Nyheder

Seneste nyheder fra ØENS

Priserne på andelsboliger svinger ekstremt

Dette har store konsekvenser for ejerne, idet der kan være rigtig mange penge på højkant. Der er ofte ingen forklaring på, hvordan en valuarvurdering bliver til, hvorfor de svinger fra valuar til valuar.

 

De store svingninger resulterer i enten store økonomiske tab eller store gevinster for ejerne af andelsboligerne. Ofte minder valuarvurderingen om et lotteri på ellers ensartede boliger. Dette har i visse tilfælde fået sælgerne til at kontakte en advokat, for at søge erstatning.

Andelsboligmarkedet udgør en tredjedel af boligmassen i København, så tendensen er tydelig.

Pensionist Svend Nielsen kører netop sag mod en valuar, hvor han har knapt trekvart million kroner på højkant, når Retten i Lyngby vurderer, om der har været en for svingende vurdering af hans andelsboligs værdi sammenlignet med det resterende marked. Svend Nielsens boligs vurdering var 700.000 kr. lavere end en sammenlignelige naboejendom.

De voldsomme forskelle i vurderingerne kan være op til 15.000 kr. pr. kvadratmeter, hvilket er alt for svingende.

Står du med en uforståelig valuarvurdering på din andelsbolig, kontakt ØENS advokat fuldmægtig Søren Saaby Hansenssh@oadv.dk eller 3246 4647 og få hjælp.