Hos ØENS Ejendomsadministration på Amager hjælper vi ejerforeninger og andelsboligforeninger i hele Danmark – særligt mange i København, på Amager og Frederiksberg – med alt det, der får hverdagen til at hænge sammen.
Fra økonomi og vedligeholdelse til byggesager og generalforsamlinger sørger vi for, at alt fungerer, som det skal. Når I vælger os som jeres foreningsadministrator, får I en erfaren samarbejdspartner, der tager hånd om både drift, økonomi og jura – så bestyrelsen kan fokusere på fællesskabet og trivsel i ejendommen. Vi lægger stor vægt på et tæt og personligt samarbejde med jer som bestyrelse, hvor tryghed og gennemsigtighed fra jeres faste ejendomsadministrator altid er i centrum. Vores pris på ejendomsadministration starter fra 26.000 kr. for basisadministration og fra 45.500 kr. for fuld administration.
Udfyld formularen og få et uforpligtende tilbud, der passer til jeres behov.
Hvad kan I forvente af ØENS Ejendomsadministration som foreningsadministrator for jeres boligforening?
Hos ØENS Ejendomsadministration tilbyder vi skræddersyet og gennemsigtig ejendomsadministration – og det hele starter med et uforpligtende tilbud. Uanset om I er en andelsboligforening, ejerforening eller ejer en investeringsejendom, har vi den rette løsning til jer. Vi ved, at ingen ejendomme er ens – og derfor bør ejendomsadministrationen heller ikke være det. Når I beder os om et tilbud, tager vi udgangspunkt i netop jeres behov, jeres forening og jeres ejendom. Hos os får I ikke en standardpakke, I skal passe ned i – vi tilpasser vores løsning til jer.
Vi har i dag ansvaret for ejendomsadministrationen af mere end 300 boligforeninger og 250 investeringsejendomme i hele landet, og vores kunder spænder bredt – fra små ejerforeninger til store, komplekse ejendomsporteføljer. Fælles for dem alle er ønsket om tryghed, gennemsigtighed og professionel rådgivning. Derfor lægger vi stor vægt på nærvær og personlig kontakt. Hos ØENS får I altid en fast ejendomsadministrator, som kender jeres ejendom og følger jer tæt i det daglige. Vi tror nemlig på, at god administration bygger på relationer, ikke kun systemer.
Når I beder os om et tilbud på ejendomsadministration, får I overblik over de forskellige muligheder. Vi tilbyder blandt andet basisadministration til foreninger med mere enkle behov, hvor vi sørger for opkrævning af boligafgifter, rykkerkørsel, bogføring, udarbejdelse af flytteopgørelser og løbende rapportering. Har I brug for mere end det, tilbyder vi også vores fulde administrationspakke, hvor vi – ud over alt det økonomiske – står for bestyrelsesrådgivning, beboerhenvendelser, forberedelse og deltagelse på generalforsamling og budgetmøder, varslinger, vedligeholdelsesplaner og meget mere. Uanset hvilken løsning I vælger, er vores ydelser tilpasset EjendomDanmarks standarder og altid ajour med gældende lovgivning – herunder GDPR og lejelovgivningen.
Vi arbejder i dag med ProBo, som er markedets mest brugervenlige digitale platform for ejendomsadministration. Her har bestyrelsen adgang til dokumenter, regnskaber, beboerlister, referater og varslinger – og herfra kan I også kommunikere nemt og sikkert med både os og jeres beboere. Platformen er ikke kun effektiv – den gør det også langt lettere for jer at få overblik over økonomi og beslutninger i hverdagen. Vores kunder fremhæver ofte, at netop gennemsigtigheden og tilgængeligheden i vores administration er en stor fordel. Vi ved, at det at skifte ejendomsadministrator kan virke som en stor beslutning – men faktisk behøver det hverken være besværligt eller tidskrævende. Vi hjælper jer trygt gennem hele processen og tager os af overdragelsen fra jeres tidligere foreningsadministrator. Når vi indleder et samarbejde, sørger vi for, at I bliver grundigt introduceret til jeres faste kontaktperson og til vores digitale systemer. Vi lægger en plan for opstarten i fællesskab, så I altid ved, hvad der sker – og hvornår.
Det kan også være, at I bare er nysgerrige på, om jeres nuværende løsning er konkurrencedygtig
I så fald tilbyder vi et uforpligtende pristjek, hvor vi gennemgår jeres nuværende administrationsaftale og vurderer, om der er noget, vi kan gøre bedre – billigere eller mere effektivt. Vores pris på ejendomsadministration starter ved 26.000 kr. inkl. moms for basisadministration og 45.500 kr. for den fulde administrationspakke – men det endelig tilbud og pris på ejendomsadministration – afhænger naturligvis af jeres ejendoms størrelse, behov og kompleksitet. Og I betaler naturligvis ikke noget, før vi har aftalt præcis, hvad vi skal levere.
Hos ØENS Ejendomsadministration har vi både økonomer, jurister og byggesagkyndige siddende in-house
Det betyder, at I som forening har adgang til rådgivning, der rækker ud over det sædvanlige. Vi kan f.eks. hjælpe med vedtægtsændringer, byggesager, finansiering og juridiske forhold i forbindelse med udlejning, moderniseringer eller konfliktløsning. Det gør os i stand til at se jeres ejendom i en større sammenhæng – og rådgive jer på både kort og lang sigt. I får med andre ord ikke bare en administrator – men en samarbejdspartner, der arbejder for jeres ejendom som helhed.
Så hvis I overvejer at skifte ejendomsadministrator – eller bare gerne vil høre, hvordan vi kan hjælpe jer – så tag fat i os allerede i dag. Det er helt uforpligtende at få et tilbud, og vi lover at give jer et ærligt og gennemsigtigt bud på, hvad vi kan tilbyde og til hvilken pris. Vores mål er ikke at være den største – men den mest dedikerede og ordentlige samarbejdspartner, I kan finde.
FAQ – Ofte stillede spørgsmål om pris og ejendomsadministration
Hvad er ejendomsadministration?
Ejendomsadministration handler om at sikre, at en ejerforening eller andelsboligforening drives korrekt, lovligt og effektivt. Kort sagt – det er os, der sørger for, at alt fungerer bag kulissen. Vi ved, hvor meget ansvar der følger med bestyrelsesarbejdet – og hvor svært det kan være at finde en ejendomsadministrator til en fair pris. Derfor tilbyder vi en komplet foreningsadministration, skræddersyet til netop jeres behov – uden skjulte gebyrer. Som foreningsadministrator fungerer vi som bindeled mellem bestyrelsen, beboerne og de eksterne leverandører. Vi sørger for, at økonomien er i orden, byggesager bliver fulgt op, og at jeres forening altid overholder både vedtægter og lovgivning. En ejendomsadministrator hjælper bl.a. med at:
- Sikre den daglige drift og økonomiske stabilitet
- Udarbejde budgetter, regnskaber og likviditetsstyring
- Håndtere byggesager, forsikringer og vedligeholdelsesplaner
- Rådgive om juridiske spørgsmål og bestyrelsesarbejde
- Understøtte kommunikationen mellem bestyrelse, medlemmer og myndigheder
Med andre ord: Vi tager os af alt det administrative, så I kan tage jer af fællesskabet.
Hvorfor vælge ØENS Ejendomsadministration? Hvad får I for prisen?
Vi ved, hvor meget tid og ansvar der følger med bestyrelsesarbejde i en forening.
Derfor tilbyder vi en komplet ejendomsadministration, skræddersyet til netop jeres behov – uanset om I er en mindre andelsboligforening på Amager eller en større ejerforening på Frederiksberg. Hos ØENS får I:
- Lokal erfaring og indsigt: Vi kender København og Amager ud og ind – og forstår de lokale regler, byggeskikke og kommunale processer.
- Stærk økonomistyring: Vi udarbejder budgetter, regnskaber og håndterer betalinger, så økonomien altid er gennemsigtig og i balance.
- Byggesagsadministration: Vi styrer processen fra første tilbud til færdigt projekt – inkl. tilsyn, tidsplan og dokumentation.
- Juridisk tryghed: Gennem samarbejdet med ØENS Advokatfirma har vi adgang til specialiseret rådgivning om vedtægter, kontrakter, forsikringer og entrepriseret.
- Tæt kontakt og personlig rådgivning: I får en fast ejendomsadministrator, som kender jeres ejendom og er let at få fat på.
- Tid til det, der betyder noget: Vi frigiver jeres tid, så bestyrelsen kan bruge kræfterne på udvikling og fællesskab – ikke administration.
Tilbyder I administration uden for København?
Ja, vi dækker hele landet – men vi har særligt mange foreninger i København, på Amager og Frederiksberg.
Hvorfor vælge ØENS Ejendomsadministration?
Vi tilbyder fuld ejendomsadministration i samråd med en erfaren foreningsadministrator og controller, herunder:
- Regnskab og budgettering – løbende regnskaber, årsafslutning, budgetlægning og opfølgning
- Generalforsamlinger – planlægning, indkaldelse, referat og implementering af beslutninger
- Byggesager og vedligeholdelse – rådgivning, udbud, tilsyn og opfølgning på entrepriser
- Juridisk rådgivning – alt fra vedtægtsændringer til forsikringssager og klager
- Konkurrencedygtig pris på ejendomsadministration – som afspejler jeres forenings størrelse, kompleksitet og behov.
- Bestyrelses- og medlemskommunikation – vi sikrer, at alle medlemmer får den nødvendige information i rette tid
- Vedligeholdelsesplaner – langsigtede planer for drift, renovering og energioptimering
Kort sagt: Vi tager ansvaret for, at jeres forening drives professionelt, effektivt og i fuld overensstemmelse med lovgivningen.
Fordele ved at vælge en lokal foreningsadministrator i København
At vælge en lokal ejendomsadministrator gør en stor forskel. Hos ØENS har vi kontor på Amager i København og hjælper dagligt foreninger på tværs af hele Storkøbenhavn. Det betyder:
-
Hurtig responstid og personlig service fra en fast ejendomsadministrator (ex. basispakke)
-
Lokalt netværk af håndværkere og samarbejdspartnere
-
Kendskab til kommunale retningslinjer og byggeskik
-
Mulighed for nemt at mødes fysisk til bestyrelsesmøder og gennemgang af ejendommen
Vi arbejder tæt sammen med vores foreninger og prioriterer gennemsigtighed, kvalitet og tillid i alt, vi gør.
Seneste nyt
SE ALLE NYHEDER
