspakke
Forskellen afhænger blandt andet af, hvor meget hjælp I ønsker i hverdagen, og hvor tæt vi skal være på bestyrelsesarbejdet.
Er I i tvivl, hjælper vi gerne med at finde den løsning, der passer bedst til jeres forening.
| Vores administrationspakker | Fuld administrationspakke | Basis administrationspakke |
| Minimumspris | fra 46.750 kr. inkl. moms | fra 26.750 kr. inkl. moms |
| Kontaktperson | Fast kontaktperson | Team af medarbejdere |
| Et årligt budgetmøde | x | |
| Indkaldelse til generalforsamling | x | |
| Deltagelse, dirigent og referant i ordinær generalforsamling | x | |
| Håndtering af beboerhenvendelser | x | |
| GDPR-ajourføring | x | x |
| Opkrævning af beboere | x | x |
| Rykkerkørsel | x | x |
| Ajourføring af beboerkartotek | x | x |
| Betaling af fakturaer og løbende bogføring | x | x |
| Afstemning af bankkonti | x | x |
| Vand- og varmeregnskaber | x | x |
Derfor vælger boligforeninger ØENS – og bliver hos os
Vi hjælper andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger i København og omegn med ejendomsadministration, der fungerer i praksis.
Det handler om klare processer, fast kontaktperson og en hverdag, hvor tingene bliver fulgt til dørs – noget vores kunder især fremhæver.
Få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration →
Fast kontaktperson
En fast ejendomsadministrator, der kender jeres forening og sikrer en stabil og personlig kontakt i hverdagen.
Tæt samarbejde
Vi deltager i generalforsamlinger og bestyrelsesmøder og sikrer, at I har det rette grundlag at træffe beslutninger på – med fokus på struktur og overblik.
Styr på økonomien
Vi følger op på restancer og opkrævninger, så økonomien hænger sammen – uden unødvendige forsinkelser.
Juridisk rådgivning
Adgang til juridisk sparring via ØENS Advokatfirma, når der opstår spørgsmål eller behov for afklaring.
Digitale løsninger
Moderne digitale værktøjer giver jer overblik over økonomi, dokumenter og kommunikation.
Branchekendskab
Som medlem af EjendomDanmark arbejder vi efter branchens standarder og kender de udfordringer, I står med i praksis.
Medlem af EjendomDanmark – med fokus på kvalitet og ansvar
Som medlem af EjendomDanmark arbejder vi efter branchens standarder og etiske retningslinjer. Vi prioriterer løbende efteruddannelse af vores medarbejdere, så vores kunder møder høj faglighed i hverdagen.
ØENS Ejendomsadministration har desuden tegnet professionel ansvarsforsikring hos HDI Danmark.
Skal vi administrerer jeres forening?Nem adgang til juridisk bistand
Via vores kontorfællesskab med ØENS Advokatfirma har vores foreninger nem adgang til juridisk sparring, når der opstår spørgsmål eller behov for afklaring.
Det giver en stærk sammenhæng mellem administration og juridisk rådgivning – særligt i sager om vedtægter, byggesager og forsikring.
For jer betyder det hurtigere afklaringer og et mere solidt grundlag for beslutninger i bestyrelsen.
LÆS MERE OM VORES JURIDISKE BISTAND
Mød nogle af dem, I kan komme til at samarbejde med
MØD HELE TEAMET
Klar til at få styr på jeres ejendomsadministration?
Få et uforpligtende tilbud, og lad os tage en snak om, hvilken løsning der passer bedst til jeres forening.
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDGode råd og inspiration til jeres boligforening
Ofte stillede spørgsmål om ejendomsadministration
Her har vi samlet svar på nogle af de spørgsmål, vi oftest får om ejendomsadministration.
Hvad koster ejendomsadministration?
Prisen afhænger af foreningens størrelse, behov og kompleksitet.Hos ØENS starter prisen fra 26.750 kr. for basisadministration og fra 46.750 kr. for fuld administration.
Hvad afhænger prisen af?
Prisen afhænger blandt andet af antallet af boliger eller enheder, hvor meget hjælp I ønsker i det daglige, og om der er behov for f.eks. byggesager eller juridisk sparring.
Hvad laver en ejendomsadministrator?
En ejendomsadministrator håndterer den daglige drift og økonomi i jeres forening, herunder opkrævninger, bogføring, kontakt med beboere og samarbejde med bestyrelsen.
Er det nemt at skifte ejendomsadministrator?
Ja. Vi hjælper jer gennem hele processen og sørger for en god overdragelse fra jeres nuværende administrator.
Hvad kan I forvente?
Det afhænger af, om I vælger basisadministration eller fuld administration. I kan blandt andet få hjælp til økonomi, drift, bestyrelsesarbejde, generalforsamlinger og juridiske spørgsmål.
Arbejder I kun i København?
Vi arbejder med foreninger i hele landet, men har særligt mange kunder i København og omegn.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Professionel administration af investerings-
ejendomme med mulighed for integreret ejendomsservice
Vi tilbyder specialiseret ejendomsadministration til professionelle ejere af bolig- og erhvervsejendomme i hele Danmark. Ønsker I en samlet løsning, kan vi inkludere ejendomsservice, men vi samarbejder lige så gerne med jeres nuværende driftsleverandør.
Søger I en specialiseret administrator til jeres investeringsejendom eller ejendomsportefølje?
Hos ØENS får I en skræddersyet løsning, der tager udgangspunkt i jeres ønsker og eksisterende setup. Vi tilbyder både klassisk administration og full-service-modeller, hvor ejendomsservicefunktioner kan indgå – alt efter jeres behov. Har I allerede faste driftsleverandører, samarbejder vi naturligvis gerne med dem.
Vi har stor erfaring med administration af både bolig- og erhvervsejendomme og servicerer i dag mere end 300 ejendomme – lige fra familieejede investeringsejendomme til større professionelle porteføljer. ØENS omfatter også advokater med speciale i fast ejendom og entrepriseret, hvilket sikrer kvalificeret juridisk håndtering i den daglige drift. ESG-understøttelse kan desuden indarbejdes som en del af løsningen.
Vi tilbyder professionel og driftssikker administration af private investeringsejendomme med fokus på effektiv lejerkommunikation, gennemsigtig økonomistyring og stærk compliance.
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUD
Nem adgang til juridisk bistand
Via vores kontorfællesskab med ØENS Advokatfirma sikrer vi høj kvalitet af inhouse juridisk rådgivning i forbindelse med vores administrationsklienters behov. Vi tilpasser vores rådgivning til din investeringscase og bistår gerne juridisk ved boligsager, byggesager, forsikringssager og meget mere.
Hos ØENS er et personligt og tæt forhold til vores kunder og vores kunders ejendomme en kerneværdi, og derfor kan du trygt overlade ansvaret til os. ØENS varetager i dag administrationen af mere end 300 investeringsejendomme samt over 300 ejer- og andelsboligforeninger.
LÆS MERE HER
Søger I en erfaren administrator til jeres investeringsejendom?
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDSeneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Haveforening, parcelforening, kolonihave
Kært barn har mange navne. Men der er stor forskel på de forskellige haveforeningstyper: Nogle ejer jorden og må bo i haven året rundt, mens andre kun må bo i haven i sommerhalvåret. Nogle sælges til markedspris, mens andre har en maksimalpris i forhold til vedtægter og lovgivning.
Fælles for de fleste foreningstyper i denne kategori er dog, at haven er rammen for afslapning, ro og familieliv. Vi hjælper foreningen med den daglige administration, så også bestyrelsen kan nyde fritiden i haven.
Som kunde hos ØENS får I en tilpasset administrationsløsning, der tager afsæt i jeres konkrete ønsker til det administrative setup.
Administrationshonoraret hænger sammen med foreningens størrelse, men også foreningens kompleksitet. Derfor vil vi altid gerne i dialog med bestyrelsen, inden vi giver pris på en administrationsopgave. For selv om to foreninger på det ydre kan minde meget om hinanden, kan de have vidt forskellige ønsker til- og behov for administration.
ØENS beskæftiger mere end 110 kvalificerede medarbejdere med speciale inden for alle juridiske områder og ejendomsadministration, -drift og -udvikling.
ØENS Ejendomsadministration på Amager tilbyder administration af haveforeninger. Vi tilbyder skræddersyet administration til haveforeninger i København, på Amager og i hele Danmark. Vores team sikrer, at jeres haveforening fungerer optimalt og i overensstemmelse med foreningens regler. Hos ØENS har vi en ambition om altid at tilbyde personlig rådgivning i øjenhøjde. For os er gennemsigtighed afgørende – og vi sørger derfor altid for, at vores kunder og klienter er grundigt informeret og føler sig tilstrækkeligt oplyste.
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDVi hjælper gerne med en bred vifte af ydelser i forbindelse med den daglige håndtering af administrationen.
Fast kontaktperson
Du får tilknyttet en fast ejendomsadministrator, der har et stærkt team bag sig.
Boligkøb og -salg
Vi hjælper med håndteringen af køb og salg, når der er rotation i haveforeningen.
Bestyrelsesrådgivning
Vi tilbyder gratis bestyrelsesundervisning og gå-hjem-møder.
Økonomistyring
Vi elsker at nørde med tal og håndterer gerne bogholderiet i haveforeningen.
Drift og vedligehold
Alle foreninger skal vedligeholdes – og det hjælper vi jer med.
Den gode byggesag
Vores byggesagsafdeling er 100 meter-mester i foreningsbyggesager.
Kontakt en ejendomsadministrator nu
MØD HELE TEAMET
Skal vi tage en snak?
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDSeneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Få styr på jeres byggesag
En byggesag kan hurtigt blive kompleks. Der skal tages stilling til økonomi, rådgivere, myndigheder og entreprenører – og beslutninger skal følges op undervejs.
Vi hjælper boligforeninger og ejendomsejere med byggesager – fra de første overvejelser til projektet er afsluttet. Hos ØENS får I en fast kontaktperson, der sikrer struktur, overblik og en proces, der fungerer i praksis.
Det er ikke et krav, at vi er jeres ejendomsadministrator. Vi hjælper også som ekstern samarbejdspartner.
Få et uforpligtende tilbud →
Derfor vælger foreninger ØENS til byggesager
Hos ØENS Byggesagsadministation forstår vi, at en byggesag kan være en udfordring. Som bestyrelse i en foreningsejendom varetager man typisk opgaverne ulønnet ved siden af sit eget job, og det er ikke sikkert, at man selv besidder den administrative eller tekniske viden om at varetage det ansvar, en byggesag afstedkommer.Overvejer I en byggesag? Få et konkret tilbud tilpasset jeres forening →
Byggerådgivning
Vi tager ansvar for den praktiske og økonomiske håndtering af jeres byggesag og sikrer en tryg proces.
Vi tager ansvar
Forsikringer, entreprisekontrakter, finansieringsaftaler, betalinger og varslinger bliver håndteret professionelt og i samråd med jer.
Tilstandsrapport
Vi rådgiver og hjælper jer i forbindelse med tilstandsrapporter og vedligeholdelsesbehov.
Ansvarsforsikring
Byggesager kræver de rette forsikringer. Vi er dækket af en professionel ansvarsforsikring.
Juridisk bistand
Vi tilbyder kompetent in-house advokatbistand via ØENS Advokatfirma før og undervejs i byggeriet.
Samarbejde
Vi hjælper med at finde den byggetekniske rådgiver, der passer bedst til jeres projekt og jeres forening.
Byggesagens forløb – fra idé til afleveringsforretning
Som byggesagsadministrator er vi bestyrelsens samarbejdspartner gennem hele byggesagen.
Vi hjælper fra de første overvejelser og idéudviklingen til koordinering, opfølgning og afleveringsforretning.
Cases
Én samarbejdspartner – både administration og jura
Som byggesagsadministrator tager vi ansvar for den praktiske og økonomiske håndtering af jeres byggesag.
Vi sørger for, at forsikringer, entreprisekontrakter, finansieringsaftaler, betalinger og varslinger håndteres professionelt og i samråd med jer.
Via vores forretningsfællesskab med ØENS Advokatfirma har I også adgang til hurtig og kompetent juridisk bistand undervejs i projektet.
Mød nogle af dem, I kan komme til at samarbejde med
Byggeprojekter kræver overblik
Der er mange forhold at holde styr på, når en boligforening går i gang med en byggesag – uanset projektets størrelse.
Som bestyrelse skal I både tage højde for vedtægter, lovgivning, økonomi og samarbejdet med rådgivere og entreprenører.
Derfor er en professionel byggesagsadministrator ofte en stor hjælp. Hos ØENS er vi bestyrelsens samarbejdspartner gennem hele processen.
Byggesagens forløb
– fra idé til afleveringsforretning
Skal vi tage en snak?
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDSeneste nyt
SE ALLE NYHEDER
Professionel administration af jeres ejerforening
Vi hjælper ejerforeninger med økonomi, drift og samarbejdet med bestyrelsen – med en fast kontaktperson og en administration, der understøtter bestyrelsen professionelt og fungerer i hverdagen.
I dag administrerer vi +100 ejerforeninger i København og omegn – fra mindre ejendomme til større foreninger.
Med ØENS som samarbejdspartner får I overblik i hverdagen – og en løsning, der skaber ro og struktur.
Få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration →
Professionel administration af ejerforeninger
En ejerforening stiller krav til både struktur og samarbejde. Økonomien skal hænge sammen, driften skal fungere, og beslutninger skal føres ud i livet. Hos ØENS får I en administrationsløsning, der tager udgangspunkt i jeres forening – uanset om I er en mindre ejerforening eller en større ejendom med flere opgange.
Vi administrerer i dag +100 ejerforeninger med mere end 5.500 ejerlejligheder i København og omegn.
Vi arbejder tæt sammen med bestyrelsen og sikrer, at opgaver bliver fulgt til dørs, og at I har et klart beslutningsgrundlag.
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDHvad koster ejendomsadministration af en ejerforening?
Prisen afhænger af jeres forening og det niveau af hjælp, I har brug for.
Nogle ejerforeninger har behov for en basisløsning, mens andre ønsker fuld administration med håndtering af både økonomi, drift og bestyrelsesarbejde.
| Vores administrationspakker | Fuld administrationspakke | Basis administrationspakke |
| Minimumspris | fra 46.750 kr. inkl. moms | fra 26.750 kr. inkl. moms |
| Kontaktperson | Fast kontaktperson | Team af medarbejdere |
| Et årligt budgetmøde | x | |
| Indkaldelse til generalforsamling | x | |
| Deltagelse, dirigent og referant i ordinær generalforsamling | x | |
| Håndtering af beboerhenvendelser | x | |
| GDPR-ajourføring | x | x |
| Opkrævning af beboere | x | x |
| Rykkerkørsel | x | x |
| Ajourføring af beboerkartotek | x | x |
| Betaling af fakturaer og løbende bogføring | x | x |
| Afstemning af bankkonti | x | x |
| Vand- og varmeregnskaber | x | x |
Prisen afhænger af jeres forening og det niveau af hjælp, I har brug for.
Nogle ejerforeninger har behov for en basisløsning, mens andre ønsker fuld administration med håndtering af både økonomi, drift og bestyrelsesarbejde.
Derfor vælger boligforeninger ØENS – og bliver hos os
Vi hjælper ejerforeninger med at skabe overblik og få tingene til at fungere i praksis.
Det handler om klare processer, fast kontaktperson og en hverdag, hvor tingene bliver fulgt til dørs – noget vores kunder især fremhæver.
Få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration →
Fast kontaktperson
I får en fast ejendomsadministrator, der kender jeres forening og følger op.
Fremdrift i opgaverne
Vi følger sager til dørs og sørger for, at beslutninger bliver eksekveret.
Tæt samarbejde med bestyrelsen
Vi fungerer som sparringspartner i det daglige arbejde.
Juridisk rådgivning
Adgang til juridisk sparring via ØENS Advokatfirma, når der opstår spørgsmål eller behov for afklaring.
Økonomistyring
Vi hjælper med bogføring, budgetter og økonomisk overblik i hverdagen.
Den gode byggesag
Vores byggesagsafdeling hjælper jer sikkert gennem foreningens byggesager.
Her har vi samlet artikler og guides om blandt andet generalforsamlinger, forslag og arbejdet i ejerforeninger
Nem adgang til juridisk bistand
Via vores kontorfællesskab med ØENS Advokatfirma har vores foreninger nem adgang til juridisk sparring, når der opstår spørgsmål eller behov for afklaring.
Det giver en stærk sammenhæng mellem administration og juridisk rådgivning – særligt i sager om vedtægter, byggesager og forsikring.
For jer betyder det hurtigere afklaringer og et mere solidt grundlag for beslutninger i bestyrelsen.
LÆS MERE OM VORES JURIDISKE BISTANDSkal vi tage en snak om jeres ejerforening?
Hos ØENS får I ejendomsadministration med fast kontaktperson, struktur i hverdagen og en samarbejdspartner, der følger op.
FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUDMød nogle af dem, I kan komme til at samarbejde med
MØD HELE TEAMET
Ofte stillede spørgsmål om ejendomsadministration
Her har vi samlet svar på nogle af de spørgsmål, vi oftest får om ejendomsadministration.
Hvad koster ejendomsadministration?
Prisen afhænger af foreningens størrelse, behov og kompleksitet.Hos ØENS starter prisen fra 26.750 kr. for basisadministration og fra 46.750 kr. for fuld administration.
Hvad afhænger prisen af?
Prisen afhænger blandt andet af antallet af boliger eller enheder, hvor meget hjælp I ønsker i det daglige, og om der er behov for f.eks. byggesager eller juridisk sparring.
Hvad laver en ejendomsadministrator?
En ejendomsadministrator håndterer den daglige drift og økonomi i jeres forening, herunder opkrævninger, bogføring, kontakt med beboere og samarbejde med bestyrelsen.
Er det nemt at skifte ejendomsadministrator?
Ja. Vi hjælper jer gennem hele processen og sørger for en god overdragelse fra jeres nuværende administrator.
Hvad kan I forvente?
Det afhænger af, om I vælger basisadministration eller fuld administration. I kan blandt andet få hjælp til økonomi, drift, bestyrelsesarbejde, generalforsamlinger og juridiske spørgsmål.
Arbejder I kun i København?
Vi arbejder med foreninger i hele landet, men har særligt mange kunder i København og omegn.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER