Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# ØENS Rådgivningshus: ØENS Rådgivningshus er et rådgivningshus med speciale i ejendomsadministration, advokatydelser og virksomhedsadministration. Vi hjælper boligforeninger, investorer og virksomheder med professionel rådgivning og drift med fokus på kvalitet, gennemsigtighed og stærke relationer.

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://oadv.dk/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Indlæg
- [Risikovurdering på hvidvaskområdet: Kan jeres virksomhed forklare sin egen risiko?](https://oadv.dk/risikovurdering-hvidvask-finanstilsynet/): Virksomheder bør derfor ikke vente passivt på de endelige retningslinjer. Allerede nu giver udviklingen anledning til at gennemgå metode, dokumentation, ansvar og praktisk forankring. En risikovurdering bør ikke kun være juridisk korrekt. Den skal også kunne bruges i hverdagen. Læs også: AML-pakken og AMLA
- [Hvad koster det at købe bolig i 2026?](https://oadv.dk/hvad-koster-det-at-koebe-bolig-2026/): 3,2 millioner. 7,8 millioner. 12,5 millioner. Det er tallet øverst i salgsopstillingen. Det er tallet, banken regner på. Og det er ofte det tal, der afgør, om du overhovedet tør gå videre.
- [Boligmarkedet sommeren 2026: Derfor skal købere holde hovedet koldt](https://oadv.dk/boligmarkedet-sommeren-2026/): Det er også en periode, hvor mange gerne vil have en bolighandel på plads, før kalenderen bliver fyldt med ferie, skolestart og hverdagslogistik. Men et hurtigt boligmarked må ikke blive et forhastet boligkøb.
- [Gratis arrangement om demens, mental sundhed og fremtidsfuldmagter](https://oadv.dk/mental-sundhed-fremtidsfuldmagt/): Derfor inviterer ØENS Rådgivningshus til en nærværende eftermiddag om demens, mental sundhed og fremtidsfuldmagter. Her kombinerer vi viden om den hjernesunde livsstil med juridisk tryghed, så du får konkrete råd og vigtig viden, du kan bruge i hverdagen.
- [Skybrudssikring: 8 gode råd til at beskytte din ejendom mod vandskader efter skybrud](https://oadv.dk/skybrud/): Skybrud er efterhånden blevet en fast del af den danske sommer. De fleste kender følelsen: Himlen bliver mørk, regnen vælter ned, og på få minutter kan veje, gårde, kældre og lavtliggende områder stå under vand. For nogle betyder det blot våde sko og forsinket transport. For andre kan det betyde vand i kælderen, ødelagt indbo, beskadigede installationer, fugt, skimmel og en lang forsikringssag.
- [Fra Familieretshuset til Familieretten – Sådan foregår en børnesag](https://oadv.dk/fra-familieretshuset-til-familieretten-boernesag/): Mange tror, at en børnesag hurtigt ender foran en dommer, som træffer afgørelse om, hvad der skal ske. Det er ikke virkeligheden. De fleste børnesager starter i Familieretshuset. Først hvis sagen ikke kan løses dér — eller hvis sagen har en karakter, hvor Familieretten skal træffe afgørelse — går sagen videre til retten.
- [Velkommen til nye foreninger i juni](https://oadv.dk/velkommen-til-haveforeningen-amager-strand/): En haveforening med 178 haver i København S.
- [Sommerfest-mode: ON](https://oadv.dk/sommerfest-mode-on/): I dag holder vi sommerfest for hele ØENS - og derfor lukker telefonerne kl. 13.00.
- [ØENS Advokatfirma styrker partnerkredsen](https://oadv.dk/oeens-advokatfirma-styrker-partnerkredsen/): Det er vi både stolte af og virkelig glade for.
- [Velkommen til nye medarbejdere](https://oadv.dk/nye-medarbejdere-maj-2026/): I løbet af de seneste måneder har vi budt velkommen til seks nye kolleger på tværs af huset - og de er allerede godt i gang med at sætte deres præg på hverdagen. Nogle møder kunder og beboere i den daglige administration, nogle styrker arbejdet med økonomi og drift, og andre er i gang med at lære ejendomsadministrationens mange facetter at kende fra bunden.
- [Nye regler for ladestandere i ejer- og andelsboligforeninger i 2026](https://oadv.dk/ladestandere-boligforeninger-2026/): Flere og flere får elbil. Og med det følger et helt lavpraktisk spørgsmål: Hvordan lader jeg derhjemme, når jeg bor i en forening?
- [Andelsoverdragelse: Sådan foregår salg af en andelsbolig hos ØENS](https://oadv.dk/andelsoverdragelse/): På papiret kan processen virke enkel. En andelshaver vil sælge. En køber vil overtage. Prisen skal opgøres. Aftalen skal underskrives. Pengene skal afregnes. Men i praksis er andelsoverdragelser sjældent helt så enkle.
- [Kan en arbejdsgiver bortvise med tilbagevirkende kraft?](https://oadv.dk/bortvisning-tilbagevirkende-kraft/): Bortvisning har først virkning fra det tidspunkt, hvor den meddeles.
- [Velkommen til nye foreninger i maj](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-foreninger-i-maj/): Hos ØENS Ejendomsadministration er vi fortsat godt i gang med årets generalforsamlinger - og vi elsker det!! For det er her, retningen bliver sat.
- [Bodeling ved skilsmisse og ægtefælleskifte i skifteretten – når store værdier skal deles](https://oadv.dk/aegtefaelleskifte-bodeling-skifteretten/): Særligt hvis der indgår virksomheder, investeringsejendomme, værdipapirer, pensionsordninger, fast ejendom eller andre betydelige aktiver, kan et ægtefælleskifte få vidtrækkende økonomiske konsekvenser. Jo tidligere man får overblik over sine rettigheder og muligheder, desto større er chancen for at opnå en løsning, der beskytter både værdier og fremtidige interesser.
- [Tvangsfuldbyrdelse af samvær og udlevering – når aftaler og afgørelser ikke bliver overholdt](https://oadv.dk/tvangsfuldbyrdelse-af-samvaer-og-udlevering/): I disse situationer kan Familieretten i sidste ende hjælpe med at gennemtvinge en gældende aftale eller afgørelse gennem det, der kaldes tvangsfuldbyrdelse. Selvom ordet kan lyde voldsomt, er formålet ikke at straffe forældrene, men at sikre barnets ret til kontakt med begge forældre og samtidig beskytte barnets trivsel og bedste.
- [Køb bolig i 2026: Advokatens guide til et trygt boligkøb](https://oadv.dk/din-guide-til-foerstegangskoeb/): Hos ØENS Advokatfirma hjælper vores boligadvokater boligkøbere med at gennemgå købsaftale, dokumenter, forbehold og juridiske risici, så du kan træffe din beslutning på et trygt og oplyst grundlag. Kontakt os for en uforpligtende snak.
- [Jakob Holm Hansen og Fabiano Lusso er blevet advokater](https://oadv.dk/jakob-holm-hansen-og-fabiano-lusso-er-blevet-advokater/): - og det blev selvfølgelig fejret, som det skal.
- [ØENS Rådgivningshus vinder Innovationsprisen 2026 og kåres som Danmarks 6. bedste arbejdsplads](https://oadv.dk/oens-innovationsprisen-2026-bedste-arbejdsplads/): Det er en anerkendelse, vi er både stolte af, rørte over og meget taknemmelige for - ikke mindst fordi det nu er femte år i træk, at ØENS er blandt Danmarks Bedste Arbejdspladser® i kategorien 100-249 medarbejdere.
- [Velkommen til nye foreninger i april](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-foreninger-i-april/): Der er travlt i ØENS Ejendomsadministration, men det er også præcist ligeså spændende og givende, som vi havde håbet. For det er her, vi møder jer og får de gode snakke, svarer på spørgsmål fra såvel bestyrelser som beboere og bidrager med vores erfaring dér, hvor det virkelig giver værdi.
- [Derfor skal du deltage i jeres generalforsamling](https://oadv.dk/derfor-skal-du-deltage-i-generalforsamling/): Det betyder, at indkaldelserne begynder at tikke ind med dagsorden, regnskab og forslag til beslutninger, som skal behandles i foreningen. Og lad os være ærlige: For mange føles generalforsamlingen som noget, der lige skal presses ind i kalenderen - eller måske endda springes over, hvis det hele ser nogenlunde stille og roligt ud.
- [Sådan stiller du et godt forslag til generalforsamlingen](https://oadv.dk/saadan-stiller-du-et-godt-forslag-til-generalforsamlingen/): Her får du en praktisk guide til, hvordan du stiller et godt forslag til generalforsamlingen, så det bliver lettere for både medlemmer, bestyrelse og dirigent at forstå, behandle og stemme om forslaget.
- [Gode råd til generalforsamling i ejerforening](https://oadv.dk/generalforsamling-ejerforening/): Og er du i tvivl om, hvad det indebærer? Så kan du blive klogere her.
- [Gode råd til generalforsamling i andelsboligforening](https://oadv.dk/generalforsamling-andelsboligforening/): Er du usikker på, hvad det indebærer? Så kan du blive klogere her.
- [Eksempel på forslag til generalforsamling](https://oadv.dk/eksempel-forslag-generalforsamling/): ØENS Ejendomsadministration er stolte af at have mange dygtige og engagerede beboere i vores boligforeninger. Og noget af dét, vores beboere ofte spørger os om er 'Hvordan stiller man et forslag til en generalforsamling'. Det er svært for os at give et generelt svar på spørgsmålet, da det i høj grad afhænger af, hvad der står i foreningens vedtægter. Vi vil dog alligevel forsøge at give et konkret eksempel på, hvordan I bedst muligt kan fremsætte et forslag til en generalforsamling herunder. God læselyst.
- [Tilmelding til kursus: Ferieloven i dybden](https://oadv.dk/kursus-ferieloven/): Den 7. maj 2026 underviser vores kolleger Lisa Lykke og Henrik Karl Nielsen på kurset “Ferieloven i dybden - juridisk korrekt håndtering i ansættelsesforholdet” hos Danske Advokater i København V. Kurset består af i alt 7 lektioner, og du kan stadig nå at tilmelde dig.
- [Anholdt? Få hjælp fra en forsvarsadvokat](https://oadv.dk/anholdt/): Hvis du er blevet anholdt, er det vigtigt, at du bevarer roen og får juridisk hjælp så tidligt som muligt. Du har ikke pligt til at forklare dig til politiet, før du har talt med en forsvarer. Du skal dog oplyse navn, adresse og fødselsdato, hvis politiet beder om det.
- [ØENS Advokatfirma: Millionkrav mod boligforening reduceret markant i voldgift om ekstraarbejder, aftalesedler og morarenter](https://oadv.dk/voldgift-ekstraarbejder-aftalesedler-morarenter-andelsboligforening-birkedommergaarden/): Et af de mest praktiske punkter i kendelsen handler om morarenter. Kontrakten angav en betalingsfrist på 20 dage, men parterne var uenige om, hvorvidt det var 20 kalenderdage eller 20 arbejdsdage. Voldgiftsretten tog imidlertid ikke endeligt stilling til den fortolkning, fordi sagen i stedet blev afgjort ud fra entreprenørens passivitet. Retten lagde til grund, at bygherren konsekvent havde betalt senere end entreprenørens forståelse af fristen, men også at entreprenøren i næsten to år undlod løbende at kræve morarente eller gøre opmærksom på, at betalingerne efter entreprenørens opfattelse var for sene.
- [Skat tilbage i 2026? Her er fradragene, du bør tjekke på din årsopgørelse for 2025](https://oadv.dk/fradrag-skat-arsopgorelse-2025/): Har du også været inde på skat.dk for at se, om du skal have penge tilbage? Så er du langt fra den eneste. Men selv om årsopgørelsen allerede er klar, er det ikke ensbetydende med, at alt automatisk står rigtigt. Flere fradrag skal du nemlig selv kontrollere eller oplyse, og det kan have betydning for, om du får penge tilbage i skat - eller undgår at betale for meget.
- [Velkommen til nye foreninger og ejendomme i marts](https://oadv.dk/forening-marts-2026/): Kalenderen skriver endelig marts - og det betyder ikke kun lysere morgener og rare forårsfornemmelser. For os markerer det nemlig også starten på højsæsonen for generalforsamlinger.
- [Værd at vide om 24/24-modellen, øremærket orlov og overdragelse af barselsdagpenge](https://oadv.dk/24-24-modellen-oeremaerket-orlov-overdragelse-barselsdagpenge/): 24/24-modellen indebærer et udgangspunkt om, at hver forælder har ret til 24 ugers barselsdagpenge efter barnets fødsel eller modtagelse. Reglerne har markant ændret den måde, hvorpå barsel og forældreorlov planlægges og håndteres i virksomheder. Ifølge forarbejderne er modellen tænkt som et middel til at fremme ligestilling, reducere kønsforskelle i tilknytningen til arbejdsmarkedet og give begge forældre reel mulighed for aktiv omsorgsorlov.
- [Varmekælderpuljen: Få støtte til tjek af jeres varmecentral](https://oadv.dk/varmekaelderpuljen-varmecentral/): Københavns Kommune har åbnet for Varmekælderpuljen, hvor andels- og ejerforeninger samt ejere af udlejningsejendomme kan få støtte til gennemgang og optimering af ejendommens varmecentral.
- [Stil op til bestyrelsen – og pas på din bolig som investering](https://oadv.dk/stil-op-til-bestyrelsen-og-pas-paa-din-bolig-som-investering/): Du mærker en ro, for du ved, at din boligforening har styr på tingene. Vedligeholdelsesplanen er opdateret, økonomien er sund, og der er overblik over fremtidige projekter. Sådan et billede kommer ikke af sig selv. Det er bestyrelsen i boligforeningen, der sætter kursen - og her har du faktisk mulighed for at være med og sikre din bolig som investering.
- [Ny kunde hos ØENS Ejendomsadministration – Investeringsejendomme: Velkommen til ArthaScope](https://oadv.dk/arthascope/): ArthaScope er Danmarks førende bankuafhængige kapitalforvalter og arbejder med både traditionelle og alternative investeringer, herunder ejendomsprojekter. Med en investeringsfilosofi baseret på uafhængighed, langvarige relationer og skræddersyede løsninger har ArthaScope gennem årene opbygget en portefølje med fokus på aktiv forvaltning og langsigtet værdiskabelse. Ejendommen på Olgasvej 2-4 er en del af denne portefølje. Den tidligere Falck-brandstation er ombygget til 16 moderne boliger fordelt på rækkehuse og lejligheder. I dag danner ejendommen rammen om en velfungerende boligbebyggelse, hvor stabil drift og struktureret administration er afgørende for den fortsatte udvikling.
- [Ny investeringsejendom i porteføljen: Teglværksøen](https://oadv.dk/investeringsejendom-teglvaerksoeen/): Vi er stolte af at kunne dele, at Teglværksøen, udviklet af FB Gruppen, nu er blevet en del af vores afdeling for investeringsejendomme.
- [Velkommen til nye foreninger i februar](https://oadv.dk/foreninger-februar/): Vi har allerede haft en virkelig god start på måneden med nye kolleger ombord - og lige nu er vi i fuld gang med at planlægge et virksomhedsbesøg, hvor en masse studerende fra Erhvervsakademi København kigger forbi ØENS Ejendomsadministration på torsdag.
- [Regeringen vil skabe flere andelsboliger – hvad betyder det i praksis?](https://oadv.dk/regeringen-vil-skabe-flere-andelsboliger/): På den baggrund har regeringen - med social- og boligminister Sophie Hæstorp Andersen (S) i spidsen - tilkendegivet, at man vil arbejde målrettet for at skabe flere andelsboliger. Ambitionen er ikke at ændre andelsboligens grundlæggende struktur eller principper, men derimod at fjerne nogle af de barrierer, som i praksis har gjort det vanskeligt at etablere nye andelsboligforeninger. Fokus er især rettet mod de situationer, hvor lejere får mulighed for at overtage deres ejendom, når en udlejningsejendom sælges, og mod at sikre, at denne mulighed reelt kan anvendes.
- [Forbedringer i andelsbolig: Regler, vurdering og dokumentation](https://oadv.dk/forbedringer-andelsbolig/): Forbedringer i en andelsbolig kan få stor betydning, når boligen skal sælges. Et nyt køkken, et moderniseret badeværelse eller lovligt udført elarbejde kan nemlig være med til at øge den pris, sælger må tage for andelsboligen. Men kun hvis forbedringerne kan dokumenteres, værdiansættes korrekt og indgå lovligt i overdragelsen. Det er her, mange bliver overraskede. For det er ikke nok, at arbejdet har været dyrt. Det er heller ikke nok, at boligen ser flottere ud. Og det er slet ikke nok, at man selv synes, at forbedringen “må være noget værd”. Ved salg af en andelsbolig skal forbedringer opgøres efter reglerne om maksimalpris. Det betyder, at der skal være styr på, hvad der er en forbedring, hvad der er vedligeholdelse, hvordan forbedringen afskrives, og hvilken dokumentation der findes.
- [Uudnyttede tagetager: Guld på loftet for ejer- og andelsboligforeninger](https://oadv.dk/uudnyttede-tagetager-boligmangel-boligforeninger/): Ifølge en analyse fra EjendomDanmark findes der i danske etageejendomme ca. 1,35 km² uudnyttet tagetageareal, hvilket svarer til et potentiale på op mod 22.000 nye boliger, hvis arealerne konverteres til beboelse. For mange ejer- og andelsboligforeninger kan disse kvadratmeter udgøre både et konkret bidrag til løsningen på boligmanglen og en væsentlig økonomisk mulighed.
- [Kan man ændre et testamente?](https://oadv.dk/aendre-testamente/): Du behøver ikke nødvendigvis ændre testamentet, hver gang livet ændrer sig. Men du bør få vurderet, om testamentet stadig passer.
- [Testamente til velgørenhed: Giv arv til en god sag](https://oadv.dk/testamente-til-velgoerenhed/): Et testamente til velgørenhed kan være en måde at lade dine værdier leve videre på. Det kan også være en måde at skabe klarhed for dine efterladte, så de ikke skal være i tvivl om, hvad du ønskede. Det vigtigste er, at beslutningen træffes frit, roligt og med overblik over de juridiske konsekvenser.
- [Notartestamente eller vidnetestamente?](https://oadv.dk/notartestamente-eller-vidnetestamente/): Det korte svar er, at et testamente typisk kan oprettes som enten notartestamente eller vidnetestamente. Begge former kan være gyldige, hvis reglerne er opfyldt. Men der er stor forskel på sikkerhed, dokumentation og risikoen for, at testamentet bliver fundet, når det en dag skal bruges.
- [Særeje i testamente: Sådan kan du beskytte arven](https://oadv.dk/saereje-i-testamente/): For mange forældre, bedsteforældre og arveladere er særeje i testamente en måde at beskytte arven på. Ikke fordi man mistænker nogen for noget, men fordi man ønsker, at arven skal blive hos den person, den er tiltænkt.
- [Testamente for ægtefæller og sammenbragte familier](https://oadv.dk/testamente-aegtefaeller-sammenbragte-familier/): Hvis I er gift og har børn, arver længstlevende ægtefælle som udgangspunkt ikke det hele. Arven skal som udgangspunkt deles mellem ægtefællen og børnene, medmindre der er oprettet testamente, eller der er mulighed for uskiftet bo. Det kan få stor betydning, hvis jeres formue især er bundet i bolig, sommerhus, virksomhed eller andre værdier, som ikke bare kan deles uden videre. Og hvis der er børn fra tidligere forhold, bliver billedet ofte endnu mere komplekst.
- [Testamente for ugifte samlevende: Sådan sikrer I hinanden](https://oadv.dk/testamente-ugifte-samlevende/): Ugifte samlevende arver ikke automatisk hinanden. Det gælder, uanset hvor længe I har boet sammen. Det gælder, selvom I ejer bolig sammen. Det gælder, selvom I har fælles børn. Og det gælder, selvom alle omkring jer opfatter jer som hinandens nærmeste.
- [Hvem arver uden testamente?](https://oadv.dk/hvem-arver-uden-testamente/): Uden testamente er det arveloven, der bestemmer, hvem der arver dig. For nogle passer arvelovens regler fint. For andre kan reglerne føre til en fordeling, de slet ikke havde ønsket. Derfor er det vigtigt at kende udgangspunktet, før du tager stilling til, om du bør oprette testamente.
- [Højesteret: Nye rammer for fremleje efter konkurs i andelsboligforening og overgang til udlejningsejendom](https://oadv.dk/hoejesteret-fremleje-konkurs-andelsboligforening/): Sagen blev ført for Heimstaden Duegården ApS af advokat Søren Saaby Hansen, ØENS Advokatfirma.
- [Datatilsynet: Fokusområder og tilsynsaktivitet i 2026 – GDPR, AI og persondata](https://oadv.dk/datatilsynets-fokusomraader-tilsyn-2026-ai-gdpr/): Denne artikel giver et fagligt og praksisnært overblik over Datatilsynets fokusområder i 2026 og forklarer, hvad de betyder i praksis.
- [Skattefri godtgørelse for bestyrelsesarbejde stiger markant i 2026](https://oadv.dk/skattefri-godtgoerelse-bestyrelsesarbejde-2026/): Regeringen har nu fremsat lovforslag L 125, som med virkning fra 1. januar 2026 forenkler reglerne for foreningers udbetaling af skattefri godtgørelser til ulønnede bestyrelsesmedlemmer og frivillige. Med lovforslaget gennemføres en markant forenkling, hvor beløbsgrænsen samtidig forhøjes til 10.000 kr. årligt.
- [Advokat til dødsbobehandling i København – få tryg hjælp hele vejen](https://oadv.dk/doedsbo-vi-behandler-dodsboet/): Hos ØENS Advokatfirma hjælper vi jer trygt gennem hele dødsbobehandlingen – fra første overblik til boet er afsluttet.
- [Fra lejer til andelshaver – advokatens guide til tilbudspligt og andelsboligforening](https://oadv.dk/tilbudspligt-salg-af-udlejningsejendom-andelsboligforening/): En konkret guide til tilbudspligt ved salg af udlejningsejendom, stiftelse af andelsboligforening og kommunal støtte.
- [Når forældrekøb bliver usikkert: ØENS Advokatfirma sætter fokus på alternativerne](https://oadv.dk/foraeldrekob-familieoverdragelse/): Skattereglerne for forældrekøb og familieoverdragelser er blevet markant mere komplekse, og mange familier risikerer i dag betydelige skattemæssige konsekvenser, hvis de ikke får den rette rådgivning. I en ny helsidesartikel i Politiken sætter boligadvokat og associeret partner hos ØENS Advokatfirma, Michael Friis Pedersen, fokus på de faldgruber, som forældre og børn kan støde på ved overdragelse af fast ejendom inden for familien.
- [Velkommen til nye foreninger og ejendomme  januar](https://oadv.dk/forening-januar-2026/): Efter en lang og velfortjent juleferie er vi nu tilbage på kontoret, og det føles altid enormt godt at starte det nye år - sammen! Der er noget helt særligt ved at træde ind i et nyt år, fyldt med nye muligheder, og det er tydeligt, at vi har savnet hinanden. Kontoret emmer af god energi, batterierne er fyldt op og vi ser frem til alt det spændende, 2026 har at byde på.
- [Ny praksis for hvidvaskpåbud: Hvad betyder det for advokater og advokatfirmaer?](https://oadv.dk/hvidvaskpabud-advokater/): Det betyder, at advokater og advokatfirmaer i højere grad skal være forberedt på, at alvorlige, gentagne eller systematiske mangler i efterlevelsen af hvidvaskloven kan føre til et påbud. Ændringen gælder fra 1. april 2026 og betyder blandt andet, at der fremover kan blive udstedt påbud i situationer, hvor advokatfirmaer tidligere kunne få en frist til at bringe forholdene i orden. Advokatrådet peger på, at ændringen skal styrke den præventive effekt og skabe en proces, der i højere grad ligger på linje med andre tilsynsmyndigheder.
- [Hvad må man gøre med afdødes bolig og ejendele?](https://oadv.dk/doedsbo-bolig-ejendele/): Men efter et dødsfald er det vigtigt at vide, hvad man må gøre, og hvad man bør vente med. For afdødes bolig og ejendele er en del af dødsboet. Og før skifteretten har taget stilling til, hvem der må råde over boet, skal man være varsom med at flytte, fordele, sælge eller smide ting ud. Hos ØENS Advokatfirma hjælper vi arvinger og pårørende med at få overblik over, hvad der må gøres efter et dødsfald, hvad der bør vente, og hvordan dødsboet håndteres korrekt fra begyndelsen.
- [Bobestyrer: Hvad er bobestyrerbehandling af et dødsbo?](https://oadv.dk/bobestyrer-bobestyrerbehandling-eller-privat-skifte-hvad-er-bedst/): Det betyder, at en professionel bobestyrer står for at behandle boet, skabe overblik over aktiver og gæld, håndtere kreditorer, udarbejde boopgørelse og sikre, at arven fordeles korrekt. For mange arvinger kan bobestyrerbehandling føles som et stort skridt, fordi man overlader mere af processen til en professionel. Men i mange dødsboer er det netop det, der skaber ro.
- [Boopgørelse ved dødsbo: Hvad skal med, og hvornår?](https://oadv.dk/boopgoerelse-doedsbo/): For boopgørelsen er ikke bare en liste over, hvad afdøde efterlod sig. Den er den samlede afsluttende opgørelse over dødsboets værdier, gæld, indtægter, udgifter og den arv, der skal fordeles.
- [Uskiftet bo: Hvad betyder det, og hvornår er det en god løsning?](https://oadv.dk/uskiftet-bo-doedsbo/): I nogle situationer kan uskiftet bo være en løsning. At sidde i uskiftet bo betyder, at den længstlevende ægtefælle overtager rådigheden over ægtefællernes fælles bo, uden at arven efter den afdøde ægtefælle bliver udbetalt til børnene med det samme. Det kan give tryghed og kontinuitet. Men uskiftet bo er ikke altid den rigtige løsning. For når man vælger uskiftet bo, overtager man også et ansvar. Det gælder blandt andet afdødes gæld, økonomiske forpligtelser og de begrænsninger, der følger med at råde over et uskiftet bo. Derfor bør beslutningen træffes på et oplyst grundlag.
- [Vedtægtsændringer i andelsboligforeninger: Hvem beslutter dem og hvordan ændres de korrekt i 2026?](https://oadv.dk/vedtaegtsaendringer-andelsboligforeninger-aendres/): De fastlægger, hvordan foreningen ledes, hvordan beslutninger træffes, og hvilke rettigheder og pligter der gælder for andelshaverne. Når vedtægterne ændres, ændres derfor ikke bare teksten i et dokument, men de juridiske rammer for hele foreningen.
- [Airbnb i 2026: Regler og skat du skal kende, før du udlejer](https://oadv.dk/airbnb-2026-regler-skat/): Airbnb har ændret måden, mange danskere udlejer bolig på. Korttidsudlejning anvendes i dag både som supplement til privatøkonomien og som mulighed for at udnytte boligen, mens man selv er bortrejst. I 2025 var der registreret mere end 30.000 danske boliger på Airbnb, og korttidsudlejning via digitale platforme fylder fortsat mere. Samtidig er området blevet genstand for øget regulering og kontrol. Reglerne om tilladelser, udlejningslofter, skat og dokumentation er afgørende for, om udlejningen er lovlig.
- [Privat skifte af dødsbo](https://oadv.dk/privat-skifte-doedsbo/): For nogle familier giver det ro og fleksibilitet. For andre kan det hurtigt blive en større opgave, end man havde forestillet sig. Hos ØENS Advokatfirma hjælper vi arvinger med privat skifte af dødsbo, så processen bliver håndteret korrekt, overskueligt og i et tempo, hvor der også er plads til sorgen.
- [AML-pakken og AMLA: Hvad skal virksomheder begynde at forberede nu?](https://oadv.dk/aml-pakken/): Finanstilsynet har selv fremhævet, at pakken indeholder både ændringer til eksisterende regler og nye regler, og at virksomheder derfor bør gå i gang med det forberedende arbejde i god tid. AML-pakken skal styrke bekæmpelsen af hvidvask og terrorfinansiering i EU. Samtidig etableres AMLA — EU’s nye anti-hvidvaskmyndighed — som skal bidrage til mere ensartet anvendelse af reglerne på tværs af medlemslandene. AMLA beskriver selv sin rolle som en EU-myndighed, der skal koordinere nationale myndigheder og sikre korrekt og konsekvent anvendelse af EU’s regler om hvidvask og terrorfinansiering.
- [Hvordan skal dødsboet behandles?](https://oadv.dk/hvordan-skal-du-behandle-dodsboet/): Det er et af de første og vigtigste valg i dødsbobehandlingen.
- [Øget tilsyn ifm. overtrædelse af reglerne om korttidsudlejning via platforme](https://oadv.dk/korttidsudlejning-2026/): Regeringen og et bredt flertal af Folketingets partier har den 22. januar 2026 indgået en aftale, der øger tilsynet og skærper sanktionsmulighederne i forbindelse med korttidsudlejning via platforme som Airbnb. Aftalens indhold forventes at blive udmøntet til et lovforslag, som sendes i høring i første halvår af 2026.
- [ØENS Julehilsen: Et fantastisk år går på hæld](https://oadv.dk/oeens-julehilsen/): Julemagien er så småt ved at indfinde sig hos ØENS - og det er der en helt særlig grund til: Vi holder nemlig julefrokost i dag 🎄✨ Det betyder, at telefon og mails ikke besvares efter kl. 13 og først igen på mandag (for de medarbejdere, der ikke allerede hopper på en velfortjent juleferie nu). Vi glæder os til en dag fyldt med - traditionen tro - herligt kaotisk pakkeleg, god julemad, flotte outfits og masser af grin, inden vi sammen runder året af.
- [Faglige publikationer fra selskabsret, arbejds- og ansættelsesretsafdelingen og invitation til bogreception](https://oadv.dk/faglige-publikationer-2025/): ØENS Advokatfirmas afdeling for arbejds- og ansættelsesret afslutter 2025 med udgivelsen af to nye publikationer i et år, der ikke alene har været præget af spændende sager og gode klienter, men også af høj faglig aktivitet.
- [Endelige ejendomsvurderinger 2021: Hvad skal bestyrelser i andelsboligforeninger gøre nu?](https://oadv.dk/endelige-ejendomsvurderinger-2021-andelsboligforening/): Artiklen er målrettet bestyrelser i andelsboligforeninger, administratorer og rådgivere, der skal forholde sig til de endelige ejendomsvurderinger for 2021.
- [Fakturering til en forening hos ØENS Ejendomsadministration](https://oadv.dk/fakturering-til-oeens-ejendomsadministration/): For at sikre korrekt bogføring og hurtig behandling af betalinger er det vigtigt, at fakturaen lever op til vores krav. Fakturaer, der ikke opfylder nedenstående, vil blive returneret.
- [Væsentlige ændringer i ansættelsesvilkår: Det skal din virksomhed vide, før du ændrer medarbejderens vilkår](https://oadv.dk/vaesentlige-aendringer-ansaettelsesvilkaar-varsling/): Det kan være som led i en omstrukturering, ændrede forretningsmæssige behov eller en generel modernisering af organisationens arbejdsgange. Mindre justeringer kan som udgangspunkt gennemføres inden for arbejdsgiverens almindelige ledelsesret, men når ændringerne går ud over, hvad medarbejderen med rimelighed kan forvente efter sin kontrakt, bevæger vi os ind i området for væsentlige vilkårsændringer. Her gælder en række regler, som virksomheder bør have et skarpt fokus på - ikke mindst fordi fejl kan være både dyre og helt unødvendige.
- [Bliver du udtaget til tilsyn fra Advokatsamfundet?](https://oadv.dk/bliver-du-udtaget-til-tilsyn-fra-advokatsamfundet/): Advokatrådet er efter retsplejelovens § 143, stk. 2, ansvarlig for, at der føres tilsyn med alle danske advokater og advokatvirksomheder. Advokatsamfundet udfører tilsynet, som kan bestå af skriftlige tilsyn, online tilsyn via videokonference eller on-site tilsyn, hvor de aflægger besøg hos advokatvirksomhederne.
- [Velkommen til nye foreninger og ejendomme i december](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-foreninger-og-ejendomme-i-december/): Kalenderen skriver endelig december, og julestemningen har ramt hele ØENS-kontoret. Kontoret er pyntet op, i fredags skød vi juletiden i gang med 'første fredag i advent', og vi glæder os til at åbne dørene for kunder, samarbejdspartnere, venner og familie til vores jule­reception på torsdag.
- [Fra paragraf til prompt: Hvad sker der med kontrakten i en algoritmisk verden?](https://oadv.dk/fra-paragraf-til-prompt/): Når en chatbot laver fejl, er situationen en anden. Algoritmen bærer intet ansvar. Udbyderen fraskriver sig typisk ethvert juridisk ansvar i sine vilkår. Og brugeren står tilbage med hele risikoen - uanset hvor dyr eller ødelæggende fejlen måtte være. Det er ikke kun et praktisk problem, men et principielt. Retten bygger på idéen om ansvar: at nogen hæfter, når en forpligtelse brydes, eller når en professionel rådgiver svigter sit hverv. Med AI-kontrakter forsvinder dette grundlag. Vi ender med tekster uden afsender og uden konsekvens.
- [Hvordan sikrer man sig bedst muligt mod konfiskering af bil ved vanvidskørsel som firma?](https://oadv.dk/sikrer-mod-konfiskering-af-firmabil-ved-vanvidskoersel/): Siden skærpelsen af færdselsloven i 2021 har det været hovedreglen, at et køretøj, der har været anvendt til vanvidskørsel, skal konfiskeres - også selvom ejeren ikke selv har ført bilen.Loven rummer dog en snæver undtagelse, hvor konfiskation kan undlades, hvis det vil være uforholdsmæssigt indgribende for ejeren.
- [Whistleblower: Overholder din virksomhed whistleblowerloven 2026?](https://oadv.dk/whistleblower-overholder-din-virksomhed-whistleblowerloven-2026/): En whistleblowerordning er ikke længere blot en “nice to have”. Den er et lovkrav og et afgørende værktøj til at styrke gennemsigtighed, compliance og tillid i virksomheden.
- [ØENS Advokatfirma er kåret som Børsen Gazelle 2025](https://oadv.dk/oeens-advokatfirma-kaaret-som-boersen-gazelle-2025/): Vi er både stolte og glade over at dele, at ØENS Advokatfirma A/S er blevet kåret som Børsen Gazelle i 2025.
- [ØENS Rådgivningshus er blevet ‘Great Place to Work’-certificeret for femte år i træk!](https://oadv.dk/great-place-to-work-certificeret/): Det føles ret vildt at skrive. Fem år med vækst, forandringer, nye kolleger, kontorombygninger - og stadig det samme stærke sammenhold.
- [Populær forældrefinte til indirekte forældrekøb](https://oadv.dk/indirekte-foraeldrekoeb/): Fænomenet ”indirekte forældrekøb”, også kaldet en forældrefinte, refererer til en finansieringsmodel ved boligkøb, hvor forældre stiller midler til rådighed for deres barn, der køber en bolig i eget navn. Barnet bliver således den reelle (juridiske) ejer af boligen, mens forældrene helt eller delvist finansierer købesummen ved at yde et lån til barnet. Dermed er det også barnet, der drager fordel af den økonomiske gevinst, hvis boligen senere sælges med overskud.
- [Er udlejning af din boligtype omfattet af lejeloven?](https://oadv.dk/hoteldrift-eller-lejelov-forskellen-ved-helaarsbeboelse-og-airbnb/): Det er afgørende at fastslå, hvornår et lejeforhold er omfattet af lejelovens regler, og hvornår der i stedet er tale om hoteldrift, som falder uden for lovens rammer. I denne artikel dykker vi ned i de centrale regler på området - med særligt fokus på betydningen af helårsbeboelse.
- [Velkommen til nye foreninger i oktober](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-foreninger-i-oktober/): Hos ØENS bliver vi altid glade, når vi får mulighed for at byde nye foreninger varmt velkommen i ejendomsadministrationen - og denne måned er ingen undtagelse!
- [Familieoverdragelse af bolig efter 20 %-reglen: Nyt styresignal – hvad betyder det for dig?](https://oadv.dk/familieoverdragelse-af-bolig-efter-20-reglen/): Med indførelsen af de nye ejendomsvurderinger gælder nu en 20 %-regel for ejendomme med vurdering pr. 1. januar 2020 eller senere. Det betyder umiddelbart, at man har fået et større råderum, når værdien skal fastsættes ved familieoverdragelser.
- [Boligforeninger: Sådan får I styr på vedligeholdelsesplanen inden forårets generalforsamling](https://oadv.dk/boligforening-vedligeholdelsesplaner/): For en andelsboligforening eller ejerforening fungerer vedligeholdelsesplaner som et styringsværktøj, der både giver bestyrelsen et klart beslutningsgrundlag og medlemmerne gennemsigtighed i forhold til økonomien.
- [Fra krav om over 4.000.000 kr. til kun 46.627 kr.: ØENS Advokatfirma sikrede A/B Passagerne i altansagen på Nørrebro](https://oadv.dk/oeens-advokatfirma-sikrede-a-b-passagerne-i-altansagen-paa-noerrebro/): Det spørgsmål blev prøvet i en nylig voldgiftssag efter ABT 18 § 26, stk. 4.
- [Velkommen til nye medarbejdere](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-medarbejdere-september-2025/): Hos ØENS sker der hele tiden noget nyt - og selv midt i sommerens sol og feriestemning har vi haft fornøjelsen af at holde samtaler og byde nye kolleger velkommen.
- [Husker du at få kautionspræmie af dit selskab?](https://oadv.dk/husker-du-at-faa-kautionspraemie-af-dit-selskab/): Kaution for eget selskab betragtes som en sådan transaktion, hvorfor der skattemæssigt ofte vil være krav om, at der skal beregnes en kautionspræmie. Denne præmie skal fastsættes på markedsmæssige vilkår ud fra en konkret vurdering fra gang til gang. Landsskatteretten har i en afgørelse fra 2005 fastsat kautionspræmien til 1,5% af sikkerhedsstillelsesbeløbet.
- [Arbejdsgivers reklamation uden ugrundet ophold](https://oadv.dk/arbejdsgivers-reklamation-uden-ugrundet-ophold-ansaettelsesret/): «Arbejdsgivers reklamation »uden ugrundet ophold« - et skred i terminologien» (U.2025B.144, Almindelige emner 21.2 og 21.9, Ansættelses- og arbejdsret 272.2)
- [Velkommen til nye foreninger i september](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-foreninger-i-september/): Kalenderen siger efterår - men helt ærligt, det føles stadig som sommer! Vi har kun lige nået at bladre om til september, og den første uge byder allerede på både vores halvårlige ØENS Night Out på fredag og nye spændende samarbejder med foreninger på Amager og Frederiksberg.
- [Undervisning: Overdragelse af andelslejlighed – fra prisfastsættelse til fortrydelsesret](https://oadv.dk/overdragelse-af-andelslejlighed-undervisning/): I onsdags underviste vores advokat Thomas Hvas Valentin sammen med Pia Stubman Kristiansen, juridisk konsulent hos EjendomDanmark, på kurset ”Overdragelse af andelsboliger”.
- [Gode råd til dig, der skal bygge typehus via et byggefirma](https://oadv.dk/gode-rad-til-dig-der-skal-bygge-typehus-via-et-byggefirma/): Selvom du har et byggefirma til at klare arbejdet under byggeriet, så er der stadig en del ting, du selv skal klare med dit typehus. Du skal være klar til løbende at blive kontaktet af håndværkere, som har spørgsmål til dine ønsker og behov. Det kan også være nødvendigt at mødes med håndværkerne for at få placeret tingene korrekt. Det er en god måde at sikre sig, at du bliver tilfreds med det hele til sidst. Ved møderne med håndværkerne eller byggefirmaet er det en god ide at sørge for at skrive ned og sende mails omkring, hvilke aftaler I indgå. Dermed sikrer du at du har tilstrækkelig skriftlig dokumentation. På den måde kan du og byggefirmaet bedre huske, hvad det var, der blev aftalt på det enkelte møde. Undervurder ikke, hvor meget tid det tager at bygge et hus. Det er meget tidskrævende. Og hvis ikke du tager dig ordentlig tid, kan du ende med at træffe beslutninger, som du senere vil fortryde.
- [Ny rapport om forslag til ændringer i tilbudspligten i lejeloven](https://oadv.dk/ny-rapport-om-forslag-til-aendringer-i-tilbudspligten-i-lejeloven/): Tilbudspligten er således en væsentlig rettighed for lejere, der ønsker at stifte en andelsboligforening og selv overtage ejendommen i fællesskab.
- [ESG – Environmental, social og governance – og betydningen heraf for din virksomhed](https://oadv.dk/esg/): Regeltsunamien fra EU's side vælter ind over medlemsstaterne med et juridisk kodeks, der er så komplekst, at hvidvaskreglerne og GDPR blegner i skyggen af det. Dette kodeks er 'ESG', som spiller en afgørende rolle i den juridiske værktøjskasse, vi skal arbejde med de næste mange år. Det er i høj grad virksomhederne, der er adressater for reguleringen, dog med et samtidigt øget fokus på investorerne, som anses for at være meget vigtige spillere i den grønne omstilling.
- [Socialt frikort: En meningsfuld håndsrækning – både til jeres boligforening og til socialt udsatte mennesker](https://oadv.dk/det-sociale-frikort/): Et socialt frikort kan bruges til mindre og overskuelige opgaver, hvor I som forening har brug for hjælp. Det kan f.eks. være:
- [Digital kommunikation i lejeretten: Udfordringer efter PostNord stopper brevomdeling](https://oadv.dk/lejeret-postnord-brevomdeling-stopper/): Regeringen har i starten af juli måned sammen med Socialistisk Folkeparti og Det Konservative Folkeparti indgået en aftale om at ændre lejeloven, så det bliver muligt at indgå en frivillig aftale om fuld digital kommunikation i private lejeforhold. Det er dog ikke sikkert, at dette vil løse de problemer, der snart vil ramme udlejere og andre branchefolk, der til daglig arbejder med lejeret, når PostNord stopper brevomdelingen i slutningen af 2025.
- [Velkommen til nye foreninger i juli](https://oadv.dk/velkommen-til-nye-foreninger-i-juli/): Juli er hos ØENS Ejendomsadministration en måned, hvor sommerroen breder sig i hverdagen - og samtidig en tid, hvor vi ser de første skridt på vejen mod at gøre forårets beslutninger fra generalforsamlingerne til virkelighed. Visionerne er nu på tegnebrættet, og planlægningen er i fuld gang i mange af vores foreninger.
- [Ny kunde hos ØENS Ejendomsadministration – Investeringsejendomme: Velkommen til KV Fonden](https://oadv.dk/kv-fonden/): KV Fonden støtter en bred vifte af almennyttige formål, herunder parasport, socialt udsatte, uddannelse og forskning. De arbejder for at skabe et samfund med mere lige muligheder - og at deres ejendomsaktiviteter bidrager til dette overordnede formål, gør samarbejdet ekstra meningsfuldt for os.
- [Sommeren 2025: Højsæson for cyberangreb og phishing – sådan kan du beskytte din virksomhed eller forening](https://oadv.dk/2025-hoejsaeson-for-cyberangreb/): Reduceret bemanding, feriestemning og øget brug af usikre netværk skaber en unik mulighed for hackere, der udnytter selv de mindste sikkerhedshuller. Hos ØENS Ejendomsadministration og ØENS Virksomhedsadministration oplever vi hvert år, hvordan sommermånederne markerer en stigning i cyberangreb, phishing-forsøg og andre digitale trusler. I 2025 er trusselsbilledet blevet markant mere komplekst, ikke mindst på grund af den eksplosive udvikling inden for kunstig intelligens (AI). Cyberkriminelle anvender nu avancerede AI-værktøjer til at skabe mere overbevisende phishing-mails, udføre målrettede angreb og omgå traditionelle sikkerhedsforanstaltninger. Denne udvikling kræver både teknologiske løsninger og en opmærksom organisation for at kunne beskytte sig effektivt.
- [Vedligeholdelsesplan for boligforening i København – derfor er den afgørende](https://oadv.dk/vedligeholdelsesplan-boligforening-koebenhavn/): Alligevel er det stadig mange foreninger i København, der enten mangler én - eller ikke bruger den aktivt. Og det er en fejl. For uden en vedligeholdelsesplan risikerer I både uforudsete udgifter, dårligere økonomi og en ejendom, der stille og roligt forfalder. Her på siden får du det fulde overblik.
- [Henrik Karl Nielsen står bag ny udgave af Funktionærloven med kommentarer](https://oadv.dk/henrik-karl-nielsen-staar-bag-ny-udgave-af-funktionaerloven/): Den nye, 8. udgave af Funktionærloven med kommentarer er på vej og udkommer hos Karnov Group i juni 2025. Bogen er et centralt værk inden for dansk ansættelsesret og fungerer både som opslagsværk og som en dybdegående analyse af funktionærens retsstilling gennem hele ansættelsesforholdet - fra ansættelsesaftalens indgåelse til ophør.
- [Brandtjek og passiv brandsikring: Overholder jeres ejendom kravene i BR18?](https://oadv.dk/brandtjek-passiv-brandsikring-br18/): Få overblik over kravene til brandtjek og passiv brandsikring efter BR18. Vi hjælper boligforeninger med årlig kontrol, dokumentation og overblik.
- [Invitation: To gratis events om bestyrelsesarbejdet](https://oadv.dk/gratis-events-om-bestyrelsesarbejdet/): Hos ØENS Ejendomsadministration oplever vi stor interesse for at blive klogere på bestyrelsesarbejdet - både fra dem, der netop er trådt ind i en ny rolle, og fra dem, der har siddet i bestyrelsen i flere år.
- [Millionkrav om indeksregulering afvist i Voldgiftsretten](https://oadv.dk/millionkrav-om-indeksregulering-afvist-i-voldgiftsretten/): Da altanprojektet i A/B Mønten blev afleveret i januar 2024, mente altanfirmaet, at de havde krav på yderligere 1,2 millioner kroner i indeksregulering - ud over den allerede aftalte faste entreprisesum. Det nægtede boligforeningen at betale. Sagen endte i Voldgiftsretten - og resultatet: Foreningen blev frifundet.

## Sider
- [Konflikter, misligholdelse og eksklusion i boligforeninger](https://oadv.dk/advokat/foreningsret/konflikter-og-eksklusion/): Den begynder måske med musik sent om natten. En boligafgift, der ikke bliver betalt. En lejlighed, der igen bliver udlejet til skiftende gæster. Eller en ombygning, som bestyrelsen først hører om, da underboen opdager en vandskade. De fleste sager kan løses, før de når retssalen. Men det kræver, at bestyrelsen reagerer på det rigtige tidspunkt - og på den rigtige måde. Reagerer den for sent, kan problemet vokse. Reagerer den for hårdt eller uden et sikkert juridisk grundlag, kan foreningen selv ende i en vanskelig sag.
- [Bestyrelsesansvar i ejer- og andelsboligforeninger](https://oadv.dk/advokat/foreningsret/bestyrelsesansvar/): Alligevel kan man fra den ene dag til den anden være med til at træffe beslutninger om millionprojekter, vedligeholdelse, kontrakter, beboerkonflikter og foreningens økonomi. Beslutningerne har betydning for mange mennesker - og nogle gange langt ud i fremtiden. Det betyder ikke, at bestyrelsesmedlemmer skal være bange for at handle. En bestyrelse skal netop kunne træffe beslutninger, også når alle konsekvenser ikke kan forudsiges med sikkerhed. Men beslutningerne skal træffes på et forsvarligt grundlag.
- [Advokat til generalforsamlinger og vedtægter i boligforeninger](https://oadv.dk/advokat/foreningsret/generalforsamling-vedtaegter/): Indkaldelsen skal sendes korrekt. Forslagene skal være til at forstå. Bestyrelsen skal vide, hvilke beslutninger der kan træffes, og hvilket flertal de kræver. Og når mødet er slut, skal det stå klart, hvad foreningen faktisk har vedtaget. Det lyder måske enkelt. I praksis er det netop her, mange boligforeninger bliver usikre.
- [Foreningsret](https://oadv.dk/advokat/foreningsret/): Vi hjælper med at gøre reglerne forståelige, få styr på beslutningsprocessen og finde en løsning, der fungerer i praksis. Både når bestyrelsen ønsker at være på forkant, og når sagen allerede er blevet vanskelig. Kontakt en advokat med speciale i foreningsret
- [Advokat til andelsboligforeninger – juridisk rådgivning til bestyrelsen](https://oadv.dk/ejendomsadministration/andelsboligforening/foreningsret/): Det gør de bare ikke altid.
- [Advokat til ejerforeninger – juridisk rådgivning til bestyrelsen](https://oadv.dk/ejendomsadministration/ejerforening/foreningsret-ejerforening/): I praksis er grænsen ikke altid så tydelig. Hvem skal betale, når et vindue skal udskiftes? Må en ejer flytte en væg, etablere altan eller bruge loftet over sin lejlighed? Kan bestyrelsen begrænse korttidsudlejning? Og hvad gør foreningen, hvis en ejer gentagne gange tilsidesætter vedtægterne eller generer de øvrige beboere? Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi ejerforeninger om de juridiske spørgsmål, der opstår i den daglige drift, og om de større beslutninger, der kan få betydning for ejendommen og ejerne i mange år.
- [Overvejer jeres forening at skifte ejendomsadministrator?](https://oadv.dk/ejendomsadministration/skift-ejendomsadministrator/): Måske mangler bestyrelsen svar. Måske er økonomien svær at gennemskue. Måske fylder drift, beboerhenvendelser og generalforsamlinger mere, end de burde. Hos ØENS hjælper vi ejerforeninger og andelsboligforeninger med at skifte ejendomsadministrator trygt, struktureret og uden unødigt bøvl.
- [ProBo](https://oadv.dk/ejendomsadministration/ejerforening/probo/): ProBo er et stærkt digitalt værktøj. Men værdien afhænger af, hvordan platformen bliver brugt i samarbejdet mellem bestyrelse, ejere, beboere og administrator.
- [ProBo](https://oadv.dk/ejendomsadministration/andelsboligforening/probo/): ProBo er et stærkt digitalt værktøj. Men værdien afhænger af, hvordan platformen bliver brugt i samarbejdet mellem bestyrelse, andelshavere og administrator.
- [Hvidvaskcompliance for virksomheder](https://oadv.dk/advokat/hvidvask-compliance/hvidvaskcompliance-for-virksomheder/): Compliance efter hvidvaskloven er et centralt fokusområde for både virksomheder og tilsynsmyndigheder. Reglerne skal forebygge, at virksomheder bliver misbrugt til hvidvask eller terrorfinansiering, men i praksis kan kravene være komplekse at omsætte til klare arbejdsgange. For mange virksomheder handler udfordringen ikke kun om at kende reglerne, men om at sikre, at procedurerne kan dokumenteres, forstås og anvendes i hverdagen.
- [Hvidvask (AML)](https://oadv.dk/advokat/hvidvask-compliance/): Vores mål er at gøre hvidvaskcompliance mere overskueligt. Vi hjælper jer med et brugbart og veldokumenteret setup, der reducerer risikoen for fejl, styrker den interne kontrol og gør det lettere at efterleve reglerne i praksis.
- [Få tilbud på ejendomsadministration i København](https://oadv.dk/ejendomsadministration/tilbud/): Hos ØENS kan ejerforeninger, andelsboligforeninger, haveforeninger og andre boligforeninger få et uforpligtende tilbud på ejendomsadministration. Vi hjælper blandt andet med økonomi, regnskab, budget, opkrævninger, generalforsamlinger, beboerhenvendelser, overdragelser, drift, byggesager og løbende sparring til bestyrelsen.
- [Overvejer jeres andelsboligforening at skifte administrator?](https://oadv.dk/ejendomsadministration/andelsboligforening/skift-administrator/): Bestyrelsen mangler svar. Overdragelser tager for lang tid. Økonomien er svær at gennemskue. Og spørgsmål om andelskrone, forbedringer, ventelister eller generalforsamlinger fylder mere, end de burde.
- [Overvejer jeres ejerforening at skifte administrator?](https://oadv.dk/ejendomsadministration/ejerforening/skift-administrator/): Bestyrelsen mangler svar. Økonomien er svær at gennemskue. Drift og beboerhenvendelser fylder for meget. Og generalforsamlinger eller byggesager bliver tungere, end de burde være. Hos ØENS Ejendomsadministration hjælper vi ejerforeninger i København og omegn med at skifte ejendomsadministrator trygt, struktureret og uden unødigt bøvl. I får en fast kontaktperson, bedre overblik over økonomi og drift - og en administration, der understøtter bestyrelsens arbejde i praksis.
- [Altan](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/altan/): Et altanprojekt kræver både overblik, koordinering og styr på økonomi, myndigheder og entreprenører. Det kan hurtigt blive komplekst – særligt for en bestyrelse, der ikke arbejder med byggesager til daglig. Hos ØENS får I en fast kontaktperson og en byggesagsadministration, der sikrer, at projektet bliver gennemført ordentligt – og at bestyrelsen føler sig tryg hele vejen.
- [Facaderenovering](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/facaderenovering/): En facaderenovering er sjældent en enkel opgave. Der skal tages stilling til ejendommens tilstand, valg af materialer, økonomi, tidsplan og koordinering med rådgivere og entreprenører. I kan læse mere om vores tilgang til byggesager her.
- [Pris på byggesagsadministration](https://oadv.dk/pris-byggesag/): Prisen på byggesagsadministration varierer fra sag til sag. Nogle projekter kræver kun sparring og overblik, mens andre kræver fuld byggesagsadministration - herunder finansiering, udbud, møder, koordinering og opfølgning. Derfor giver vi altid et konkret tilbud med udgangspunkt i jeres byggesag.
- [Ejendomsadministration](https://oadv.dk/ejendomsadministration/): Prisen på ejendomsadministration afhænger af foreningens størrelse, antal enheder og hvor meget hjælp bestyrelsen ønsker i hverdagen. Hos ØENS tilbyder vi både basisadministration og fuld administration.
- [Testamente](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/testamente/): Mange udskyder at oprette testamente, fordi det kan føles tungt at forholde sig til døden. Det er helt forståeligt. Men et testamente er i virkeligheden ofte et omsorgsfuldt dokument. Det skaber klarhed om arv, bolig, familieforhold, særlige ønsker, særeje og fordeling af værdier, så dine efterladte ikke skal gætte sig frem.
- [Ansættelsesret](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/funktionaer/): Vi bistår blandt andet med rådgivning om funktionærer, ikke-funktionærer, deltidsansatte, vikaransatte og tidsbegrænsede ansættelser. Derudover udarbejder vi juridiske responsa og konkrete vurderinger, når ansættelsesretlige spørgsmål kræver et sikkert og velunderbygget beslutningsgrundlag.
- [Kollektiv arbejdsret](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/kollektiv-arbejdsret/): Området er kendetegnet ved faste spilleregler, hvor fejl hurtigt kan få store økonomiske og driftsmæssige konsekvenser. Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi arbejdsgivere, organisationer og offentlige myndigheder om kollektiv arbejdsret og bistår ved både forebyggelse og håndtering af konflikter. Vores rådgivning tager udgangspunkt i den konkrete situation og har fokus på at skabe overblik, sikre korrekt proces og reducere risikoen for fejl i et område, hvor reaktionshastighed og præcision ofte er afgørende.
- [Offentlig arbejdsret](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/offentlig-arbejdsret/): Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi offentlige arbejdsgivere om hele spektret af offentlig arbejdsret og hjælper med at sikre lovlige, gennemtænkte og holdbare løsninger.
- [Graviditet og barsel](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/graviditet-og-barsel/): Forkert rådgivning, manglende planlægning eller uoverensstemmelser med lovgivningen kan føre til konflikter, økonomiske krav eller dårlig trivsel på arbejdspladsen. Reglerne om graviditet og barsel er omfattende og påvirker både planlægning af arbejdet, lønforhold, refusion og medarbejderens tilbagevenden til arbejdspladsen. Derfor er det vigtigt, at arbejdsgiveren har klare procedurer og et godt overblik over rettigheder og pligter.
- [Direktører](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/direktoer/): Kontrakter, aflønning, bonusordninger og opsigelsesvilkår skal være nøje tilpasset både virksomhedens strategi og direktørens rolle. Direktører anses som udgangspunkt ikke for lønmodtagere i ansættelsesretlig forstand. Derfor gælder mange af de regler, som normalt beskytter medarbejdere, ikke automatisk for direktører. I stedet bliver direktørens vilkår i høj grad reguleret gennem direktørkontrakten.
- [Diskrimination](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/diskrimination-forskelsbehandling/): Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi både medarbejdere, der oplever forskelsbehandling, og virksomheder, der ønsker at forebygge eller håndtere diskriminationssager professionelt.
- [Bonus- og incitamentsprogrammer](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/bonus-incitamentsprogrammer/): Ved at koble en del af aflønningen direkte til virksomhedens performance eller individuelle mål skabes der en fælles interesse mellem medarbejderen og forretningens udvikling. Ordningerne kan spænde fra simple bonusmodeller til komplekse programmer med aktier, optioner eller andre kapitalbaserede incitamenter. Samtidig er området reguleret af både ansættelsesretlige, selskabsretlige og skattemæssige regler.
- [Ansættelsesklausuler](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/ansaettelsesklausuler/): Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi både arbejdsgivere og medarbejdere om ansættelsesklausuler og hjælper med at sikre, at klausulerne er juridisk holdbare og praktisk anvendelige.
- [Virksomhedsoverdragelser](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/virksomhedsoverdragelser/): Et centralt element er beskyttelsen af medarbejderne, så deres ansættelsesvilkår ikke forringes, blot fordi virksomheden skifter ejer. Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi gennem hele processen og hjælper med at sikre, at alle lovkrav overholdes, og at risikoen for efterfølgende tvister minimeres.
- [Vilkårsændringer](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/vilkarsaendringer/): Det kan være som følge af ændringer i drift, struktur eller strategi. Det er i den forbindelse afgørende at skelne mellem, hvad der kan gennemføres som led i den daglige drift, og hvad der juridisk anses som en væsentlig ændring af ansættelsesforholdet. En forkert håndtering af vilkårsændringer kan føre til tvister eller krav om godtgørelse for usaglig afskedigelse. Derfor anbefales det altid at foretage en juridisk vurdering, inden ændringer implementeres.
- [Sygdom og anden arbejdsfravær](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/sygdom-arbejdsfravaer/): Reglerne er komplekse og afhænger blandt andet af ansættelsesform, overenskomster og konkrete aftaler. Forkert håndtering kan føre til tvister eller økonomiske tab. Hos ØENS Advokatfirma hjælper vi med at sikre, at virksomhedens procedurer for sygemelding, opfølgning og dokumentation er juridisk korrekte og fungerer i praksis.
- [Tavshedspligt og fortrolighed](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/tavshedspligt-og-fortrolighed/): De handler om at beskytte virksomhedens viden, forretningshemmeligheder og interne forhold, samtidig med at der skabes klare rammer for medarbejderens brug af information. Tavshedspligt udspringer både af lovgivning og af den loyalitetsforpligtelse, der gælder mellem medarbejder og arbejdsgiver. Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi om, hvordan virksomheder kan etablere klare og juridisk holdbare rammer for fortrolighed, så både virksomhedens interesser og samarbejdet i hverdagen beskyttes.
- [Fratrædelsesaftaler](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/fratraedelsesaftaler/): Aftalen fungerer som et endeligt forlig mellem parterne, hvor vilkår og økonomi fastlægges, så der ikke opstår efterfølgende krav eller tvister. Hos ØENS Advokatfirma hjælper vi med at forhandle og udforme fratrædelsesaftaler, så de er gennemtænkte, lovlige og tilpasset den konkrete situation – både for medarbejdere og virksomheder.
- [Bortvisning](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/bortvisning/): Konsekvenserne for medarbejderen er betydelige, og derfor stilles der strenge krav til både grundlaget for bortvisningen og den måde, den gennemføres på. En uberettiget bortvisning kan medføre krav om erstatning og godtgørelse. Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi om bortvisning og hjælper med at sikre, at betingelserne er opfyldt, og at processen håndteres korrekt.
- [Retssager og voldgift](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/retssager-voldgift/): Ansættelsesretlige tvister er ofte komplekse og præget af korte frister, hvor fejl kan få store økonomiske og driftsmæssige konsekvenser. Hos ØENS Advokatfirma bistår vi med strategisk rådgivning og repræsentation gennem hele processen – fra den indledende vurdering af sagen til førelse ved domstole eller voldgift.
- [HR for ledere](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/hr-ledere/): God ledelse kræver juridisk overblik og tryghed, så beslutninger kan træffes på et oplyst grundlag. Ansættelsesretlige regler påvirker alle dele af medarbejderforholdet – fra ansættelse og daglig ledelse til håndtering af konflikter og afskedigelser. Uden klare rammer kan fejl hurtigt udvikle sig til tvister. Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi ledere og HR-afdelinger i hele processen fra ansættelse til fratræden, så juraen understøtter forretningens mål.
- [Whistleblowerordning](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/whistleblowerordning/): Ordningen fungerer som en sikker kanal, hvor medarbejdere og samarbejdspartnere fortroligt kan indberette alvorlige lovovertrædelser eller kritisable forhold. En korrekt etableret whistleblowerordning sikrer ikke kun overholdelse af lovgivningen, men bidrager også til at forebygge økonomiske tab og omdømmemæssige risici.
- [Opsigelse](https://oadv.dk/advokat/ansaettelsesret/opsigelse/): Reglerne varierer afhængigt af medarbejderens ansættelsesform, anciennitet og eventuelle overenskomster. En forkert håndtering kan føre til krav om godtgørelse eller kritik af processen. Hos ØENS Advokatfirma rådgiver vi om alle faser af opsigelsen – fra vurdering af sagligheden til gennemførelse af processen og håndtering af forhold efter fratræden.
- [Investeringsejendom](https://oadv.dk/investeringsejendom/): Hos ØENS er et personligt og tæt forhold til vores kunder og vores kunders ejendomme en kerneværdi, og derfor kan du trygt overlade ansvaret til os. ØENS varetager i dag administrationen af mere end 300 investeringsejendomme samt over 300 ejer- og andelsboligforeninger.
- [Haveforening](https://oadv.dk/ejendomsadministration/haveforening/): Skal vi tage en snak?
- [Kontakt ØENS Rådgivningshus](https://oadv.dk/kontakt-os/): Mange kontakter os første gang, når de står med en konkret udfordring. Derfor gør vi det nemt at komme videre, uanset om du har brug for juridisk rådgivning, administration af en boligforening eller hjælp til din virksomheds økonomi.
- [Byggesagsadministration i København](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/): Som byggesagsadministrator er vi bestyrelsens samarbejdspartner gennem hele byggesagen.
- [Ejerforening](https://oadv.dk/ejendomsadministration/ejerforening/): Nogle ejerforeninger har behov for en basisløsning, mens andre ønsker fuld administration med håndtering af både økonomi, drift og bestyrelsesarbejde.
- [Andelsboligforening](https://oadv.dk/ejendomsadministration/andelsboligforening/): Vi tilbyder ejendomsadministration til både små og store andelsboligforeninger. Prisen afhænger af jeres behov og af, hvor meget hjælp I ønsker i hverdagen.
- [Pris på ejendomsadministration](https://oadv.dk/ejendomsadministration/pris/): Hos ØENS starter prisen på ejendomsadministration fra 26.750 kr. for basisadministration og fra 46.750 kr. for fuld administration.
- [GDPR i advokatbranchen](https://oadv.dk/advokat/gdpr-advokatbranche/): Vi rådgiver advokatvirksomheder om GDPR i praksis og hjælper med at omsætte regler og vejledninger til konkrete, anvendelige arbejdsgange, der fungerer i en travl advokathverdag. Vi bistår bl.a. med:
- [De advokatetiske regler – rammerne for god advokatskik](https://oadv.dk/advokat/advokatetiske-regler/): De advokatetiske regler gælder for advokatvirksomhed, der udøves under brug af advokattitlen, både i Danmark og - for danske advokater - også ved udøvelse af sådan virksomhed i udlandet. Ved grænseoverskridende virksomhed i EU suppleres de nationale regler af den fælleseuropæiske CCBE Code of Conduct.
- [Undervisning i GDPR, hvidvask og KYC i praksis](https://oadv.dk/advokat/hvidvask-compliance/undervisning/): For mange advokatvirksomheder og virksomheder opstår udfordringen ikke kun i forståelsen af reglerne, men i den daglige anvendelse: Hvilke oplysninger må og skal indhentes? Hvor længe må oplysningerne opbevares? Hvornår skal de slettes? Hvornår skal der ske underretning? Og hvordan dokumenterer man, at vurderinger og beslutninger er truffet korrekt?
- [Compliance for advokater](https://oadv.dk/advokat/hvidvask-compliance/compliance-for-advokater/): Compliance for advokater er i dag et centralt fokusområde, når Advokatsamfundet fører tilsyn, uanset om tilsynet er skriftligt, online via videokonference eller on-site med virksomhedsbesøg. Omfanget tilpasses jeres risikoprofil og kan spænde fra et standardtilsyn til risikobaserede, temabaserede eller hvidvaskspecifikke indsatser. Vores rolle er at give jer ro, overblik og en smidig proces - fra første brev til endelig opfølgning. For mange advokater opleves et tilsyn som komplekst og tidskrævende - især hvis man ikke tidligere har været igennem processen. Hvis I netop er blevet udtaget til tilsyn fra Advokatsamfundet, er det vigtigt at forstå både baggrunden for udtagelsen og det videre forløb.
- [Arv](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/arv/): Hos ØENS Advokatfirma på Amager i København rådgiver vi dagligt om arv og arveret. Vores rådgivning tager udgangspunkt i arveloven, men også i din konkrete familiesituation og de løsninger, der giver mest tryghed for både dig og dine efterladte.
- [Boligadvokat København](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/): At købe eller sælge bolig i København er en af de største økonomiske og personlige beslutninger i livet. Byen er præget af en dynamisk og kompleks boligmasse, der spænder fra ejerlejligheder og andelsboliger til projektboliger, rækkehuse og villaer. Hver boligtype kræver en grundig gennemgang af de juridiske, tekniske og økonomiske forhold, især når du navigerer i de mange foreningsregler, servitutter og lokalplaner, der kendetegner københavnske ejendomshandler.
- [Boligadvokat Amager](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/amager/): Amager er et unikt område med en blanding af ældre bygninger, moderne nybyggeri og attraktive boligkvarterer. Fra Amagerbro og Sundby til Ørestad og Amager Strand - hver bydel på Amager har sin egen karakter og sine egne juridiske, økonomiske og tekniske udfordringer.
- [Boligadvokat Frederiksberg](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/frederiksberg/): Frederiksberg er en af Hovedstadens mest attraktive og dynamiske bydele, og boligmarkedet her er både varieret og komplekst. Fra de klassiske, velholdte lejligheder på Frederiksberg Allé til moderne rækkehuse og luksuriøse villaer, spænder Frederiksbergs boligudbud bredt. Med områdets rige historik og den konstante udvikling af nye projekter, kræver boligkøb på Frederiksberg en grundig juridisk og økonomisk vurdering. Særligt servitutter, lokalplaner og foreningsregler kan have stor betydning for dit boligkøb eller boligsalg.
- [Boligadvokat Vanløse](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/vanloese/): Vanløse er et af Københavns attraktive områder, kendt for sin blanding af ældre bygninger og nyere boligkomplekser.
- [Boligadvokat Nørrebro](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/noerrebro/): Nørrebro og Nordvest er to af Københavns mest dynamiske og kulturelt mangfoldige områder, kendt for deres unikke blanding af klassiske lejligheder, moderne byhuse og spændende projektboliger. Områderne har hver deres karakter og udfordringer, som kræver en grundig juridisk og økonomisk vurdering af ejendomshandlerne, især når det kommer til servitutter, foreningsregler og lokalplaner.
- [Boligadvokat Vesterbro](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/vesterbro/): Vesterbro er et af Københavns mest dynamiske og eftertragtede områder, kendt for sin blanding af historiske lejligheder, moderne byhusbebyggelser og trendy projektboliger. Området har sin egen unikke karakter, som kræver en grundig juridisk og økonomisk vurdering, især når du navigerer i de mange servitutter, foreningsregler og lokalplaner, der præger boligmarkedet.
- [Boligadvokat Valby](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/valby/): Valby er et område i rivende udvikling, med et mix af historiske boliger og moderne nybyggeri. Området tiltrækker både førstegangskøbere og erfarne boligkøbere, og derfor er det vigtigt at have en boligadvokat, der kan hjælpe dig med at navigere de mange juridiske og økonomiske forhold, som gør sig gældende i boligmarkedet her. Fra ejerlejligheder i de ældre kvarterer til de nyopførte rækkehuse og projektboliger, er hver boligtype forbundet med unikke udfordringer.
- [Boligadvokat Sydhavn](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/sydhavn/): Fra moderne projektboliger og byhuse til gamle industribygninger, der er omdannet til attraktive boligkomplekser, tilbyder Sydhavn et væld af boligmuligheder. Men de mange byggeprojekter og den dynamiske udvikling medfører også særlige juridiske og økonomiske udfordringer. Derfor er det vigtigt at have en boligadvokat, som kender de særlige forhold, der gør sig gældende i Sydhavn.
- [Boligadvokat Østerbro](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/oesterbro/): Østerbro er et af Københavns mest eftertragtede og velrenommerede områder, med en blanding af historiske lejligheder, moderne projektboliger og klassiske villaer. Hver boligtype kræver en grundig gennemgang af de juridiske, tekniske og økonomiske forhold, især når du navigerer i de mange servitutter, foreningsregler og lokalplaner, der præger københavnske ejendomshandler.
- [Boligadvokat Nordhavn](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/koebenhavn/nordhavn/): Nordhavn er et af Københavns mest dynamiske områder, som er under kraftig udvikling. Her finder du alt fra nybyggede projektboliger og moderne ejerlejligheder til fremtidige erhvervsområder. Men med den høje vækst og de mange byggeprojekter følger også juridiske og økonomiske udfordringer, der kræver særlig opmærksomhed. Det er derfor vigtigt at have en boligadvokat, som forstår de specifikke forhold, der gør sig gældende i Nordhavn.
- [Hus](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/kob-af-hus/): En bolighandel adskiller sig væsentligt fra køb af en ejerlejlighed eller andelsbolig, fordi du som køber overtager både grunden, installationerne og det fulde ansvar for ejendommens stand, servitutter, bygninger og eventuelle fremtidige risici. Derfor er det afgørende, at alle juridiske og tekniske forhold gennemgås grundigt, før købsaftalen bliver endelig.
- [Projektbolig](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/projektbolig/): Dette gør projektbolighandler juridisk komplekse og forbundet med særlige risici, som adskiller sig væsentligt fra køb af ejerlejlighed, andelsbolig eller hus.
- [Ejerlejlighed](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/ejerlejlighed/): Lejlighedens stand, ejerforeningens økonomi, vedtægter, hæftelsesforhold og drift spiller en afgørende rolle for, om handlen er fordelagtig og ansvarsmæssigt forsvarlig. Modsat køb af et hus eller en andelsbolig skal du som ejerlejlighedskøber ikke alene forholde dig til selve boligen, men også til den ejerforening, du bliver en del af - en forening, der kan være veldrevet og robust eller økonomisk presset og i risiko for fremtidige udgiftsstigninger.
- [Andelsbolig](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/andelsbolig/): Dette betyder, at dine rettigheder og forpligtelser er tæt knyttet til foreningens økonomi, vedtægter, gældsforhold og vedligeholdelsesforpligtelser, som kan variere betydeligt fra forening til forening. Handel med andelsboliger er blandt de mest juridisk krævende bolighandler i Danmark, da små juridiske fejl kan få store konsekvenser. Professionel rådgivning er derfor ikke kun en fordel, men nødvendigt for at sikre, at handlen sker på forsvarlige vilkår.
- [Forældrekøb](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/foraeldrekoeb/): Konstruktionen indebærer dog en række juridiske, skattemæssige og økonomiske forhold, som adskiller sig væsentligt fra almindelige boligkøb. Derfor er det afgørende, at modellen etableres korrekt fra starten.
- [Stiftelse af andelsboligforening](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/stiftelse-af-andelsboligforening/): Denne mulighed kan give lejerne øget indflydelse på ejendommens fremtid, større stabilitet i boligforholdet og bedre forudsigelighed i forhold til økonomi og drift. Stiftelse af andelsboligforening er imidlertid en kompleks juridisk og økonomisk proces, der kræver grundig afklaring af rettigheder, forpligtelser og risici. Beslutningen bør derfor træffes på et oplyst grundlag med professionel rådgivning.
- [Basisadministration andelsboligforening](https://oadv.dk/ejendomsadministration/andelsboligforening/basisadministration/): Basisadministration er for den mindre andelsboligforening, der har brug for hjælp fra en foreningsadministrator med ejendomsadministration; herunder opkrævninger og bogføring i foreningen, mens bestyrelsen selv tager sig af henvendelser fra foreningens medlemmer i det daglige. Og selvfølgelig til en skarp pris. Bestyrelsesarbejdet bliver lettere med Basispakken fra ØENS Ejendomsadministration, der indeholder adgang til ProBo med tilhørende dokumentarkiver, kommunikationsplatform og digital regningsgodkendelse samt adgang til dagligt opdaterede data om foreningens økonomi.
- [Basisadministration](https://oadv.dk/ejendomsadministration/ejerforening/basisadministration-ejerforening/): Vores administrationspakker starter fra pris: 26.750 kr. for basisadministration, og fra pris: 46.750 kr. for fuld administration (2026 pris).
- [Tagrenovering](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/tagrenovering/): Et velfungerende tag er helt afgørende for at beskytte ejendommen mod vind, vejr og skader, der kan føre til dyre reparationer. Samtidig er et tagprojekt en oplagt mulighed for at fremtidssikre ejendommen - f.eks. ved at forbedre isoleringen, etablere tagterrasser, kviste eller udnytte tagetagen til nye boliger. Hos ØENS Byggesagsadministration hjælper vi jer trygt gennem hele processen. Vi varetager alle de administrative, juridiske og organisatoriske opgaver i forbindelse med tagrenovering, så bestyrelsen kan fokusere på at træffe de rigtige beslutninger på et veloplyst grundlag.
- [Fondsadministration](https://oadv.dk/virksomhedsadministration/fondsadministration/): Fondsadministration dækker over den samlede forvaltning af en fond - lige fra stiftelsen til den daglige drift og rapportering. En fond er en selvejende institution, hvor en formue er afsat til et bestemt formål. Når midlerne først er placeret i fonden, tilhører de ikke længere stifteren, men fonden selv. Det gør fonden til en selvstændig juridisk enhed med egne forpligtelser og et klart formål, som typisk er velgørende eller almennyttigt. Mange fonde arbejder med uddeling af legater, men der findes også erhvervsdrivende fonde, som driver virksomhed og genererer indtægter, der efterfølgende anvendes til fondens formål.
- [Erhvervsstrafferet og økonomisk kriminalitet](https://oadv.dk/advokat/strafferet/erhvervsstrafferet/): Økonomisk kriminalitet dækker handlinger, hvor midler misbruges, dokumentation manipuleres, eller der sker ulovlig tilegnelse. Typiske områder inkluderer:
- [Bødesager og mindre straffesager](https://oadv.dk/advokat/strafferet/boedesager/): Hos ØENS Advokatfirma på Amager i København har vi mange års erfaring med både bødesager og mindre straffesager. Vi kombinerer juridisk ekspertise med resolut handling og et personligt engagement i din sag. Vores advokater sørger for, at du bliver korrekt vejledt, at dine rettigheder respekteres, og at sagen tages alvorligt fra første dag.
- [Anholdelse og varetægtsfængsling](https://oadv.dk/advokat/strafferet/anholdelse-og-varetaegtsfaengsling/): Hos ØENS Advokatfirma på Amager i København ved vi, hvor alvorligt det er, både for den varetægtsfængslede og for de pårørende. Vores mål er at sikre, at dine rettigheder bliver respekteret, at dine behov bliver hørt, og at du får den juridiske rådgivning, du har krav på - fra første dag.
- [Unge under 18 år – Strafferet](https://oadv.dk/advokat/strafferet/unge-under-18/): Er du forælder til et sigtet barn / en sigtet ung? Sådan hjælper vi forældre til en sigtet ung under 18 år.
- [Straffeattest](https://oadv.dk/advokat/strafferet/straffeattest/): Hvis du har en ”plet” på straffeattesten, er det ikke ensbetydende med, at du mister alle muligheder. Men det kan påvirke arbejde, uddannelse og visse offentlige ansøgninger. Derfor er det vigtigt at kende reglerne for sletning af oplysninger på straffeattesten.
- [Er du tiltalt i en straffesag?](https://oadv.dk/advokat/strafferet/tiltalt-i-en-straffesag/): En retssag kan have vidtrækkende konsekvenser for både dit privatliv og arbejdsliv. Hos ØENS Advokatfirma på Amager i København står vi klar til at hjælpe dig igennem processen - fra forberedelsen af retssagen til proceduren i retten. Vi har stor erfaring med at repræsentere tiltalte i både mindre og mere komplekse straffesager. Kontakt os i dag for en fortrolig samtale, hvis du er tiltalt i en straffesag.
- [En guide til dine rettigheder som sigtet i en straffesag](https://oadv.dk/advokat/strafferet/sigtet-straffesag/rettigheder-sigtet/): "Skal jeg have en forsvarsadvokat?" Ja. Hvis du er sigtet i en straffesag, har du altid ret til en forsvarer - og hvis sagen går videre til tiltale, er en forsvarer obligatorisk.
- [Hvad laver en forsvarsadvokat?](https://oadv.dk/advokat/strafferet/sigtet-straffesag/hvad-laver-en-forsvarsadvokat/): En forsvarsadvokat har ét formål - at varetage dine interesser i straffesagen. Hvor politiet efterforsker, og anklagemyndigheden søger domfældelse, er forsvarsadvokaten den eneste aktør, der udelukkende arbejder for dig.
- [Strafferet](https://oadv.dk/advokat/strafferet/): Strafferet handler ikke kun om paragraffer, men i høj grad om dine grundlæggende rettigheder. Du har ret til:
- [Er du sigtet i en straffesag?](https://oadv.dk/advokat/strafferet/sigtet-straffesag/): En strafferetsadvokat fra ØENS Advokatfirma på Amager i København hjælper dig fra første øjeblik. Vi tager din situation alvorligt og arbejder målrettet for at beskytte dine rettigheder, minimere konsekvenserne og sikre, at du får klar vejledning gennem hele processen. Jo tidligere vi involveres, desto bedre er mulighederne for at handle strategisk og korrekt. Læs her, hvad en forsvarsadvokat hos ØENS Advokatfirma hjælper en sigtet med.
- [Charged as a foreign national in Denmark?](https://oadv.dk/advokat/strafferet/charged-in-denmark/): When you contact ØENS Advokatfirma, we ensure that you fully understand the legal process. Our services for foreign nationals charged in Denmark include:
- [Forældre til sigtet barn](https://oadv.dk/advokat/strafferet/unge-under-18/foraeldre-til-sigtet-barn/): Hos ØENS Advokatfirma på Amager i København møder vi ofte forældre, der står i netop den situation. Vi ved, at det både er utrygt, overvældende og følelsesmæssigt tungt, når ens barn står over for en straffesag. Som strafferetsadvokat er vores vigtigste opgave at skabe ro og give jer klarhed. En sigtelse betyder nemlig ikke nødvendigvis en dom, men det er afgørende, at dit barn får den rette juridiske hjælp fra starten.
- [Familieretshusets rolle i børnesager](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/familieretshuset/): Når forældre ikke kan blive enige om deres barns bopæl, samvær eller forældremyndighed, er Familieretshuset det sted, hvor sagen typisk starter. Familieretshuset har til formål at sikre barnets tarv og samtidig hjælpe forældrene med at finde løsninger gennem dialog, vejledning og mægling.
- [Chikane i samvær eller samarbejde](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/chikane-i-samarbejde/): Chikane, konflikter eller gentagne overtrædelser af aftaler kan skabe stor stress - både for barnet og forældrene - og påvirke barnets trivsel negativt.
- [Flytning med børn](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/flytning-med-boern/): Det handler ikke kun om logistik - flytningen kan påvirke barnets skolegang, sociale netværk og relation til begge forældre. Derfor er det vigtigt at kende reglerne og sikre, at alle beslutninger træffes med barnets tarv for øje.
- [Børnebidrag](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/boernebidrag/): Et børnebidrag skal sikre, at barnets behov bliver dækket økonomisk, selvom forældrene ikke bor sammen.
- [Samvær](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/samvaer/): I Danmark er udgangspunktet, at barnet har ret til samvær med begge forældre, fordi det anses for at være vigtigt for barnets trivsel og udvikling at have en tæt relation til både mor og far.
- [Barnets bopæl](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/barnets-bopael/): Barnets bopæl handler om meget mere end bare en adresse - det er her, barnet finder tryghed, rutiner og hverdagsliv. Samtidig er det bopælen, der afgør, hvilken forælder der har ret til at træffe beslutninger om de daglige forhold, som f.eks. institution, skole, fritidsaktiviteter og omgang med venner.
- [Forældremyndighed](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/foraeldremyndighed/): Forældremyndighed handler om retten til at træffe de store beslutninger på barnets vegne - beslutninger, der former barnets liv og fremtid. Det kan f.eks. være valg af skole, fritidsaktiviteter, lægebehandling, pas og religiøse spørgsmål.
- [Erfaren advokat i børnesager på Amager i København](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/boernesager/): Du behøver ikke stå alene, når svære beslutninger om dit barn skal træffes. Hos ØENS Advokatfirma i København hjælper vi dig med at skabe klarhed, tryghed og løsninger, der tager udgangspunkt i barnets trivsel - uanset om sagen handler om forældremyndighed, bopæl, samvær, bidrag eller konflikter i samarbejdet.
- [Ægtefællebidrag ved skilsmisse og separation](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/skilsmisse/aegtefaellebidrag/): Ægtefællebidrag kan være en vigtig del af økonomien efter et ægteskabs ophør - både for den, der modtager, og for den, der betaler. Vores skilsmisseadvokater guider dig gennem de forskellige typer bidrag, beregning, varighed og de juridiske muligheder, du har.
- [Skilsmisse og børn – vi hjælper dig og dit barn trygt igennem](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/skilsmisse/skilsmisse-og-boern/): Spørgsmål om bopæl, samvær, forældremyndighed og samarbejde kan skabe konflikter, som er hårde for forældrene, og i værste fald kan en skilsmisse gå ud over dine børn.
- [Bodeling ved skilsmisse – sådan foregår det](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/skilsmisse/bodeling-ved-skilsmisse/): Hos ØENS Advokatfirma på Amager i København har vi mange års erfaring med at støtte vores klienter i at komme trygt gennem bodelingen ved skilsmisse. Vi sikrer, at dine rettigheder bliver varetaget, og at delingen håndteres både juridisk og praktisk på den rette måde.
- [Derfor bør du få hjælp af en skilsmisseadvokat](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/skilsmisse/skilsmisseadvokat/): Udover den følelsesmæssige sorg kan en separation og skilsmisse også få betydelige juridiske og økonomiske konsekvenser, som har betydning langt ind i fremtiden.
- [Skilsmisse](https://oadv.dk/advokat/familie-og-arveret/skilsmisse/): Du behøver ikke stå alene i en af livets sværeste perioder. Hos ØENS Advokatfirma hjælper vi dig med at skabe klarhed, tryghed samt rimelige løsninger - uanset om du står midt i en uenighed eller blot har brug for at få styr på papirarbejdet.
- [Vedligeholdelsesplan](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/vedligeholdelsesplan/): Hos ØENS hjælper vi andelsboligforeninger og ejerforeninger med vedligeholdelsesplaner, der fungerer i praksis – både i budgettet, i bestyrelsen og på generalforsamlingen.
- [Erhvervsejendomme](https://oadv.dk/advokat/boligadvokat/erhvervsejendomme/): En central del af enhver investering i erhvervsejendomme er due diligence – en grundig gennemgang af ejendommen, dens kontrakter og øvrige dokumenter. Vi skelner mellem:
- [Rør og installationer](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/installationer/): Et projekt med udskiftning af rør og installationer er en af de vigtigste og mest nødvendige investeringer, en ejer- eller andelsforening kan gennemføre for at sikre ejendommens sundhed og drift på lang sigt. Nye rør og installationer giver ikke kun en mere driftssikker ejendom, men mindsker også risikoen for vandskader, tilstopninger og andre gener, der kan føre til både store udgifter og store gener for beboerne. Samtidig er et rørprojekt en oplagt anledning til at fremtidssikre ejendommen med løsninger, der lever op til nutidens standarder for funktionalitet, komfort og miljøhensyn.
- [Regnvandsopsamling](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/regnvandsopsamling/): Klimaforandringer og hyppigere kraftige regnskyl skaber et stigende behov for lokale løsninger, der kan aflaste kloaksystemet og beskytte ejendommen mod oversvømmelser. Samtidig giver et regnvandsopsamlingssystem mulighed for at genbruge regnvand til formål som havevanding, rengøring af fællesarealer og andre praktiske opgaver, hvor drikkevandskvalitet ikke er nødvendig.
- [Klimasikring](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/klimasikring/): Det stiller nye krav til boligforeninger, der har ansvaret for at beskytte ejendommene mod de klimarelaterede udfordringer, vi ser i dag - og som kun vil vokse i fremtiden. Klimasikring handler om at forebygge skader, beskytte ejendommens værdi og skabe trygge rammer for beboerne. Hos ØENS Byggesagsadministration hjælper vi ejerforeninger og andelsboligforeninger i København, Frederiksberg, Amager og omegn sikkert igennem hele processen. Vi sørger for, at I får et klart overblik over muligheder og risici - og vi styrer projekterne professionelt i mål, så I undgår faldgruber og ubehagelige overraskelser.
- [El-ladestandere](https://oadv.dk/ejendomsadministration/byggesagsadministration/el-ladestandere/): Flere og flere beboere skifter til eldrevne biler og har behov for nem adgang til opladning tæt på hjemmet. Derfor vælger mange boligforeninger at tage skridtet mod at etablere el-ladestandere på parkeringsarealerne eller i gårdmiljøet. Hos ØENS Byggesagsadministration hjælper vi jer trygt igennem hele processen. Vi sikrer, at projektet håndteres professionelt og med styr på økonomi, tidsplan og kvalitet - fra de første idéer til det færdige anlæg.

## Specialists
- [Kenneth Gudmundsson](https://oadv.dk/specialists/kenneth-gudmundsson/)
- [Søren Saaby Hansen](https://oadv.dk/specialists/soren-saaby-hansen/)
- [Michael Friis Pedersen](https://oadv.dk/specialists/michael-friis-pedersen/)
- [Thomas Hvas Valentin](https://oadv.dk/specialists/thomas-valentin/)
- [Lisa Lykke](https://oadv.dk/specialists/lisa-lykke/)
- [Anders Larsen](https://oadv.dk/specialists/anders-larsen/)
- [Johan Iversen Møller](https://oadv.dk/specialists/johan-iversen-moller/)
- [Mette Bozard Larsen](https://oadv.dk/specialists/mette-bozard-larsen/)
- [John Kahlke](https://oadv.dk/specialists/john-kahlke/)
- [Henrik Karl Nielsen](https://oadv.dk/specialists/henrik-karl-nielsen/)
- [Jesper Lett](https://oadv.dk/specialists/jesper-lett/)
- [Jakob Holm Hansen](https://oadv.dk/specialists/jakob-holm-hansen/)
- [Fabiano Lusso](https://oadv.dk/specialists/fabiano-lusso/)
- [Kristine Bjerregaard](https://oadv.dk/specialists/kristine-bjerregaard/)
- [Bente Bille Hansen](https://oadv.dk/specialists/bente-bille-hansen/)
- [Peter Krarup Nielsen](https://oadv.dk/specialists/peter-krarup-nielsen/)
- [Melissa Schneider](https://oadv.dk/specialists/melissa-schneider/)
- [Jeppe Brandt Andersen](https://oadv.dk/specialists/jeppe-brandt-andersen/)
- [Malene Ørskov Skram](https://oadv.dk/specialists/malene-oerskov-skram/)
- [Christian Algreen-Petersen](https://oadv.dk/specialists/christian-algreen-petersen/)
- [Rosilie Feline Munk Smidt](https://oadv.dk/specialists/rosilie-feline-munk-smidt/)
- [Jakob Gjøls-Nyvold](https://oadv.dk/specialists/jakob-gjoels-nyvold/)
- [Anita Hansen](https://oadv.dk/specialists/anita-hansen/)
- [Janne Lindeberg Walbom](https://oadv.dk/specialists/janne-lindeberg-walbom/)
- [Nicholas Scharling Sørensen](https://oadv.dk/specialists/nicholas-scharling-soerensen/)
- [Maria Hjortsø Andersson](https://oadv.dk/specialists/maria-hjortsoe-andersson/)
- [Karoline Alberte Hillmann](https://oadv.dk/specialists/karoline-alberte-hillmann/)
- [Mads Rosengaard](https://oadv.dk/specialists/mads-rosengaard/)
- [Marcus Thulstrup Christiansen](https://oadv.dk/specialists/marcus-thulstrup-christiansen/)
- [Mikkel Nordstrand Lorentzen](https://oadv.dk/specialists/mikkel-nordstrand-lorentzen/)
- [Marie Munk Skydsgaard](https://oadv.dk/specialists/marie-munk-skydsgaard/)
- [Bjørn Weber](https://oadv.dk/specialists/bjorn-weber/)
- [Nedim Husic](https://oadv.dk/specialists/nedim-husic/)
- [Dan Dreisig](https://oadv.dk/specialists/dan-dreisig/)
- [Jacob Bonderup](https://oadv.dk/specialists/jacob-bonderup/)
- [Charlotte Halskov Nielsen](https://oadv.dk/specialists/charlotte-halskov-nielsen/)
- [Julie Rødskær Hansen](https://oadv.dk/specialists/julie-rodskaer-hansen/)
- [Mia Picard](https://oadv.dk/specialists/mia-picard/)
- [Anne Christine Leth](https://oadv.dk/specialists/anne-christine-leth/)
- [Tina Skou Hansen](https://oadv.dk/specialists/tina-skou-hansen/)
- [Kasper Madsen](https://oadv.dk/specialists/kasper-madsen/)
- [Christian A. Dencker](https://oadv.dk/specialists/christian-a-dencker/)
- [Nicolaj Rübert Boje](https://oadv.dk/specialists/nicolaj-rubert-boje/)
- [Michala Frederiksen](https://oadv.dk/specialists/michala-frederiksen/)
- [Nadia Moustgaard](https://oadv.dk/specialists/nadia-moustgaard/)
- [Maria Sloth Vestermark](https://oadv.dk/specialists/maria-sloth-vestermark/)
- [Maria Grandt](https://oadv.dk/specialists/maria-grandt/)
- [Emil Jacobsen](https://oadv.dk/specialists/emil-jacobsen/)
- [Astrid Kathrine Wolff](https://oadv.dk/specialists/astrid-kathrine-wolff/)
- [Christine Hansen](https://oadv.dk/specialists/christine-hansen/)
- [Loke Eriksen](https://oadv.dk/specialists/loke-eriksen/)
- [Cedrick Lambert Walby](https://oadv.dk/specialists/cedrick-lambert-walby/)
- [Magnus Nehring Johnsen](https://oadv.dk/specialists/magnus-nehring-johnsen/)
- [Louis Johannes Thomsen](https://oadv.dk/specialists/louis-johannes-thomsen/)
- [Mathia Gabriel Aviman](https://oadv.dk/specialists/mathia-gabriel-aviman/)
- [Isaac Madsen](https://oadv.dk/specialists/isaac-madsen/)
- [Lone Overgaard](https://oadv.dk/specialists/lone-overgaard/)
- [Monika Øgaard-Nielsen](https://oadv.dk/specialists/monika-oegaard-nielsen/)
- [Benjamin Scharling Poulsen](https://oadv.dk/specialists/benjamin-scharling-poulsen/)
- [Pia Brandt Knudsen](https://oadv.dk/specialists/pia-brandt-knudsen/)
- [Inge Smollerup Madsen](https://oadv.dk/specialists/inge-smollerup-madsen/)
- [Helle Dideriksen](https://oadv.dk/specialists/helle-dideriksen/)
- [Josefine Enegård Normind](https://oadv.dk/specialists/josefine-enegaard-normind/)
- [Malene Kristell](https://oadv.dk/specialists/malene-kristell/)
- [Anja Ahlmann](https://oadv.dk/specialists/anja-ahlmann/)
- [Oliver Pelsen](https://oadv.dk/specialists/oliver-pelsen/)
- [Olivia Olsen](https://oadv.dk/specialists/olivia-olsen/)
- [Magnus Bundgaard Holtsø](https://oadv.dk/specialists/magnus-bundgaard-holtsoe/)
- [Aessa Al Khafaji](https://oadv.dk/specialists/aessa-al-khafaji/)
- [Jacob Kronborg Olsen](https://oadv.dk/specialists/jacob-kronborg-olsen/)
- [Emil Berg Fischer](https://oadv.dk/specialists/emil-berg-fischer/)
- [Lauryna Kvietkute](https://oadv.dk/specialists/lauryna-kvietkute/)
- [Simon Sylow](https://oadv.dk/specialists/simon-sylow/)
- [Pelle Jagtboe](https://oadv.dk/specialists/pelle-jagtboe/)
- [Niclas Helander Asmussen](https://oadv.dk/specialists/niclas-helander-asmussen/)
- [Neel Astrid Jørgensen](https://oadv.dk/specialists/neel-astrid-jorgensen/)
- [Kristian Olsen](https://oadv.dk/specialists/kristian-olsen/)
- [Martin Meyer Olesen](https://oadv.dk/specialists/martin-meyer-olesen/)
- [Kasper Wibholm Henriksen](https://oadv.dk/specialists/kasper-wibholm-henriksen/)
- [Jesper Blokkebak Jensen](https://oadv.dk/specialists/jesper-blokkebak-jensen/)
- [Freja Oline Nedergaard Christiansen](https://oadv.dk/specialists/freja-oline-nedergaard-christiansen/)
- [Mathilde Kønig](https://oadv.dk/specialists/mathilde-koenig/)
- [Niklas Poulsen Rehøj](https://oadv.dk/specialists/niklas-poulsen-rehoej/)
- [Nicklas Arendal Andersen](https://oadv.dk/specialists/nicklas-arendal-andersen/)
- [Victoria Selin Christiansen](https://oadv.dk/specialists/victoria-selin-christiansen/)
- [Natasha Hecksher](https://oadv.dk/specialists/natasha-brunbjerg-hecksher/)
- [Frederik Buchwald Busk](https://oadv.dk/specialists/frederik-buchwald-busk/)
- [Jonas Pour Mozafari](https://oadv.dk/specialists/jonas-pour-mozafari/)
- [Marcus Lorenz Jensen](https://oadv.dk/specialists/marcus-lorenz-jensen/)
- [Rasmus Søtofte Povlsen](https://oadv.dk/specialists/rasmus-soetofte-povlsen/)
- [Kristine Cecilie Larsen](https://oadv.dk/specialists/kristine-cecilie-larsen/)
- [Astrid Madsen](https://oadv.dk/specialists/astrid-madsen/)
- [Kim Skovgaard Frausing](https://oadv.dk/specialists/kim-skovgaard-frausing/)
- [Sarah Cliford Hansen](https://oadv.dk/specialists/sarah-cliford-hansen/)
- [Mathias Andrä Brændholt](https://oadv.dk/specialists/mathias-andra-braendholt/)
- [Simon Møller Thuesen](https://oadv.dk/specialists/simon-moeller-thuesen/)
- [Frederik Abildgaard](https://oadv.dk/specialists/frederik-abildgaard/)
- [Marit Møller Damgaard](https://oadv.dk/specialists/marit-moller-damgaard/)
- [Emil Ørting](https://oadv.dk/specialists/emil-orting/)
- [Nicklas Anthony Miraflores Reincke](https://oadv.dk/specialists/nicklas-anthony-miraflores-reincke/)

## Jobs
- [Stud.jur. til ØENS Advokatfirma](https://oadv.dk/jobs/stud-jur/): Hos ØENS Advokatfirma søger vi en stud.jur. med opstart pr. 15. august eller 1. september. Stillingen er målrettet dig, der påbegynder kandidaten i jura i efteråret, og som har lyst til at prøve juraen af i praksis i et advokatfirma med højt fagligt niveau, tempo i hverdagen og god plads til udvikling. Det er en fordel, hvis du har en særlig interesse for arbejds- og ansættelsesret, lejeret og/eller familie- og arveret.
- [Ejendomsadministrator](https://oadv.dk/jobs/ejendomsadministrator-job/): ØENS Rådgivningshus, anerkendt som en af Danmarks Bedste Arbejdspladser®, søger en passioneret og erfaren ejendomsadministrator til foreningsadministration. Vores høje kundetilfredshed betyder, at kunder anbefaler os videre, og derfor overtager vi løbende nye kunder. Erfaring med foreningsadministration – herunder regnskabsforståelse og generalforsamlinger - er derfor en forudsætning.
- [Ejendomsadministrator-trainee](https://oadv.dk/jobs/ejendomsadministrator-trainee-job/): ØENS Rådgivningshus, anerkendt som en af Danmarks Bedste Arbejdspladser®, søger en passioneret og engageret trainee til foreningsadministration. Vores høje kundetilfredshed betyder, at kunder anbefaler os videre, og derfor har vi brug for flere dygtige kollegaer, der ønsker at udvikle sig inden for branchen.
- [Ejendomsadministrator med speciale i investeringsejendomme](https://oadv.dk/jobs/ejendomsadministrator-investeringsejendomme/): Bliv en del af en af Danmarks Bedste Arbejdspladser. Hos ØENS Rådgivningshus oplever vi stor efterspørgsel fra kunder, der kommer via anbefalinger. Derfor søger vi nu en erfaren ejendomsadministrator, som har lyst til at tage ansvar for sin egen portefølje og blive en del af et stærkt fagligt fællesskab.
- [Studiejob: Ejendomsadministrator og controller](https://oadv.dk/jobs/studiejob/): Vi søger studerende til at bistå vores ejendomsadministratorer samt controllere med de daglige opgaver. Hos ØENS får du ansvar for egne opgaver, og du skal blandt andet arbejde med ejerskifter, administratorbesvarelser, forbrugsregnskaber, tale med ejere, andelshavere og lejere, vedligeholde webarkiv, varsle bolig- og fællesudgifter, bogføring, afstemninger, økonomikørsler og meget andet.