Administration af andelsboligforening | København

Byggesager

Alle byggesager kræver planlægning og styring. Vi er med gennem hele processen.

Basisadministration

En løsning til små andelsboligforeninger eller til jer, der kan det meste selv.

Bestyrelsesundervisning

Gratis og brugbar undervisning, der klæder bestyrelsen bedre på.

Foreningsret

Juridisk rådgivning til bestyrelse og andelsboligforening.

Økonomi

Vi hjælper med regnskab, budget og økonomisk overblik.

ProBo

GDPR-sikret platform, der samler dokumenter, kommunikation og information ét sted.

Stiftelse af andelsbolig

Tryg og professionel hjælp til stiftelse – fra start til slut.

ØENS Ejendomsadministration – Professionel administration af din andelsboligforening

Som ejendomsadministrator hjælper vi med økonomi, regnskab, overdragelser, generalforsamlinger og den daglige administration, så bestyrelsen kan fokusere på at være netop dét – en bestyrelse.

Vi administrerer i dag over 170 andelsboligforeninger med mere end 6.500 andelsboliger i København og omegn. Foreningerne spænder fra små ejendomme med én opgang til større bebyggelser med flere bygninger og gårde.

Hos ØENS er alle kunder lige vigtige. Vi lægger vægt på personlig kontakt, kvalitet i opgaveløsningen og et samarbejde, der fungerer i praksis.

Få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration →

øens medarbejdere pelle jagtboe og rikke raben

En løsning, der passer til jeres forening

Som kunde hos ØENS får jeres andelsboligforening en administrationsløsning, der tager udgangspunkt i jeres behov. I får en fast ejendomsadministrator, som lærer jeres forening at kende og sikrer kontinuitet i samarbejdet.

Vi hjælper med alt fra regnskab og overdragelser til generalforsamlinger og den daglige administration. Uanset om jeres forening er lille eller stor, tilpasser vi løsningen til jeres struktur og ambitionsniveau.

Vores honorar afhænger blandt andet af foreningens størrelse, kompleksitet og opgaver. Derfor tager vi altid dialogen med bestyrelsen, før vi giver et konkret tilbud.

FÅ ET UFORPLIGTENDE TILBUD

Hvad koster ejendomsadministration af en andelsboligforening?

Vi tilbyder ejendomsadministration til både små og store andelsboligforeninger. Prisen afhænger af jeres behov og af, hvor meget hjælp I ønsker i hverdagen.

Her kan I se forskellen mellem vores basisløsning og vores fulde administrationspakke.

Vores administrationspakker	Fuld administrationspakke	Basis administrationspakke
Minimumspris	fra 46.750 kr. inkl. moms	fra 26.750 kr. inkl. moms
Kontaktperson	Fast kontaktperson	Team af medarbejdere
Et årligt budgetmøde	x
Indkaldelse til generalforsamling	x
Deltagelse, dirigent og referant i ordinær generalforsamling	x
Håndtering af beboerhenvendelser	x
GDPR-ajourføring	x	x
Opkrævning af beboere	x	x
Rykkerkørsel	x	x
Ajourføring af beboerkartotek	x	x
Betaling af fakturaer og løbende bogføring	x	x
Afstemning af bankkonti	x	x
Vand- og varmeregnskaber	x	x

Lad os skræddersy en løsning til jeres forening

byggesag forening, vinduer, Byggesagsadministation, Ejendomsadministration, ejerforening, andelsboligforening

Ejendomsadministratorer

Fast kontaktperson

Administrerede foreninger

Digitale

Derfor vælger boligforeninger ØENS – og bliver hos os

Vi hjælper andelsboligforeninger i København og omegn med ejendomsadministration, der fungerer i praksis.

Det handler om klare processer, fast kontaktperson og en hverdag, hvor tingene bliver fulgt til dørs – noget vores kunder især fremhæver.

Få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration →

Fast kontaktperson

I får en fast ejendomsadministrator, der kender jeres forening og sikrer en stabil og personlig kontakt.

Boligkøb og -salg

Vi hjælper med overdragelser og håndtering af køb og salg, når der er rotation i foreningen.

Bestyrelsesrådgivning

Vi tilbyder bestyrelsesrådgivning, undervisning og sparring, så I står stærkere i jeres arbejde.

Juridisk rådgivning

Adgang til juridisk sparring via ØENS Advokatfirma, når der opstår spørgsmål eller behov for afklaring.

Økonomistyring

Vi hjælper med bogføring, budgetter og økonomisk overblik i hverdagen.

Den gode byggesag

Vores byggesagsafdeling hjælper jer sikkert gennem foreningens byggesager.

ØENS Rådgivningshus, reception, kontakt os, velkommen

Kira Hulsart Bestyrelsesformand, AB Sundbyhave

ØENS Ejendomsadministration er en professionel og imødekommende samarbejdspartner, der med sin store ekspertise og naturlige tilgang til service, har hjulpet og guidet os trygt igennem de mange kompleksiteter, vi har stået overfor som bestyrelse. Deres rådgivning har sikret os et fyldestgørende grundlag for, at vi kan træffe de rigtige beslutninger. Vi er i AB Sundbyhave glade for at være en del af ØENS-familien.

Peter Schack Bestyrelsesformand, A/B Karen Blixen Parken

Vi kan med to streger under anbefale ØENS som administrationsselskab. Hos dem har vi fået præcis den sparring, service og faglige indsigt, som vi efterspurgte. Der er altid faglig dybde i svarene på vores henvendelser, der er langt bedre overblik over bestyrelsesarbejdet, og der er mere end kvalificeret hjælp til at løse de mange enkeltopgaver.

Mikkel Kejser Bestyrelsesmedlem, EF Sundgården

Vi oplevede at komme til en velsmurt, ambitiøs og meget fleksibel samarbejdspartner, da vi skiftede til ØENS Ejendomsadministration. Det skaber tryghed og ro at være sikker på, at alle opgaver bliver løst, og alle henvendelser besvaret. For bestyrelsen har det medført en stor aflastning og for beboerne i ejendommen en hurtigere svartid og øget service.

Få mere viden om andelsboligforeninger

andelshandel, andel salg, andelsoverdragelse

Guide til andelsoverdragelse

LÆS HISTORIEN

generalforsamling, forslag, ejendomsadministration

Gode råd til generalforsamlinger i andelsboligforeninger

LÆS HISTORIEN

Rådgivning om bortvisning af medarbejdere og regler for øjeblikkelig ophævelse

Sådan stiller du et godt forslag til jeres generalforsamling

LÆS HISTORIEN

Rådgivning om HR og personalejura for ledere

Derfor skal du deltage i generalforsamlingen

LÆS HISTORIEN

eksempel, forslag til generalforsamling, guide, amaer, københavn

Eksempel på forslag til generalforsamling

LÆS HISTORIEN

Dét bør du vide om forbedringer i din andelsbolig

LÆS HISTORIEN

Nem adgang til juridisk bistand

Via vores kontorfællesskab med ØENS Advokatfirma har vores foreninger nem adgang til juridisk sparring, når der opstår spørgsmål eller behov for afklaring.

Det giver en stærk sammenhæng mellem administration og juridisk rådgivning – særligt i sager om vedtægter, byggesager og forsikring.

For jer betyder det hurtigere afklaringer og et mere solidt grundlag for beslutninger i bestyrelsen.

LÆS MERE OM VORES JURIDISKE BISTAND

øens advokatfirma forening, København, Amager

Ofte stillede spørgsmål om ejendomsadministration

Her har vi samlet svar på nogle af de spørgsmål, vi oftest får om ejendomsadministration.

Hvad koster ejendomsadministration?

Prisen afhænger af foreningens størrelse, behov og kompleksitet.Hos ØENS starter prisen fra 26.750 kr. for basisadministration og fra 46.750 kr. for fuld administration.

Hvad afhænger prisen af?

Prisen afhænger blandt andet af antallet af boliger eller enheder, hvor meget hjælp I ønsker i det daglige, og om der er behov for f.eks. byggesager eller juridisk sparring.

Hvad laver en ejendomsadministrator?

En ejendomsadministrator håndterer den daglige drift og økonomi i jeres forening, herunder opkrævninger, bogføring, kontakt med beboere og samarbejde med bestyrelsen.

Er det nemt at skifte ejendomsadministrator?

Ja. Vi hjælper jer gennem hele processen og sørger for en god overdragelse fra jeres nuværende administrator.

Hvad kan I forvente?

Det afhænger af, om I vælger basisadministration eller fuld administration. I kan blandt andet få hjælp til økonomi, drift, bestyrelsesarbejde, generalforsamlinger og juridiske spørgsmål.